Ii анализ современного состояния



жүктеу 189.82 Kb.
Дата04.01.2019
өлшемі189.82 Kb.
түріГлава




ГЛАВА II

АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ

II.1. Особенности размещения МО г.Лысково Нижегородской области в групповой системе расселения
Муниципальное образование «Город Лысково»расположен в центральной части Лысковского района, на правом берегу р.Волги, в 89 км от областного центра г.Н.Новгорода.

Город Лысково – административный центр Лысковского района. Он связан с автомобильной дорогой Федерального значения М-7 «Волга» Москва – Н.Новгород – Казань с городами: Нижним Новгородом, Кстово, Воротынец, Чебоксары и др., является транспортным узлом Нижегородской области.

В настоящее время к установленной границе города примыкают:


-

с севера – р.Волга;

-

с северо-востока – пойма р.Волга;

-

с востока – земли сельского поселения «Трофимовский сельсовет»;

-

с юга – земли сельского поселения «Леньковский сельсовет»;

-

с запада – земли сельского поселения «Кириковский сельсовет».



II.2. Инженерно – технические мероприятия по предупреждению

риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и

техногенного характера. Инженерная подготовка территории
1. Природные условия
1.1. Климат
Город Лысково расположен в зоне умеренно – континентального климата. Зима холодная, лето теплое. Абсолютная минимальная температура воздуха – -41С. Абсолютная максимальная температура воздуха – +35,5С. Продолжительность периода со среднесуточной температурой ниже 0С – 158 суток. Средняя температура наиболее холодного периода – -16С. Среднегодовая температура воздуха – +3,6С. Среднегодовая температура поверхности почвы – +4С. Глубина промерзания грунта - 120 – 160 см. Среднегодовая сумма осадков 500 мм. Высота снежного покрова к началу снеготаяния на закрытых участках составляет 40 – 45 см, на открытых участках - 6-14 см. Максимальная толщина льда в водохранилище на р.Валава - 0,6 м. Средняя скорость ветра за год - 4,3 м/сек.
1.2. Геоморфология
Город Лысково расположен в 70 км восточнее г.Н.Новгорода, на правобережье р.Волги, в 2,5 км от русла реки.

В северной и северо–западной части рассматриваемой территории протекает р. Сундовик . На востоке территории протекает река Валава, впадающая в р.Сундовик.

У подножья склона, в районе ул. Трудовая, протекает река Медянка, впадающая в р.Сундовик с правого берега. Протяженность реки 1,8 км.

В районе улиц Гражданская и Большая Советская по низине протекает ручей Медянка. Протяженность ручья 1,3 км.

Отметки поверхности земли рассматриваемой территории от 63,00 мБС до 143,00 мБС. Территория города прорезана глубокими оврагами с развитой сетью отвершков. На склонах и в тальвегах оврагов наблюдается выклинивание грунтовых вод.

На ручьях в оврагах имеются пруды, организованные при помощи земляных дамб.


1.3. Гидрология
Гидрологическая сеть рассматриваемой территории представлена реками Волга, Сундовик, Валава, Медянка , многочисленными ручьями и прудами.

По характеру водного режима реки относятся к восточно–европейскому типу с высоким непродолжительным весенним половодьем и продолжительной летней меженью.

Весеннее половодье на р.Волге начинается при ледоставе в конце марта – начале апреля быстрым подъемом уровня в течении 20–25 дней. Наивысшие уровни половодья наблюдаются во второй половине апреля – начале мая и являются наивысшими уровнями в году. Спад уровня происходит медленно. Конец весеннего половодья наблюдается в конце июня.

В паводковый период, на рассматриваемой территории, режим уровней воды р.Сундовик, р.Медянки и, на устьевом участке, р.Валавы находится в зависимости от уровня р. Волги.


II.3. Анализ реализации предыдущего Генерального плана
Предыдущий генеральный план г.Лысково был разработан проектным институтом «Горьковгражданпроект» в 1988 году.

Первая очередь строительства 1995 год, расчетный срок 2010 год.



Анализ реализации генерального плана города выполнен по двум направлениям:

1.

Сравнение количественных показателей с намеченной документацией;

2.

Рассмотрение хода реализации планировочных решений.

На основании сравнения количественных показателей развития города с намеченными в проектной документации показателями (см. таблицу № 1) можно сделать выводы:

1.

Не подтвердилась численность населения, т.к. на протяжении анализируемого периода естественное движение было отрицательным вследствии превышения смертности над рождаемостью.

2.

По возрастной структуре населения, показатели по группе дети от 0 до 15 лет значительно сократились, а по группам в трудоспособном возрасте и старше превысили проектируемые показатели, все это связано с демографическим и экономическим кризисом.

3.

Ввод жилья значительно уменьшился по сравнению с намеченными на 80%. Дома в основном вводились 1 эт и 2-3-х этажные, и превысили проектные показатели на 80% и 39%.

4.

Обеспеченность жилым фондом на одного жителя сократилась на 7%, т.к. темпы сокращения объема нового строительства превысили темпы сокращения численности населения.

5.

Не достигнут запланированные уровень развития сети культурно-бытового обслуживания по всем видам основных учреждений. Процент реализации колеблется от 4,5% до 75,2%. Также положение связано не только с сократившейся потребностью в росте вместимости учреждений обслуживания из-за невыполнения увеличения численности населения, но и с невысокими темпами строительства объектов культурно-бытового назначения.

6.

Общая территория г.Лысково относительно предыдущего генерального плана увеличилась на 72,0%, что связано с возрастающей потребностью города для его развития (индивидуальной усадебной застройки в западной части города).

На основании рассмотрения хода реализации основных планировочных решений проекта можно сделать следующие выводы:

1.

Не реализовано освоение свободной от застройки территории перспективного развития города в восточной его части (площадка строительства малоэтажной индивидуальной жилой застройки с приусадебными участками).

2.

Не реализована реконструкция центральной части города, со сносом малоценной индивидуальной жилой застройки и строительством 4-5-ти этажных жилых микрорайонов. Очень малый процент освоения перспективных площадок развития жилых зон города.

3.

Развитие транспортной инфраструктуры велось в соответствии с решениями проекта генерального плана, но с малым процентом реализации, не реализовано строительство новых и реконструкция существующих городских улиц.

Таким образом можно сделать вывод: предыдущий проект Генерального плана получил малый процент реализации.

4.

Реализация мероприятий по электроснабжению по магистральным сооружениям и сетям, радиофикации и электроснабжения – 0%; по телефонизации – около 80%.

5.

В предыдущем Генплане для водоснабжения города предлагалось строительство поверхностного водозабора на р.Волга и водопроводных очистных сооружений на окраине города в северо-западном направлении, что к настоящему времени не выполнено.

6.

На период разработки предыдущего Генплана производительность канализационных очистных сооружений составляла 13 тыс.м3/сут. Предусматривалось расширение очистных сооружений до 14 тыс.м3/сут. на I очередь строительства и до 16 тыс.м3/сут. на расчетный срок строительства, что к настоящему времени не выполнено.


Анализ реализации генерального плана г.Лысково

Таблица № 1

п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Генеральный план г. Лысково 1988 г.

Существ.

положение

2009 г.

% реализации

исходный год 1988 г.

проектные предложения

расчетный срок 2010 г.

в том числе I очередь строительства 1995 г.

Промежуточ -ный срок 2009 г.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

Общая территория города в пределах городской черты

га

1290,0

1290,0

1290,0

1290,0

2215,0

172,0

2

Численность населения

тыс. чел.

25,6

25,5

25,5

25,5

22,6

88,6

3

Возрастная структура населения, в том числе:

%

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

-

Население моложе трудоспособного возраста (дети 0-15 лет)

%

21,6

19,5

21,5

19,6

15,2

77,6

-

Население в трудоспособном возрасте

%

61,9

58,0

58,0

58,0

61,8

106,6

-

Население старше трудоспособного возраста

%

16,5

22,5

20,5

22,4

23,0

102,7

3

Жилищный фонд всего

тыс. м2 общ. площ.

383,4

624,1

419,4

615,3

515,1

83,7

4

Структура жилого фонда всего, в том числе:

%

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

-




- 1 этажный

%

30,0

18,0

23,0

18,3

33,1

180,8




- 2-3 этажный

%

22,0

16,0

19,0

16,2

22,5

138,8




- 4-5 этажный

%

48,0

65,0

57,0

64,5

44,4

68,8




-7 - этажный

%

-

1,0

1,0

1,0

-

-

5

Обеспеченность жилым фондом

м2 общ. площ. на 1 чел.

