Книга 2 обоснование генерального плана пояснительная записка екатеринбург 2010 генеральный план



жүктеу 1.39 Mb.
бет1/6
Дата07.05.2019
өлшемі1.39 Mb.
түріКнига
  1   2   3   4   5   6






ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

Гаринский городской округ

Книга 2


ОБОСНОВАНИЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА



Екатеринбург

2010
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ГАРИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ

Заказчик: Управление по благоустройству Гаринского городского округа

Договор: Муниципальный контракт №017/1 от 09.10.2009 г.

Исполнитель: ЗАО «Проектно-изыскательский институт ГЕО»

Генеральный директор Н.Р. Бекшенов

Заместитель генерального директора


по территориальному планированию О.Г. Казакова

Авторский коллектив

Должность

Ф.И.О.

Начальник отдела

Соколов Н.П.

Заместитель начальника отдела

Белова Ю.Г.

Инженер-проектировщик

Кравцов А. А.

Инженер-проектировщик

Полякова А. Л.

Инженер-проектировщик

Кузнецова И. А.

Инженер-проектировщик

Макеева А. В.

Оглавление


Глава 3. Информация о современном состоянии территории Гаринского городского округа 6

Раздел 5. Комплексная оценка современного состояния территории городского округа 6



Статья 3. Введение 6

Статья 4. Общие сведения 7

Статья 5. Информация о социально-экономическом состоянии развития территории городского округа 15

Статья 6. Информация о составе земель, их разграничении по категориям и по формам собственности на территории городского округа. 32

Статья 7. Информация об ограничениях развития территории городского округа. 33

Статья 8. Информация о современном инженерно - геологическом состоянии территории. 41



Статья 9. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера на территории городского округа. 41

Статья 10. Результаты комплексной оценки современного состояния и развития территории городского округа. 52

Глава 5. Предложения по территориальному планированию городского округа 55

Раздел 9. Пояснительная записка к предложениям по территориальному планированию городского округа 55



Статья 11. Определение целей и задач территориального планирования 55

Статья 12. Обоснование вариантов решения задач территориального планирования городского округа 55

Статья 13. Перечень основных факторов риска возникновения на территории сельского поселения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 56

Статья 14. Предложения по комплексному развитию территории Городского округа 56

Глава 3. Информация о современном состоянии территории Гаринского городского округа

Раздел 5. Комплексная оценка современного состояния территории городского округа

Статья 3. Введение


Генеральный план Муниципального образования «Гаринский городской округ» разработан «Проектно-изыскательским институтом «Гео» (г. Екатеринбург) в соответствие с Муниципальным контрактом № 017/1 от 9 октября 2009 года и техническим заданием, разработанным Управлением по благоустройству Гаринского городского округа.

Ранее (в 1984 г.) на территорию Гаринского городского округа (Гаринского административного района) институтом «Свердловскгражданпроект» был разработан проект районной планировки на расчетный срок до 2014 года.

Разработка генерального плана Гаринского городского округа вызвана новыми экономическими условиями, сложившимися за последние годы в стране и в Свердловской области, а также изменениями в градостроительном законодательстве Российской Федерации.

В качестве топографической основы использовалась горизонтальная съемка населенных пунктов М 1:2000.

Разработка генерального плана Гаринского городского округа выполнена в соответствии со следующими правовыми и нормативными документами:


  1. Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г. (в ред. Федерального закона от 17.07.2009 № 164-ФЗ);

  2. Земельный кодекс РФ №136-ФЗ от 25.10.2001г. (в ред. Федерального закона от 24.07.2009 № 209-ФЗ);

  3. Водный кодекс РФ (в ред. Федерального закона от 24.07.2009 № 209-ФЗ);

  4. Лесной кодекс РФ;

  5. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

  6. Федеральный закон от 24.12.2004 года № 172-ФЗ «О порядке перевода земель и земельных участков из одной категории в другую»;

  7. Федеральный закон от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ»;

  8. Закон Свердловской области от 19 октября 2007 г. N 100-ОЗ "О документах территориального планирования муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области";

  9. Постановление Правительства РФ от 24.03.2007 года №178 «Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов РФ и проектов документов территориального планирования муниципальных образований»;

  10. Постановление Правительства Свердловской области от 28.04.2008 года № 388-ПП «Об утверждении положения о порядке рассмотрения проектов документов территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с территорией Свердловской области, и муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, и подготовки заключений»;

  11. Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России №150 от 29.10.2002г. (зарегистрирована в Минюсте РФ 12.02.2003г.);

  12. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

  13. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Цель разработки проекта генерального плана - определение назначения территорий, расположенных в границах Гаринского городского округа, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, для обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Задачи разработки проекта:



  • выявление проблем градостроительного развития территории Гаринского городского округа;

  • предложения комплекса мер по повышению эффективности использования территории Гаринского городского округа.

Генеральный план разработан с проектными периодами:

  • 2015 г. – первая очередь строительства, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации Генерального плана;

  • 2025 г. – расчетный срок Генерального плана, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана.


Достарыңызбен бөлісу:
  1   2   3   4   5   6


©kzref.org 2017
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет