Индикативті талдауға арналған құжаттар тізімі а-020-1 нысанына №1 қосымша



жүктеу 0.49 Mb.
бет1/3
Дата30.01.2019
өлшемі0.49 Mb.
  1   2   3


ИНДИКАТИВті талдауға арналған құжаттар тізімі А-020-1

нысанына №1 қосымша


      1. Кез келген мүлікті кепілге ұсынылған кезде міндетті тәртіпте төмендегілер ұсынылады:

  1. Кепілге берілетін мүлікке тіркелген ауыртпалықтардың болуы/болмауы туралы осындай мүлікке құқықтарды және/немесе ауыртпалықтарды тіркеуді жүзеге асыратын уәкілетті орган қаржыландыруды ұсыну/қамтамасыз етуді ұсыну үшін Банкке өтініш білдірілген күннен ерте емес және мүлікке кепіл құқығын тіркеу күнінен кешіктірмей берген құжат (анықтамалар/тізілімнен үзінділер) - мәмілелер жасау не кепілдік беру уәкілетті органдарда тіркелуге не есепке алынуға жататын мүліктерге қатысты сұратылады.

  2. Мүлікке құқық иесінің міндеттемелер бойынша төлемді немесе Сатушының (иеліктен шығарушының) пайдасына өзге де қарсылай өтеуді орындағанын растайтын құжат: төлем құжаттары, өзара есеп айырысуды тексеру актісі және т.б. – егер мүлік құқығы ақылы негізде ұсынылған жағдайда ұсынылады.

  3. Мәміле негізінде құқық туындаған жағдайда:

  • Сатып алу-салу/айырбастау/сыйға тарту шарты немесе мәмілені рәсімдеуге қатысты барлық құжаттардың қосымшасымен сатып алу туралы өзге де мәмілелер;

  • Қабылдау-тапсыру актісі/өткізу актісі/жүкқұжаттар/шот-фактуралар/сипаттамалар/жөнелтімдер/орау парақтары/тендер/аукцион қорытындысы туралы хаттама/құқықтардың ауысуы туралы келісім/уәкілетті мемлекеттік органның иеліктен айыруға рұқсаты/уәкілетті мемлекеттік органның мүлікті ұсыну туралы шешімі;

  • құзыретті органның стратегиялық объектіні иелігінен айыруғажазбаша рұқсаты және ҚР Үкіметінің стратегиялық объектіні сатып алуға басым құқықтарын сақтауын растайтын құжаттар – егер мүлік белгіленген тәртіпте стратегиялық объект деп танылған жағдайда ұсынылады.

  1. Соттың шешімі негізінде, соның ішінде бұрын сатып алу нәтижесінде құқықтар туындаған жағдайда:

  • Соттың заңды күшіне енуі туралы белгісімен меншік құқығын тану туралы шешімі – егер меншік құқығы сот шешімімен танылған жағдайда ұсынылады;

  • Заңды күшіне енгені туралы белгісі бар меншік құқығын иелену, пайдалану және (немесе) мүлікті иелік ету фактілерін бекіту туралы сот шешімі – егер өтініш берушіде мүліктің тиесілігі туралы құқық белгілейтін құжаты бар болған, бірақ ол жоғалған және көрсетілген фактіні соттан тыс тәртіпте белгілеу мүмкін болмаған жағдайда ұсынылады.

  1. Құқықтар заңды тұлғаның жарғылық капиталында үлесті/акцияларды/жарнаны төлеу ретінде беру нәтижесінде туындаған жағдайда:

  • Заңды тұлғаның үлесті/акцияны/жарнаны төлеу ретінде берілген мүлікті қабылдауын растайтын құжат: мүлікті қабылдау-тапсыру актісі, өткізу актісі, келісім және т.б.;

  • Ақша түріндегі салым ретінде тапсырылатын мүлікті бағалауды белгілеу туралы барлық құрылтайшылардың келісімі немесе Барлық қатысушылардың жалпы жиналысының шешімі (егер мұндай салымның құны 20 000 АЕК-ке балама сомадан аспайтын жағдайда) не Салым ретінде берілетін мүлік құнын бағалау туралы тәуелсіз баға белгілеушінің есебі (егер мұндай салымның құны 20 000 АЕК-ке балама сомадан аспайтын жағдайда) – егер мүлік серіктестіктің жарғылық капиталындағы үлестің төлемі ретінде берілген жағдайда ұсынылады;

  • Тәуелсіз баға белгілеушінің Қоғамның орналастырылған акцияларының төлемі ретінде берілген мүлік құнын бағалау туралы есебі және Акцияларды орналастыру қорытындысы туралы есеп (акция төлемдері мүлікті беру жолымен жүргізілген кездегі акциялар эмиссиясы бойынша) – егер мүлік акционерлік қоғамның акциялары төлемі ретінде берілген жағдайда ұсынылады.