15,0

24,5

19,3

24,2

22,6

93,4

1

2

3

4

5

6

7

8

9

6

Ежегодный ввод жилья

тыс. м2 общ. площ.

-

14,2

13,3

14,1

3,0

21,3

7

Комплекс спортивных сооружений

га

2,0

10,5

7,4

10,3

3,0

29,1

7

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест.

185

694

545

684

31

4,5

10

Дошкольные учреждения

мест

1542

2210

1890

2189

1040

47,5

11

Общеобразовательные учреждения

мест

2520

3696

3696

3696

2780

75,2

12

Больницы

коек

385

735

735

735

351

47,8

13

Поликлиники

посещ. в смену

600

1230

980

1213

600

49,5

14

Торговые центры, магазины продовольственные и непродовольственные

м2 торг. площади

4125,0

8490,0

5365,0

8281,7

4578,0

55,3

15

Учреждения общественного питания

посад. мест

532

1492

1122

1467

547

23,8

16

Культурно развлекательные учреждения и досуговые центры

мест

680

2360

1480

2301

1010

43,9

17

Гостиницы

мест

105

211

158

207

101

48,8

18

Пожарное депо

машины

7

10

10

10

6

60,0

19

Бани

мест

142

192

192

192

50

26,0

20

Станция скорой помощи

машины

3

4

4

4

6

150,0

21

Зеленые насаждения общего пользования

га/ м2 на 1 чел.

37,6/14,8

96,3/37,8

37,6/14,8

92,4/36,3

13,7/6,1

14,8/16,8

II.4. Современное использование территории МО «г. Лысково»
МО «Город вашино, а также Сенино, Безверниково"10-12 сельских населенных пунктов.

о училища (ныне ГПТУ № 8) продолжалась застройЛысково» имеет компактную планировочную структура. Территория его вытянута с севера на юг и в южной части разделена автодорогой (Федерального значения М-7 «Волга») на две части: большую – северную и небольшую – южную. Автодорога проходит с запада на восток.

Границами Муниципального образования являются:


-

с севера – р.Волга;

-

с северо-востока – пойма р.Волга;

-

с востока – р.Валава;

-

с юго-востока, юго-запада, запада – овраги.

Северная часть МО г.Лысково имеет планировочную структуру с более организованной застройкой, с четко выделенными градостроительными зонами: жилой, общественно-деловой, производственной, рекреационной. Она разделена на историческую и современную части города.

Историческая часть города занимает северо-восточную его территорию. Здесь сохранилась старая планировка и застройка улиц, старинные каменные и полукаменные здания, построенные купцами, лесопромышленниками.

Сохранившиеся объекты культурного наследия XVIII и XIХ веков (Спасо-Преображенский собор, Вознесенский собор, Георгиевская церковь) образуют ансамбль формирующий исторический центр города.

С юго-запада на северо-восток проходят главные городские улицы: Мичурина и от нее на север (продолжаясь)– Ленина, на замыкании которой (на бывшей базарной площади) разбит сквер, в центре которого установлен памятник В.И. Ленину, рядом со сквером сооружен памятник воинам – лысковчанам, павшим в болях Великой Отечественной воны, у которого в праздничные дни проходят митинги, демонстрации.



На главных городских улицах: Мичурина и Ленина сосредоточены учреждения культурно-бытового обслуживания, спортивный центр. На территории, примыкающей к ул.Мичурина с востока размещаются кварталы малой, среднеэтажной многоквартирной жилой застройки (2-3 эт.; 4-5 эт.), располагаются детские образовательные и воспитательные учреждения.

Южная часть, расположенная за автодорогой Федерального значения разделяется автодорогой (на г.Княгинино) на восточную и западную часть. В восточной части расположены: земли плодопитомника, садоводческие товарищества, участок кладбища, водохранилище Валава, ГРС, южнее которой размещены кварталы малоэтажной многоквартирной (2-3 эт.) жилой застройки и индивидуальной жилой застройки (1-2 эт.) с приусадебными участками. В западной части расположены: садоводческие товарищества, малоэтажная многоквартирная и индивидуальная жилая застройка, южнее которой находятся предприятия производственной зоны.


Достарыңызбен бөлісу:


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет