Техническое задание на разработку проекта планировки территории и проекта межевания территории, занятой защитным сооружением от паводковых вод на р. Алатырь в г. Алатырь Чувашской Республики



жүктеу 81.69 Kb.
Дата08.10.2018
өлшемі81.69 Kb.
түріТехническое задание



ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на разработку проекта планировки территории и проекта межевания территории, занятой защитным сооружением от паводковых вод на р. Алатырь в г. Алатырь Чувашской Республики


1. Основание для выполнения работ

Постановление администрации города Алатыря №1085 от 23.12.2015 года «О подготовке документации по проекту планировки и проекту межевания территории для строительства защитных сооружений от паводковых вод на реке Алатырь в городе Алатыре Чувашской Республики».

2. Заказчик

Администрация города Алатыря Чувашской Республики

3. Исполнитель

ЗАО «Институт «Чувашгипроводхоз»

4. Статус работ

Муниципальный заказ

5. Источник финансирования

Местный бюджет города Алатыря

6. Объект и цель работ

Объект работ – земельные участки, общей площадью 16 га, попадающие в полосу отвода защитных сооружений от паводковых вод на реке Алатырь в г. Алатырь Чувашской Республики

Цель работ – разработка проекта планировки и проекта межевания территорий, занятой полосой отвода дамбы на реке Алатырь в г. Алатырь Чувашской Республики




7. Исходные данные

собирает проектная организация.

8. Характеристика участка проектирования

Трасса дамбы, отводимая под строительство в г. Алатырь, проходит по правому берегу реки Алатырь и имеет протяженность 8 км ( уточняется при проектировании).

За начальную точку принята естественная поверхность земли по ул. Гагарина на отм. 89,50м, соответствующей отметке гребня в начале дамбы.. Конечная точка - на земляном валу, естественная отметка земли у которого равна 89,00м.






9. Состав документации по планировки территории


Проект планировки включает в себя следующее:

-пояснительная записка;

-границы земельных участков, предназначенных для размещения защитных сооружений от паводковых вод на реке Алатырь в г. Алатырь Чувашской Республики - схема использования территории в период подготовки планировки территории;

- схема границ зон с особыми условиями использования территории;

-схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

-другие материалы. Подготовительные материалы



  1. Сбор информации о существующем состоянии и
    использовании планируемой территории.

  2. Сбор и анализ имеющихся правоустанавливающих
    документов на земельные участки, попадающие в полосу
    отвода проектируемой дамбы.

  3. Сбор, изучение и анализ имеющихся картографических
    материалов, материалов аэрофотосъемки территории
    проведения работ, ранее выполненных проектно-
    изыскательских, землеустроительных и других работ.

  4. Получение сведений из государственного кадастра
    недвижимости.

Полевые геодезические работы.

1. Производится горизонтальная теодолитная съемка начала и конца дамбы, повороты трассы а/д и пересечения границ смежников, проезжая часть, насыпь, а также места установки дорожных знаков, инженерных сооружений и коммуникаций, все пересечения и примыкания, объекты недвижимости, расположенные в полосе отвода а/д и примыкающие к полосе отвода а/д. Все точки теодолитной съемки привязываются к системе координат, в которой ведется государственный кадастр недвижимости.



Работы по созданию графической части проекта планировки территории.

1. По результатам выполненных полевых геодезических работ изготавливаются планы границ постоянной полосы отвода дамбы. Масштаб плана 1:2000.

На планах отображаются:

- границы постоянной полосы отвода дамбы;

- земляное полотно дамбы (бровка земляного полотна, подошва насыпи или бровка внешнего откоса выемки);

- водоотводные и искусственные сооружения;

- граница съездов и примыканий в пределах постоянной полосы;

- границы земельных участков, попадающих в постоянную полосу отвода дамбы, с указанием их кадастровых номеров, площадей и наименования правообладателей земельных участков;

- объекты недвижимости;

- инженерные сооружения и коммуникации постоянной полосе отвода дамбы;







-точки примыкания к границе полосы отвода границ земельных участков смежных землепользователей и контур границы придорожной полосы;

-границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

границ зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

З. На основе изготовленных планов масштаба 1:2000 исполнитель разрабатывает графическую часть проекта планировки (проекта межевания) вышеуказанной дамбы в формате Mapinfo. Графическая часть цифровой карты:

-графическая основа проекта планировки (проекта межевания);

-ортофотопланы масштаба 1:2000 (растровая подложка);

-векторная составляющая графической части-планы границ постоянной полосы отвода дамбы масштаба 1:2000 на которые нанесены:

-границы постоянной полосы отвода дамбы;

- земляное полотно дамбы (бровка земляного полотна, подошва насыпи или бровка внешнего откоса выемки);

-водоотводные и искусственные сооружения;

-граница съездов и примыканий в пределах постоянной полосы;

-границы земельных участков, попадающих в постоянную полосу отвода дамбы, с указанием их кадастровых номеров, площадей и наименования правообладателей земельных участков

-объекты недвижимости;

- инженерные сооружения и коммуникации постоянной полосе


отвода дамбы;

-точки примыкания к границе полосы отвода границ земельных участков смежных землепользователей и контур границы придорожной полосы;

-границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

границ зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.



Пояснительная записка.

Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся:

-определение параметров планируемого строительства;

-защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

-положения о размещении объектов капитального
строительства федерального, регионального или местного
значения;











-характеристики планируемого развития территории, в том числе характеристики развития транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимые для развития территории.




10. Состав документации по проекту межевания

Проект межевания разрабатывается в составе проекта планировки территории. Проект межевания включает в себя следующее:

пояснительная записка; чертежи межевания территории, на которых отображаются:

-красные линии;

-границы земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения;

-границы территории объектов культурного наследия;

-границы зон с особыми условиями использования территорий, с выделением границ охранных, санитарно-защитных зон, зон охраны объектов культурного наследия, зоны археологического культурного слоя, зон охраны водоохранных зон, зон охраны источников питьевого водоснабжения, границы иных зон, установленных в соответствии с действующими законодательствами;

-границы смежных земельных участков, попадающих в постоянную полосу отвода дамбы, с указанием их кадастровых номеров;

-границы постоянной полосы отвода дамбы,

-каталоги координат земельных участков





11.Порядок согласования и утверждения документации по проекту планировки территории


В соответствии с действующим законодательством получить 'решение от органа местного самоуправления о разработке проекта планировки и межевания территории. Разработанный проект проекта планировки и межевания территории направить в орган местного самоуправления. Подготовить обзорную информацию по объекту с обоснованием проектных решений для распространения среди населения. Провести совместно с Администрацией города публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания, организуемые в установленном порядке и получить «заключение о результатах публичных слушаний» (организационные мероприятия выполняет проектная организация). Проект планировки должен содержать материалы публичных слушаний (публикация в газете, протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний). Получить в соответствии с действующим законодательством решение об утверждении документации по проекту планировки и проекту межевания территории.




12. Требования к оформлению и сдаче документации

1 .Документация по проекту планировки территории и проекту межевания предоставляется Заказчику в бумажном и электронном виде в 3 экз.в составе, указанном п.9 настоящего задания.

К электронному виду проекта предъявляются следующие требования: 1) Пояснительная записка и основные положения проекта в формате «Word». 2).Чертежи и схемы формата



« Mapinfo».


13.Нормативно-техническая база

1.Федеральный закон от 25.10.2001г. №136-Ф3 Земельный кодекс РФ. 2. Федеральный закон от 25.10.2001г. №137-Ф3 « О введении в действие Земельного кодекса РФ». 3. Федеральный закон от 29.12.2004г. №190-ФЗ Градостроительный кодекс РФ. 4. Федеральный закон от 18.06.2001г. №78-ФЗ «О землеустройстве». 5. Федеральный закон от 27.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 6. Постановление Правительства РФ от 11.07.2002г. №514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства». 7.Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселений РФ (РДС 30-201-98. 9.ГКИНП-02-033-79 Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:500, 1:2000, 1:5000, 1:1000









Достарыңызбен бөлісу:


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет