Представляем вашему вниманию обзор рынка жилищного строительства Казахстана за декабрь 2023 года, передает Bizmedia.kz.

Мы в соцсетях – Телеграм, Инстаграм, Твиттере, Фейсбуке, Googlenews и Яндекс новостях

Анализируя данные БНС АСПР РК, мы можем отметить, что декабрь 2023 года был месяцем умеренного положительного роста на рынке жилой недвижимости в Казахстане. Подводя итог месяца и года, отмечаем следующую динамику цен:

Перепродажа благоустроенного жилья выросла на 0,2% в месяц (-3,7% в годовом исчислении). Средняя стоимость – 494,4 тыс. за квадратный метр (493,6 тыс. в ноябре).

Продажа нового жилья увеличилась на 0,6% за месяц (+3,4% год к году). Средняя цена составила 494,9 тыс. за квадратный метр (492 тыс. в ноябре).

Аренда благоустроенного жилья повысилась на 0,9% в месяц (+1,6% год к году). Средняя стоимость – 4,87 тыс. за квадратный метр (4,83 тыс. в ноябре).

В последний месяц 2023 года стабилизировалась тенденция к умеренному росту цен на жилье, который, однако, не дотягивает до уровня потребительской инфляции. Стоит отметить, что в декабре средняя цена новостроек немного превысила стоимость вторичного жилья, а аренда показала возвращение к ежегодному росту.

Следует обратить внимание на сравнение накопленного роста цен на жилую недвижимость с уровнем потребительской инфляции за 2023 год:

  • Новостройки +2,7%
  • Вторичное жилье -3,9%
  • Аренда +4,3%
  • Потребительская инфляция +8,9%

Аналогичная картина наблюдается в динамике с января 2022 года по декабрь 2023 года:

  • Новостройки +17,3%
  • Вторичное жилье +14,1%
  • Аренда +40,1%
  • Потребительская инфляция +32,2%

Автор: Даулет Байгонусов

Даулет — природовед и путешественник. Его увлечение природой Казахстана и исследования вносят неповторимый вклад в наше издание.