  1. Құқықтар заңды тұлғаны қайта құру нәтижесінде туындаған жағдайда (бірігу, қосылу, бөліну, бөліп шығару, қайта құрылу):

  • Уәкілетті органның заңды тұлғаның – меншік иесінің мүлікті басқару шешімі не Сот органдарының заңды тұлғаны бірігу/қосылу/бөліну/қайта құрылу жолымен қайта құру туралы шешімі;

  • Бірігу/қосылу туралы шарт және Тапсыру актісі – біріккен/қосылған/қайта құрылған кезде ұсынылады (егер тіркеуге жататын мүлік құқығы ауысқан жағдайда аталған құжатты уәкілетті органның белгісімен ұсыну қажет);

  • Бөліністік теңгерім – бөлінген, бөліп шығарылған кезде ұсынылады (тіркеуге жататын мүлік құқығы ауысқан жағдайда аталған құжатты уәкілетті органның белгісімен ұсыну қажет).

  1. Мұрагерлік бойынша құқықтар туындаған жағдайда (қайтыс болған азаматтың (мұраға қалдырушының) мүлікке құқығын растайтын құқық белгілейтін құжаттарға қосымша):

  • Мұрагерлік құқығы туралы куәлік.


2. Кепілге кез келген «болашақта түсетін мүлікті» ұсынған жағдайда міндетті түрде ұсынылады:

  1. Сату-сатып алу шарты не негізінде мүлікке меншік құқығы туындайдын өзге шарт/келісім/құжат (шот (инфойс));

  2. Кепіл берушінің мүлікті иеліктен шығару бойынша мәміле талаптарын (соның ішінде алдын ала) орындағанын растайтын құжаттар (алдын ала төлем (алғытөлем) төлегенін растайтын құжаттар, салыстыру актісі және т.б.) - егер «болашақта түсетін мүлік» кепілге ұсынылған сәтте мәміленің талаптарына сәйкес сатып алушы мәміледе белгіленген талаптарды орындауы тиіс болған жағдайда ұсынылады;

  3. Иеліктен шығарушының иеліктен шығарылатын мүлікке құқығын растайтын мүлікке құқық белгілейтін, сәйкестендіруші және өзге де құжаттар (мүліктің нақты түрлері бойынша құжаттар тізбесі осы Ереженің тиісті тармақтарында көрсетілген);

  4. Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің тіркеу куәлігі (егер мәміле тіркеуге жататын жағдайда) немесе Ұлтты Банкке хабарлауды растайтын құжат (егер мәміле туралы ақпаратты ҚР Ұлттық Банкіне тапсыру тиіс болған жағдайда);

  5. Мәмілені рәсімдеуге қойылатын талаптардың сақталуын растайтын құжат:

  • Уәкілетті органның Кепіл беруші басқармасының мүлікті сатып алуы туралы шешімі және Иеліктен шығарушының мүлікті иеліктен шығару туралы шешімі – егер мәліме тараптары немесе бір тарап заңды тұлға(лар) атынан түскен жағдайда ұсынылады және мүлікті сатып алу/иеліктен шығару бойынша мәміле жасасу үшін заңды тұлғаның құрылтай құжаттарына сәйкес осындай құжат талап етіледі;

  • Сатып алудың басым құқығы сақталғанын растайтын құжат: жалпы үлестік меншік қатысушыларының мүлікті сатып алудан бас тартуы – егер иеліктен шығарылатын мүлік Иеліктен шығарушыға жалпы үлес меншігі құқығында тиесілі болған жағдайда ұсынылады;

  • Мүлікті иеліктен шығарушының иеліктен шығарылатын мүлікті сатып алу кезінде некеде тұрмағаны туралы нотариалды куәландырылған өтініші не жұбайының (күйеуінің) (соның ішінде бұрынғы жұбайының (күйеуінің) мүлікті сатуға нотариалды куәландырылған келісімі (егер ерлі-зайыптылардың арасында жасалған келісімде не неке келісімшартында не сот шешімінде иеліктен шығарылатын мүлікті пайдаланудың өзге режимі белгіленбеген болса) – егер мүлікті Иеліктен шығарушы жеке тұлға ретінде түскен жағдайда ұсынылады;

  • Мүліктің барлық меншік иелерінің оны иеліктен шығаруға келісетіндігі туралы нориалды куәландырылған келісімдері/Қамқоршылық және қорғаншылық органдарының мүлікті иеліктен шығаруға келісетіндігі туралы келісімі – егер мүлікті Иеліктен шығарушы ретінде жеке тұлға түскен жағдайда және мүлік Иеліктен шығарушыға жалпы ортақ меншік құқығында тиесілі болған жағдайда ұсынылады;

  • Уәкілетті мемлекеттік органның мемлекеттік кәсіпорынның мүлікті иеліктен шығаруына келісімі – егер мүлікті Иеліктен шығарушы ретінде мемлекеттік орган түскен жағдайда және иеліктен шығарылатын мүлік негізгі құралдарға жататын жағдайда ұсынылады;

  • Табиғи монополиялар саласындағы қызметті бақылау және реттеуді жүзеге асыратын мемлекеттік органның табиғи монополия субъектісіне тиесілі мүлікті иеліктен шығаруға келісімі – егер Иеліктен шығарушы табиғи монополия субъектісі болып табылатын және иеліктен шығарылатын мүліктің ағымдағы жылы бухгалтерлік баланста нақтыланған теңгерімдік құны ағымдағы жылғы бухгалтерлік балансқа сәйкес оның активтерінің теңгерімдік құнының 0,05 пайызынан асатын, олар тарифтерді (бағаны, салым мөлшерлемелерін) көтеруге немесе олардың табиғи монополия субъектісіның реттелетін қызметтерінің (тауарларының, жұмыстарының) шекті деңгейлерін көтеруге, тұтынушылармен шарттарды бұзуға, үздіксіз байланыстағы технологиялық жүйені бұзуға, ұсынылатын реттелетін қызметтер (өндірілетін тауарлар, жұмыстар) көлемін тоқтатуға не айтарлықтай төмендетуге алып келмейтін жағдайда ұсынылады;

  • Монополияға қарсы органның нарық субъектісінің (тұлғалар тобының) негізгі өндірістік құралдарды немесе нарықтың басқа субъектісінің материалдық емес активтерін, соның ішінде жарғылық капиталын төлеу шотын (беруге) меншігіне, иелігіне және пайдалануға алуына келісімі, егер мәміленің (өзара байланысты мәмілелер) мәнін құрайтын мүліктің теңгерімдік құны мүлікті иеліктен шығаратын немесе өткізетін нарық субъектісінің негізгі өндірістік құралдары мен материалдық емес активтерінің теңгерімдік құнының 10 % асатын болса және тиісті мәмілеге қатысатын тұлғалар активтерінің теңгерімдік құны немесе соңғы қаржы жылындағы тауарларды сатудың жиынтық көлемі АЕК мөлшерінен екі миллион есе артық болатын болса немесе олардың бірі тиісті тауар нарығында үстем (монополиялық) жағдайды иеленетін нарық субъектісі болып табылатын болса не сатып алушы осы тармақта көрсетілген нарық субъектісі қызметін бақылаушы тұлғалар тобы болып табылатын болса – егер мүлікті Сатып алушы ретінде тиісті тауар нарығында үстем (монополиялық) жағдайды иеленетін нарық субъектісі түскен жағдайда;

  • Табиғи монополия субъектісінің мүлік санаттарын сатып алу бойынша тендер өткізгенін растайтын құжат (егер Сатып алушы табиғи монополия субъектісі болып табылған және мүлікті сатып алу шығындары тарифтердің (бағаларды, алымдар мөлшерлемесінің көшірмелерін) не олардың шекті деңгейлерін және реттелетін қызметтерге тарифтік сметаны бекіту кезінде ескерілетін жағдайда ұсынылады);

  • телекоммуникация саласында қызметті жүзеге асыратын және қалааралық және (немесе) халықаралық байланыс операторлары болып табылатын мекемелерде үлесті сатып алу туралы мүдделі тұлғалардың мінездемесін қарастыруға уәкілетті мемлекеттік органның қалааралық және (немесе) халықаралық байланыс операторы болып табылатын, сондай-ақ байланыс желісінің иесі болып табылатын тұлғаның 10 % астам үлесін сатып алу бойынша мәмілені келісу туралы шешімі – егер заңды тұлға қалааралық және (немесе) халықаралық байланыс операторы болып табылатын не байланыс желісін иеленетін жағдайда ұсынылады.


3. ЖЫЛЖЫМАЙТЫН МҮЛІК, ғимараттарды, құрылымдарды, құрылыстарды, жер тілімдерін қоса алғанда:
3.1. Кепіл берушіге жеке меншік құқығына тиесілі жылжымайтын мүлік объектісін (ғимарат, құрылым, құрылыс, жер тілімін) кепілге беру кезінде:

1) ҚР қолданыстағы заңнамасында белгіленген нақты ақпаратты қамтитын ҚР әділет органдарынан №2 нысан анықтамасы;

2) Жылжымайтын мүлік объектісіне мемлекеттік техникалық тексеру (техникалық түгендеу) жүргізілгенін растайтын құжат (техникалық төлқұжат) (ғимараттарды, құрылымдарды, құрылыстарды (соның ішінде тұрғынүй/тұрғын емес үй-жай, пәтерлер) кепілге беру кезінде);
3.1.1. Жылжымайтын мүлікті (ғимарат, құрылыс, сондай-ақ жер тілімдері) құқығын тіркеу туралы тіркеуші органның белгісімен құқықтық белгілеу құжаттары, мыналарды қоса алғанда:

1) Мемлекеттік органның актісі негіздерінде жер тілімдері құқығының туындауы кезінде:



  • Жер тіліміне сәйкес құқықты беру туралы жерілікті атқарушы органның (астана, республикалық мәндегі қала), аудан (облыстық мәндегі қала), аудандық мәндегі қала әкімі, кент, ауыл (село), ауылдық (селолық) округтің шешімі.

  • Жер тілімін сатып алу-сату шарты.

2) Құрылыс жүргізу нәтиесіндеі, сондай-ақ егер жылжымайтын мүлікті пайдалану процесінде қайта өңдеу және /немесе жобасын қайта жасау және/немесе конструктивтік шешімін өзгертудегі (оның ішінде тұрғын үй емес аумақты тұрғын үйге ауыстыру т.б.) құқығын рәсімдеу кезінде;

  • Пайдалануға салынған обхктінің қабылдау туралы қабылдау комиссиясының актісі және/немесе пайдалануға салынған объектіне қабылдау туралы мемлекеттік қабылдау комиссиясының актісі;

3) «Мүлікті жария етуге байланысты рақымшылық жасау туралы» ҚР заңына сәйкес жария ету нәтижелеріндегі құқығын рәсімдеу кезінде;



  • Жылжымайтын мүлікті жария ету туралы ҚР заңнамаларына сәйкес рәсімделмеген құқық, Қазақстан Республикасының аумағында орналасқан жылжымайтын мүлікті жариялауын жүргізу бойынша комиссия шешімі;

  • Пайдаға берілетін құрылыс объектілерін жариялауға қабылдау туралы акті

  • Жылжымайтын мүлік және онымен мәмлелер жасауда (бар болған кезде) немесе ҚР қолданыстағы заңнамасымен анықталатын ұқсас анықтамаларан тұратын өзге де құжаттарда құқықты мемлекеттік тіркеу (жеңілдету) туралы куәлік

  • Жылжымайтын мүлік объектісі (ғимаратты, құрылысқа (оның ішінде тұрғын үйлік, тұрғын үйлік емес ғимраттарды, пәтерлерді)) мемлекеттік техникалық тексеру (техникалық түгендеу) жүргізуді растайтын құжат (техникалық төлқұжат);

4) Меншікке берілген Кепілге берушіге тиселі жер тілімін кепілге беру кезіндегі құқығы;

  • Жер тілімінің меншік құқығының актісі.


3.2. Ақылы/ақысыз пайдалану туралы шарты негізінде Кепіл берушіге тиселі жылжымайтын объектілерді (ғимарат, құрылыс, жер тілімін) пайдалану құқығын кепілге беру кезінде:
3.2.1. Тіркеуші органдардың белгісі қойылған құқықты бекітуші құжаттар (ҚР қолданыстағы заңнама талаптарына сәйкес қажет болған жағдайларда):

  1. Мәмлелерді сүйемелдеп рәсімдеуші, барлық құжаттар қосымшасымен бірге мүлікті пайдалану режимін белгілейтін жалға алу (қосалқы жалға алу)/ ақысыз пайдалану/лизинг шарты және өзге де шарттар, оның ішінде:

  • Қабылдау-тапсыру актісі/өткізу актісі акт;

  • тендер/аукцион ескертпесі қорытындысы туралы хаттама;

  • құқықты беруге уәкілетті мемлекеттік органның рұқсаты.

  • Жер тіліміне сәйкес құқықты беру туралы жерілікті атқарушы органның (астана, республикалық мәндегі қала), аудан (облыстық мәндегі қала), аудандық мәндегі қала әкімі, кент, ауыл (село), ауылдық (селолық) округтің шешімі - жерді пайдалану құқығының кепілі кезінде;

  • сот шешімі/барлық қтысушылардың жалпы жиналысының шешімдері және ақшалай нысандағы мүліктік салымдар сапасына берілген бағаны анықтау туралы барлық қатысушы/қатысушылардың жалпы жиналыстағы шешімдері немесе барлық құрылтайшылардың келісімі және/немесе салым ретінде ұсынылатын мүлік құнын бағалау туралы тәуелсіз бағалаушылардың есебі/заңды тұлғаны қайта құрлымдау кезінде рәсімделетін құжаттар, салымдар, акциялар, мұрагерлік құқығы туралы куәлік.

  1. Мүліктің меншік иесінің тиісті сәйкес (құқықтық белгіленген, сәйкестендірілген және өзге де құжаттар) және мүлікті пайдаға беру (рұқсат, лицензия және осыған ұқсас жайттарда пайдалану кезінде т.б.) құқықтарын растаушы құжаттар – мемлекетпен пайдалану құқығын ұсынған кезде қажет етілмейді;

  1. Меншік иесінің (лерінің) меншік мүлкін кепілге беруге келісімі – жалға алушы жалға берілген мүліктің меншік иесінің рұқсатынсыз басқара алады, егер шартқа және (немесе) заңнамаға сәйкес жалға алушы жалға берілген мүлікті меншік иесінің рұқсатынсыз басқар ережемен қарастырылмаса ұсынылады;

  2. Мүлікті кепілге беру туралы меншік иесінің (лерінің) хабарламасы- егер меншік иесінің хабарламсымен басқарылатын құқық заңнамамен қарастырылған жағдайларда;

  3. Жалға алушының пайдасындағы, жалға алу/ лизингтік төлемдерді және өзге де қарама-қарсы төлемдер бойынша мүліктік міндеттерді Меншік иесімен (Кепілге беруші) атқаруды растаушы құжат: төлемдік құжаттар, өзара есеп айрысудың салғастырма актісі және т.б. - егер мүлік құқығы қайтарымды негізде берілген жағдайларда ұсынылатын болады;

  4. Жерді пайдалану құқығын кепілге беру кезінде1:

  • Жерді тұрақты пайдалану құқығының актісі ( жерді тұрақты пайдалану кезінде)/Жерді уақытша (ұзақ мерзімге, қысқа мерзімге) ақылы пайдалану құқығының актісі ( жалға алу) (жерді ақылы уақытша пайдалану кезінде);

  • Ауыл шаруашылығы мақсаттарындағы жер тілімінің төлқұжаты - ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер тілімін кепілге қою кезінде.


3.3. Болашақта Кепілге берушінің меншігіне өтетін жылжымайтын объектілерді (ғимарат, құрылыс, жер тілімдері) кепілге беру кезінде

      1. Егер құрылыс нәтижесінде Кепіл берушінің меншігіне жылжымайтын мүлік иелігіне өтсе (аяқталмаған құрылыс):

  • Қазақстан Республикасы аумағындағы архитектуралық, қала құрлысы және (немесе) құрылыс іс-қимылының тиісті түрін жүзеге асыруға лицензия – Кепіл беруші өз күшімен құрылыс жұмыстарын жүзеге асырып жатқан жағдайда ғана беріледі;

  • Мәміле рәсімдеуге қажетті барлық құжаттары қосымша берілген құрылысқа қатысты шарт: қабылдау/тапсыру актісі/тапсыру актісі/тендер қорытындысы туралы хаттама – құрылысты медігер іске асырып жатқан жағдайда ғана беріледі;

  • өтініш иесінің жеке меншігіндегі немесе жерді пайдалауына тиесілі сұрап отырған объектінің құрылысына немесе тілімді пайдалануға рұқсат беру туралы, бар объектіні өзгертуге рұқсат беру туралы сұрап отырған объектінің құрылысына және тапсырыс берушінің жеке меншігіндегі немесе жерді пайдалануына жататын тілімінің құрылысына пайдалануға рұқсаты, қолда бар қосымша тілімді жақын жердегі жер телімін беру туралы жергілікті атқарушы органның шешімі;

  • Құрылыс жүзеге асырылатын немесе құрылыс жүзеге асырылып жатқан жер тілімінің құқық орнатушы, сәйкестендіру және басқа да құжаттары;

  • Бекітілген тәртіп негізінде жергілікті сәулет және қала құрылысы органдарымен (республикалық маңызды қалалар, астана, аудандар, облыстық маңызды қалалар) бекітілген Жобалық құжат (жобалық-смета) (ҚР заңнамасында көрсетілген тәртіпте өндірістік құрылыс-монтаж жұмыстарының басталуы туралы хабарлауды қажет етеді);

  • құрылыс-монтаж жұмыстарының өндірісі туралы хабарлау;

  • Шарт тәртібіне сәйкес Кепіл берушімен шартты орындауын (оның ішінде алдын ала) дәлелдеуші құжаттар: алдын ала төлем енгізгенін дәлелдеуші құжаттар (аванс), салыстыру актілері және басқалары – егер құрылыс Медігердің күшімен жүзеге асырылып жатқан жағдайда ұсынылады.


4. КӨЛІКТІК ҚҰРАЛ (бұлар қозғалысының жұмыс көлемі 50 текше см. астам транспорттық құрал және ең жоғары конструктивтік жылдамдығы 50 км/сағ. астам және оларға жалғанған тіркеме жалпы қолданыстағы көлік жолдарында жүруге арналған) және/немесе МАШИНА (бұлар тракторлар және олардың базасында жасалған өзі жүретін шасса және механизмдер, оларға жалғанатын тіркеме, жалғанатын тіркеме арнайы жабдықпен монтаждалған, ауылшаруашылығына арналған өзі жүргіштер, мелиоративтік және жол-құрылысының машиналары және жылдамдығының қозғалысы 50 км/сағ. механизмдер және жалпы қолданыстағы жолдарда жүруге арналмаған аса өтімді арнайы машина) және/немесе ЖЫЛЖЫМАЛЫ ҚҰРАМ (тиелетін транспорттық құрал (локомотивтер) вагондар, өзі жүретін және басқа да темір жолмен жолаушыларды, жүктерді, тиемелерді, тиемелі жүктерді және пошталық жолдамаларды тасымалдауға арналған транспорттық құралдар):
4.1. Кепіл берушіге тиселі жеке меншік құқығы тиесілі жеке меншік:

4.1.1. Құқық бекітетін құжаттар, оның ішінде:

    1. Заттық лотереяларды (ойын) өткізу нәтижелерінде құқықтың пайда болуы кезінде:

  • Анықтама-шот;

  • Лотерея (ойын) нәтижелері туралы лотереяны (ойынды) өткізуге бастамашыл болушылардың мқрі басылған лотереялық (ойын) комиссия шешімі;

    1. «Мүлікті жария етуге байланысты рақымшылық жасау туралы» ҚР заңына сәйкес жария ету нәтижелеріндегі құқығын рәсімдеу кезінде:

  • Заңдастыруды іске асыратын, оны қабылдайтын органның белгісі қойылған мүлікті заңдастыруға арналған өтініш;

  • Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің мемтехинспекциясының аумақтық басқармасымен берілген Техникалық төлұжат (машинаны кепілге қою кезінде) немесе Ішкі істер органдары Жол полициясы құрылымдық бөлімшесімен берілген көлік құралдарын тіркеу туралы куәлік (көлік құралдарын кепілге қою кезінде) немесе Қазақстан Республикасы Көлік және коммуникация министрлігінің Көліктік бақылау комитетінің аумақтық бөлімшесімен берілген теміржолдық жылжымайтын құрамды мемлекеттік тіркеу туралы куәлік (темір жолдың жылжымаы құрамдарын кепілге қою кезінде)

  • ҚР сәйкестілік сертификаты – Қазақстан Респубикасның аумағында жүргізілген немесе жаңа және өз жасалған темір жолдың жылжымалы құрамдары/машиналар/ көлік құралдарын кепілге қою кезінде.


4.2. Кепіл берушіге тиселі қайтарымды/қайтарымсыз құқығындағы темір жолдың жылжымалы құрамдары/машиналар/ көлік құралдарын пайдалану (ақылы/ақысыз) құқығын кепілге беру кезінде

4.2.1. Тіркеуші органның белгісі қойылған құқықтық белгілеу құжаттары (егер ҚР қолданыстағы заңнама талаптарына сәйкес жағдайларда қажет болса):

1) Мәмлелерді сүйемелдеп рәсімдеуші, барлық құжаттар қосымшасымен бірге мүлікті пайдалану режимін белгілейтін жалға алу (қосалқы жалға алу)/ ақысыз пайдалану/лизинг шарты және өзге де шарттар, оның ішінде:



  • Беру-тапсыру актісі/өткізу актісі;

  • тендерлік/аукциондық қорытынды туралы хаттама;

  • құқықты беруге уәкілетті мемлекеттік органның рұқсаты;

  • сот шешімі/барлық қтысушылардың жалпы жиналысының шешімдері және ақшалай нысандағы мүліктік салымдар сапасына берілген бағаны анықтау туралы барлық қатысушы/қатысушылардың жалпы жиналыстағы шешімдері немесе барлық құрылтайшылардың келісімі және/немесе салым ретінде ұсынылатын мүлік құнын бағалау туралы тәуелсіз бағалаушылардың есебі/заңды тұлғаны қайта құрлымдау кезінде рәсімделетін құжаттар, салымдар, акциялар, мұрагерлік құқығы туралы куәлік;

2) Мүліктің меншік иесінің тиісті сәйкес (құқықтық белгіленген, сәйкестендірілген және өзге де құжаттар) және мүлікті пайдаға беру (рұқсат, лицензия және осыған ұқсас жайттарда пайдалану кезінде т.б.) құқықтарын растаушы құжаттар – мемлекетпен пайдлану құқығын ұсынған кезде қажет етілмейді;

3) Меншік иесінің (лерінің) меншік мүлкін кепілге беруге келісімі – жалға алушы жалға берілген мүліктің меншік иесінің рұқсатынсыз басқара алады, егер шартқа және (немесе) заңнамаға сәйкес ережелер жалға алушы жалға берілген мүлікті меншік иесінің рұқсатынсыз басқарды қарастырмаса ұсынылады;

4) Жалға алушының пайдасындағы, жалға алу/ лизингтік төлемдерді және өзге де қарама-қарсы төлемдер бойынша мүліктік міндеттерді Меншік иесімен (Кепілге беруші) атқаруды растаушы құжат: төлемдік құжаттар, өзара есеп айрысудың салғастырма актісі және т.б. - егер мүлік құқығы қайтарымды негізде берілген жағдайларда ұсынылатын болады;

5) Қазақстан Республикасы Ауыл шаруашылығы министрлігінің мемтехинспекциясының аумақтық басқармасымен берілген Техникалық төлұжат (машинаны кепілге қою кезінде) немесе Ішкі істер органдары Жол полициясы құрылымдық бөлімшесімен берілген көлік құралдарын тіркеу туралы куәлік (көлік құралдарын кепілге қою кезінде) немесе Қазақстан Республикасы Көлік және коммуникация министрлігінің Көліктік бақылау комитетінің аумақтық бөлімшесімен берілен теміржолдық жылжымайтын құрамды мемлекеттік тіркеу туралы куәлік (темір жолдың жылжыма құрамдарын кепілге қою кезінде)

.
5. ЖАБДЫҚТАР, оның ішінде жиһаз, аппаратур және өзге де жылжымайтын мүліктер (көлікті қоспағанда):

5.1. Кепіл берушіге тиселі меншік құқығы:

5.1.1. Атауы, саны, пайдаға енгізілген жылы, техникалық сипаттамасы және м.ліктің ағымдағы жағдайлары, сондай-ақ оның орналасқан жері, қол қойған тұлға, сақтауға арналған материалдық жауапкершілік және мүліктік шығару анықтама, егер кепілге беруші заңды тұлға болып табылса - анықтамаға мөр басылып, анықтаға қол қойған бірінші басшының және бас бухгалтердің, материалдық жауапты адамның қолы қойылып, куәлендіріледі;

5.1.2. Кепіл берушінің мүліктік меншік құқығын растаушы құжаттар:

1) Негізгі мәмлелердегі мүлік құқығының пайда болуы кезінде:



  • Кедендік жүк декларациясы – егер сатып алулар ҚР аумағынан тыс жүргізілсе;

2) «Мүлікті жария етуге байланысты рақымшылық жасау туралы» ҚР заңына сәйкес жария ету нәтижелеріндегі құқығын рәсімдеу кезінде:

  • Заңдастыруды іске асыратын, оны қабылдайтын органның белгісі қойылған мүлікті заңдастыруға арналған өтініш.

3) Сәйкестілік сертификаты - егер жабдық міндетті негіздерде сертификацияланатын болса;

4) Техникалық құжаттар- өндірістік жабдықтарға арналған;

5) Мүліктің орналасқан орны ретінде анықтамада көрсетілген ғимараттағы Кепілге берушінің құқығын растаушы құжат:


  • егер ғимараттың меншік құқығы Кепілге берушіге тиселі болса: ғимараттың Кепілге берушінің жекеменшігінде екендігін растаушы құжаттар;

  • егер ғимарат жалға алу/ақысыз пайдалану құқығның Жалғ берушіге тиселі болса: жалға алу/ақысыз пайдалану шарты (егер шарттың әрекет ету мерзімі 1 (бір жылдан) астын болған жағдайларда тіркеу туралы белгімен бірге);

егер мүлік үшінші тұлға сақтауында жатса: сақтау шарты.
5.1.3. Жабдықтарды кепілілге рәсімдеуге тек 5.1.1-тармақта қарастырылған келесі жағдайларда ғана рұқсат етіледі:

1) жабдықты құқық иесі (Кепіл беруші), жабдықты монтаждау, өзге нысанды иелену нәтижелерімен, кепілге қойылатын жабдық құқық иесі (Кепіл беруші) атауымен кепілге ұсынылған атаулар сәйкессіздігінен бөліп алатын өзге нысанда иемдену нәтижелерімен сатып алады және,

2) құқық иесімен (Кепіл беруші) сатып алынған атаулы жабдықты кепілге ұсыныған атауының сәйкессіздігі туралы, Жобаны техникалық жағынан өңдеген және қамтамсыз ету үшін жауапты Банктің құрылымдық бөлімшелерінің бар болуы, және

3) жабдық және оның атауына сәйкес өзгерту нәтижелерінде жабдықтарды монтаждау, саптамалау немесе олардың әрекеттері жағдайында құқық иесінің (Кепіл беруші) алатын тізіммен бірге жабдық кепілінде рәсімделетін сәйкессіздік тізімі туралы құқық иесінің (Кепіл беруші) растама хатының бар болуы.



.
6. АЙНАЛЫМДАҒЫ ТАУАРЛАР

6.1. Кепіл берушіге тиселі жеке меншік құқығы:

  1. Кепілге ұснылған тауарларды сақтау және жөнелту үшін материалды жауапты қол қойған тұлғаны, оның орналасқан жерін, беру күні, саны, атауын көрсете отырып кепілге ұсынылатын тауарлардың бар екендігі туралы қоймалық анықтама, егер Кепіл беруші заңды тұлға болып табылса, сондай-ақ уәкілетті тұлғаны растаушы құжаттарды көрсете отырып, бірінші басшы мен бас бухгалтердің қолы қойылған, мөрі басылған қол қойылған анықтамада көрсетілген болса;

  2. Кепіл берушінің мүлікінің меншік құқығын растаушы құжаттар:

  • Сатып алу-сату шарты/айырбастау/сыйлау және мәмлелерді сүйемелдеп рәсімдеудің барлық құжаттарымен бірге осы мүлікті сатып алу туралы өзге де мәмлелер:

  • қабылдау/тапсыру/өткізу актісі/жүкқұжат/ шот-фактуралар (инвойс)/сипаттамасы/тендерлік/аукцион қорытындылары тураы хаттама/ құқықтың ауысуы туралы келісім/ иесіздендірудегі уәкілетті мемлекеттік органның рұқсаты/ ұсыну туралы уәкілетті мемлекеттік органның рұқсаты;

  • жүкті кедендік декларациялау/жөнелтім/ орамаау парақтары – егер ҚР аумағынан тыс сатып алынса;

  • Кепіл берушінің м.лікті иесіздендіру бойынша мәмлелер шарттарын атқаруын растаушы құжаттар (оның ішінде, алдын-ала): құжаттар, подтверждающие внесение предоплаты алдын ала төлемдерді енгізуін (аванса) растау және т.б.

  1. Міндетті сертификациялауға жататын тауап сапасын қамтамасыз етуге берілген үлкен көлем кезіндегі сәйкестілік сертификаты немеме сертификаттар сәйкестілігінін тізілімі - егер тауар міндетті сертификациялануға жатса;

Мүліктің орналасқан орны ретінде анықтамада көрсетілген ғимараттағы Кепілге берушінің құқығын растаушы құжат:

  • егер ғимараттың меншік құқығы Кепілге берушіге тиселі болса: ғимараттың Кепілге берушінің жекеменшігінде екендігін растаушы құжаттар;

  • егер ғимарат жалға алу/ақысыз пайдалану құқығның Жалғ берушіге тиселі болса: жалға алу/ақысыз пайдалану шарты (егер шарттың әрекет ету мерзімі 1 (бір жылдан) астын болған жағдайларда тіркеу туралы белгімен бірге);

  • егер мүлік үшінші тұлға сақтауында жатса: сақтау шарты.


7. АҚШАЛАР

7.1. Банктегі жинақтау шотына саынған ақшалар (ипотека):

  • Банктік салымдар шарты;

  • Ақшаны кепілге беру туралы шешімді қабылдаған мерзімдегі салым шотындағы ақшаның бар екендігі туралы шоттан үзінді көшірме;

4.7.2. Болашақта келісімшарт бойынша және өзге де мәмлелер бойынша Кепіл берушінің меншік иелігіне түсетін ақшаларды қоса алғандағы, ағымдық шот/шоттарда жатқан ақшалар:

  1. Банкте аталған шот ашылған жағдайлардан басқа, ақшалар келіп түсетін/түсіп жататын банктік шоттар шарты. Ол үшін сәйкес ақпраттар (яғни, шот ашылған банк туралы) сараптама жүргізу негіздеріне арналған қызметтік хатта көрсетіуі тиіс

  2. Сатып алу-сату шарты не өзге де шарт/ құжаттар негіздерінде ақшалар келіп түседі/ түсіп жатады;

  3. Мүлікті иесіздендіру бойынша мәмлелер шартын (оның ішінде адын-ала) Кепіл берушімен орындалуын растаушы құжаттар: қайта төлемдерді (авансты) және басқаларын енгізуді растаушы құжаттар-егер иеленушілердің мәселелері тәртіптеріне сәйкес кепілге ұсыну кезінде белгілі бір мәмле талаптары орындалуы тиіс;

  4. Ұлттық банктің хабарламасымен (ҚР Ұлттық банкке беруге ттиісті мәмлелер туралы ақпараттар бар болған жағдайларда) расталатын ҚР Ұлттық банк тіркеу куәлігі немесе құжаты (егер барлық мәмлелер тіркеуден өткізуді қажет етсе).


8. ТАЛАП ЕТУ ҚҰҚЫҒЫ:

  1. Мәмлелерді рәсімдеуді сүйемелдеуші (ҚР мемлекеттік мекемесі немесе қазыналық кәсіпорнымен Кеғпіл беруші бекіткен шарт бойынша кепілдің талап ету құқығын қабылдау кезінде, шартта оның ҚР Қаржы министрлігі Қазынашылық аумақтық органында тіркелгендігі туралы белгі болуы тиіс) барлық қосымшалар және толықтырулар, сертификаттар және өзге де құжаттармен бірге талап ету құқықтарының туындауы (туындады) негіздеріндегі Шарт/Келісімшарт/ Сатып алу-сату/жеткізу Келісімі немесе өзге де мәмлелер не өзге де құжаттар;

  2. Ұлттық банктің хабарламасымен (ҚР Ұлттық банкке беруге ттиісті мәмлелер туралы ақпараттар бар болған жағдайларда) расталатын ҚР Ұлттық банк тіркеу куәлігі немесе құжаты (егер барлық мәмлелер тіркеуден өткізуді қажет етсе)- егер мүлікті сатып алу бойынша мәмлелер валюталық реттеу туралы заңнамаға сәйкес тіркелетін/лицензиялануы қажет деп тапса (көшірме);




  1. Кепілге беру туралы шешімді қабылдау мерзімінде жасалған Келісімшатқа/Шартқа/ Келісімге сәйкестіліктер бойынша берілген тауарлар/көрсетілген қызмет/орындалған жұмыс және өндірістік өзара есеп айырысуларды салғастыру актісі және талап ету құқығының тудыратын (туындататын) орындауы бағытында сәйкес Шарт/ Келісімшарт/Келісім бойынша міндеттерді Кепіл берушімен төменде аталған орындалған жұмыс қорытындысын растаушы құжаттар және/емесе мәмлелерге тараптардың қол қоюы: сметалар, орындалған жұмыстар актісі, жұмыстарды/қызметтерді/тауарларды қабылдау-тапсыру актісіне, төлемдік құжаттарға т.с.с. – егер мәмлелер шарттары талап ету құқығын кепілге берген сәттен бастап өзара тиімді міндеттерді орындауды қарастырады (тұрғын үй құрылысына үлестік қатысу туралы шарт бойынша талап ету құқығы кепілі кезінде – шарттың бағасын толық төлеуді растаушы құжат көшірмесі);

  2. Талаптар құқына жол беру мүмкіндіктерін рстаушы құжат: шарт бойынша қарыздардың келісімі (түпнұсқа немесе көшірме), шартқа енгізілген өзгерістер мен толықтырулар, шарты жеңілдетуге бұрын белгілі болған тыйым т.с.с.






Достарыңызбен бөлісу:
  1   2   3


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет