20 марта 2014 года №35/1 Об отчете главы управы района Южное Бутово города Москвы о результатах деятельности управы района Южное Бутово за 2013 год



жүктеу 1.15 Mb.
бет1/7
Дата03.11.2018
өлшемі1.15 Mb.
түріОтчет
  1   2   3   4   5   6   7



20 марта 2014 года № 35/1
Об отчете главы управы района Южное Бутово города Москвы о результатах деятельности управы района Южное Бутово за 2013 год
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 года № 39 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы» и по результатам заслушивания ежегодного отчета главы управы района Южное Бутово города Москвы (далее – управа района) о деятельности управы района Совет депутатов муниципального округа Южное Бутово РЕШИЛ:
1. Принять отчет главы управы о деятельности управы района к сведению.

2. Направить настоящее решение в управу района Южное Бутово, Префектуру ЮЗАО, Департамент территориальных органов исполнительной власти города Москвы.

3. Опубликовать настоящее решение в газете «Муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте www.south-butovo.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Руководителя внутригородского муниципального образования Южное Бутово в городе Москве Голубцова П.В.

Результаты голосования: «за» - единогласно, «против» - нет, «воздержались» - нет.


Глава муниципального округа

Южное Бутово П.В. Голубцов

Приложение к решению

Совета депутатов

муниципального округа

Южное Бутово

от 20 марта 2014 года № 35/1



Отчет

главы управы района Южное Бутово
«О деятельности управы района Южное Бутово в 2013 году»
Южное Бутово – район-новостройка, самых крупный в Юго-Западном административном округе и третий, по численности, район столицы, в котором проживает около 180 тыс. жителей, половина из которых дети и молодежь.

Характерной особенностью района является наличие в его составе территорий частного сектора, в которых более 1300 домовладений.


Раздел 1.

  1. Благоустройство территории

Всего на территории района - 491 дворовых территорий и 14 бульварных зон. Активная фаза благоустроительных работ началась в 2011 году, когда было благоустроено 311 дворов. В 2012 году благоустроены 153 дворовые территории.

Для реализации Комплексной программы развития района Южное Бутово в 2013 году по вопросам благоустройства были выделены денежные средства на сумму 309784,1 тыс. руб. По результатам электронных аукционов были заключены 18 государственных контрактов на сумму 283377,3 тыс. руб.

В прошедшем году по вопросам благоустройства территории в управу района поступило 1752 обращения. Из них решено положительно 73% (1279 обращений), 15% (262 обращения) включено в План 2014 года. По остальным обращениям даны разъяснения.

Наибольшее количество обращений (1205 обращений - 68,7%) поступило от жителей по вопросам благоустройства района (Приложение 1). Жители обращались с просьбой о включении дворовых территорий в программу благоустройства, устройства парковок, понижения бортового камня, полива газонов, сбора листвы, жаловались на неудовлетворительную уборку территории и вывоз снега, просили провести завоз земли, провести озеленение террирории и т.д.

Анализ обращений показал, что в 2013 г. стало меньше обращений по вопросам благоустройства детских площадок и обустройства «парковочных карманов», что связано с проведёнными мероприятиями по благоустройству дворовых территорий в 2012 и 2013 годах.

Отличительной особенностью прошедшего года стало то, что в связи с выделением дополнительного финансирования на стимулирование управ районов появилась возможность проводить работы по обращениям граждан в текущем году, а не переносить их на следующий год. За счет средств материального стимулирования выполнены работы на 11 дворовых территориях на сумму 12194,2 тыс. руб.

При благоустройстве территории района основной упор был сделан на комплексное благоустройство дворовых территорий, в результате чего 111 дворовых территорий получили новый вид. Работы выполнялись за счет средств основного финансирования по программе «Жилище», средств социально-экономического развития района и средств материального стимулирования управ района. (Приложение 2).

Всего в 2013 году было отремонтировано 63 детских площадок, установлено 47 детских игровых комплексов с устройством резинового покрытия. На 16 дворах для детей старшего возраста установлены спортивные комплексы. В текущем году, согласно программы «Жилище», запланировано благоустроить 4 двора с резиновым покрытием, установить 42 малые архитектурные формы.

Озабоченность жителей вызывало состояние асфальтового покрытия (далее-АБП) во дворах. Состояние АБП одна из наиболее острых проблем, поднимаемых в обращениях жителей. В 2013 году было отремонтировано 106562 кв.м. дорог. С учетом проведенных работ в прошлые годы потребность района в выполнении этих работ покрыта только на 60%. Основная причина состоит в том, что около 80% дворовых территорий введены в эксплуатации 10 и менее лет назад, укладка АБП проводилась строителями с невысоким качеством.

Однако, в ряде случаев работы по ремонту АБП, проводились с низким качеством, что вызывало справедливые нарекания жителей и обращения на портал «Наш город. Программа развития Москвы» (Приложение 3).

По обращениям жителей в текущем году запланировано проведение капитального ремонта асфальто-бетонного покрытия на 55 адресах в объеме 40205 кв.м.

Продолжалась работа по устройству тропиночной сети на месте протоптанных жителями дорожек. В 2013 году устроено 4943 кв.м. плиточного покрытия (асфальто-плиточное покрытие и брусчатка), 749 кв.м. покрытий из гранитной брусчатки. Часть асфальтово-плиточных покрытий была проложена на месте протоптанных жителями дорожек: от поселка Милицейский в сторону ул. Маршала Савицкого, по ул. Скобелевской, д. 10 и ул. Поляны, д. 7, ул. Южнобутовской, д. 62, ул. Маршала Савицкого, д. 26 и ряда других.

Продолжается работа по созданию дополнительных парковочных мест на внутридворовых территориях. В 2013 году в рамках программы благоустройства района при непосредственном участии жителей, во дворах оборудовано 1108 м/места.

На текущий год, по обращениям жителей, данная работа будет продолжена. Запланировано устройство парковочных карманов на 81 дворовой территории на 1007 машинно-мест.

В целях увеличения пропускной способности дорог района силами ГКУ «ДКР» выполнены работы по устройству парковочных мест вдоль Детского дома интерната «Южное Бутово» между домами 17,19 по ул. Южнобутовская и Чечерским проездом – 100 м/м. На 2014 год по обращению управы района планируется устроить парковочные места у физкультурно-оздоровительных комплексах района, МФЦ района.

5% обращений касались вопросов безопасности в жилом секторе. В 73 дворах были устроены искусственные дорожные неровности, на 2014 год запланированы работы на 3 дворовых территориях по адресам, где были взяты обязательства перед жителями.

Для пресечения заезда машин на газоны было установлено 5700 пог.м. ограждений. Отремонтировано 6730 кв.м. газонов. Эта работа будет продолжена в 2014 году.

Программа комплексного развития территории района Южное Бутово предусматривала значительный объем работ по благоустройству школьных территорий.

На территории района Южное Бутово 41 образовательных учреждений, расположенных в 105 помещениях. В 2013 году проведены работы по благоустройству 17 школьных территорий на сумму 101956,8 тыс.руб.

Выполнены работы:

- по ремонту газонов – 20908 кв.м;

- по устройству клумб и цветников – 670 кв.м;

- по замене бортового камня- 5223 пог.м;

- по устройству плиточного покрытия – 3369 кв.м;

- по установке МАФ – 110 шт;

- по устройству веранд – 1шт;

- по устройству ограждений газонов – 276,8 кв.м;

- по устройству ограждений школы- 1550 кв.м;

- по устройству детских и спортивных площадок – 37 шт;

- по устройству прогулочных площадок – 3 шт;

- по устройству контейнерных площадок – 2 шт;

- по ремонту АБП – 6099 кв.м;

- по капитальному ремонту АБП с заменой бортового камня – 7393 кв.м.

Одним из проблемных вопросов, поднимаемых жителями района, явилось озеленение территории. В прошедшем году учтены пожелания от жителей микрорайонов: Щербинка, пос. Бутово по ул. 1 и 2 Мелитопольская, 1 мкр ул. Изюмская, ул. Ливенская, 4 мкр. Чечерский пр, ул. Южнобутовская. Посажено более 6700 кустов. Но этого не достаточно для такого большого района и в 2014 году эта работа будет продолжена.

По обращениям жителей в 2013 году ГКУ «ДЗ ЖКХиБ ЮЗАО» проведена разработка проектно-сметной документации по объектам озеленения:

- Детский ландшафтный парк

- Территория легкого метро Бутовской линии

- Рекреационная зона между комплексами «А» и «Б»

- Рекреационная территория (досуговый центр в зоне реки «Чуры», «Питомник-парк в пойме реки Чуры»

- Природоохранная зона «Гавриково».

Разработан проект благоустройства парковой зоны в микрорайоне «Гавриково», который планируется реализовать в 2014 году.

Согласно Государственного контракта на выполнение работ по объекту: Капитальный ремонт пруда Черневский» организацией ООО «АртСтрой» время ведутся работы по реконструкции водоема и благоустройства прилегающей территории. Работы планируется завершить в 2014 году.

Начаты работы по реконструкции прудов по ул. Большая Бутовская. Срок завершения работ – ноябрь 2014 года.

Продолжалась работа по устройству уличного освещения. Организацией ООО «Светосервис Подольск» было установлено 172 опоры освещения:

- на дворовых территориях - 75 опор освещения;

- на дорожно-тропиночной сети - 97 опор освещения;

Остается потребность по установке освещения на территории частного сектора, в том числе по ул. Дачная и ул. Типографская. На 2014 год запланированы работы по установке 46 опор наружного освещения по адресу: ул. Поляны, д. 7, ул. Дачная, д. 7, ул. Типографская, д. 14, ул. Типографская, д. 24, а также вдоль реки Чуры (между домами 54-58 по ул. Адмирала Лазарева). Полная потребность будет выполнена при реализации Городской программы наружного освещения в г. Москве 2012-2016 г.г.

В течение года управа района решала не только плановые задачи по благоустройству территории, но и предпринимала все меры для максимального удовлетворения потребностей жителей. По обращениям граждан по были проведены работы за счет экономии, образовавшейся в результате проведения торгов на сумму 26406,8 тыс.руб. (Приложение 4).

На территории района находятся три особо охраняемых природных объекта: природный парк Царицино квартал 30 и 36, объект культурного наследия «Памятник произведения садово-паркового искусства» усадьба «Щербинка»

С них вывезено более 28 куб. м. мусора, проведена очистка поваленных сухостойных деревьев, установлено 6 садово-парковых диванов, посажено 46 деревьев.

От жителей поступали благодарственные слова за проведенные работы по устройству детских площадок, установке и замене МАФ, устройстве тропиночной сети, тротуара и др. Всего за отчетный период поступило 18 таких обращений.

Необходимо отметить, что все работы выполнялись в тесном взаимодействии с жителями и депутатами муниципального собрания. В ходе работ вносились корректировки в планировочное решение по обустройству парковочных мест, по замене детского комплекса на комплекс для детей более старшей возрастной категории.


Жилой фонд

Всего в районе Южное Бутово 491 многоквартирных домов общей площадью 4315,44 тыс.кв.м, из них муниципальных домов 279, общей площадью 2534,19 тыс.кв.м, которыми управляют Управляющие организации:

- ОАО ДЕЗ района Южное Бутово – 394 многоквартирных домов,

- ООО «Центр Технострой» - 29 многоквартирных дома,

- ГУП «МГЦАЖ» - 11 многоквартирных домов,

- ООО «Пионер-Сервис» - 3 многоквартирных домов;

- ООО «ЖилЦентр» - 2 многоквартирных дома.

Кроме этих управляющих организаций, в районе имеются 36 жилищных объединений, которые находятся на самоуправлении, из них:

- 26 ТСЖ- созданных на базе 27 многоквартирных домов и

- 11 ЖСК – созданных на базе 9 многоквартирных домов.

В районе также имеется ведомственный жилой фонд:

- ФГУП «РТРС» - 5 домов,

- ФГУП «РЧЦ ЦФО» - 11 домов.

На территории района расположен ЖСК «Альфа», включающий 135 малоквартирных домов.

В соответствии со ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ в 271 доме, где нет ТСЖ, ЖСК или ЖК, создан Совет многоквартирного дома.

Управляющими организациями: ОАО ДЕЗ района Южное Бутово, ООО «Центр Технострой», жилищными объединениями: 24 ТСЖ и 11 ЖСК- заключены договоры на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.

В 2013 году выполнены работы по статьям расходов «Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту жилого фонда» на 36556,4 тыс. руб. и реализации дополнительных мероприятий по социально-экономическому развитию района на сумму 21457,0 тыс. руб.

На начало 2012 года в районе находилось 50 аварийных балконов. 12 балконов отремонтировано в 2012 г. (Чечерский пр-д., д.56, кор.2), 34 балкона в 2013 году (ул. Краснолиманская дом 21, 25). Ремонт остальных балконов планируется на текущий год.

В 2013году отремонтировано 9 кровель (ул. Скобелевская, д.1, Чечерский пр-д, д.82, ул. Адм. Лазарева, д.57 и ул. Южнобутовская, д.29, 1-я Мелитопольская, д.8, 2-я Мелитопольская, д.3, Чечерский проезд, д.68, 104, 110). Всего за период с 2010 по 2013г.г. отремонтировано 61 кровля, что составляет 61% от планируемых объемов, согласно мониторингу, проводимого НПФ ООО «Жилище 21». На 2014год запланировано отремонтировать 19 мягких кровель, общей площадью 26230,0 кв.м.

В доме по адресу ул. Ливенская, дом 6 выполнены работы по выносу газопровода из подъездов на фасад здания с реконструкцией внутридомового газопровода. Работы приняты в эксплуатацию Техническим надзором. Таким образом, с учетом работ 2012 года, реконструкция газопровода в домах по ул. Ливенская завершена полностью.

Проведены работы по восстановлению ТВР чердачного помещения на 11 домах (Дачная, д.1,2,3,4,5,6, Джанкойский пр-д, д.3,Синельниковская д.51,Краснолиманская, д.21,23,25),

Проблемным вопросом по содержанию многоквартирных домов являются протечки межпанельных швов. Ежегодно, силами управляющих организаций проводятся работы по герметизации межпанельных швов. Не стал исключением и прошедший год. Проведены работы по ремонту фасада дома по ул. Краснолиманская, 23, и ул. Ливенская, д.1, д.2, д.3 с герметизацией межпанельных швов и изготовлением колористических паспортов, по обращениям граждан проведена герметизация межпанельных швов в 14 домах.

Выполнен перенос расширительного бака из чердачного помещения в доме по ул. Аллея Витте, д.8, проведено техническое обследование строительных конструкций квартиры №92 по ул. Адм. Лазарева, д.11. Заменен лифт после пожара в подъезде №3 дома 26 по ул. Скобелевская.

Дополнительно к программе, финансируемый за счет бюджета города Москвы, проводились работы за счет средств Управляющих компаний.

ОАО ДЕЗ района Южное Бутово, как самой крупной Управляющей компанией проводились работы по обращениям жителей.

В управлении ОАО ДЕЗ района Южное Бутово находится 391 жилое строение из которых: 274 строений муниципальный фонд, 115 строений ТСЖ, 1 ЖСК, 1 строение общежитие.

Обслуживание жилых домов проводилось силами 8 подрядных организаций, которые осуществляли техническое обслуживание жилых зданий, вели подготовку жилых домов к сезонной эксплуатации и обеспечивали нормативные требования для проживания жителей, функционирование инженерного оборудования МКД.

В 2013году от жителей в адрес управы района Южное Бутово поступило 1395 обращений по вопросу содержания жилищного фонда. Основными вопросами обращений жителей являлись:

- герметизация межпанельных швов,

- ремонт подъездов и замена входных дверей,

- установка пандусов для маломобильной группы населения,

- установка приборов учета водопотребления ХВС и ГВС.

По поступившим обращениям наибольшая часть вопросов решена и снята с контроля в установленные сроки, это 1335 обращений, что составляет 95,7% от общего количества поступивших обращений. Рассмотрение оставшихся обращений жителей перенесено на 2014год.

На 2014 год подготовлены и утверждены титульные списки по основному и дополнительному финансированию в которые включены необходимые мероприятия по выборочному капитальному ремонту жилых домов. Основанием для включения в адресный перечень явилось результаты обследования мониторинга, распоряжение Правительства г. Москвы №2273-РП от 18.10.2010г., акт МОЭК. При этом учтены наиболее проблемные вопросы. Это перенос расширительного бака из чердачного помещения жилых домах в ЦТП, замена рулонной, мастичной кровли, замена стояков ГВС, ХВС, ЦО, перевод электроснабжения жилого дома с 3-й категории на 2-ю.

В районе 17456 подъездов, в 2013 году отремонтировано и приведено в порядок 710 подъездов. Всего за период 2010-2013г.г. отремонтированы и приведены в порядок подъезды жилых домов в количестве 1211шт.

В 2014 году запланировано отремонтировать и привести в порядок 362 подъезда, что составит 25% от общего количества подъездов.

В течение 2013 года поступали просьбы жителей о замене и ремонте входных дверей в подъездах. Проведена замена входных дверей в подъездах в количестве 10 штук, ремонт дверей в количестве 135 штук, что составляет 72%, по оставшимся работы спланированы на этот год.

По обращениям жителей проведен, ремонт дверей в мусорокамерах в количестве 29 штук.

Проблемным вопросом в содержании и эксплуатации жилого фонда является герметизация межпанельных швов. В 2013 году по 14 адресам в рамках программы социально-экономического развития района выполнены работы по герметизации межпанельных швов в количестве 34752 п.м., текущим ремонтом выполнена герметизация в количестве 26990 п.м. На 2014 год герметизация межпанельных швов будет проводиться по обращениям жителей в рамках текущего ремонта.

По обращениям жителей по вопросам промерзания стеновых панелей силами специализированной организации ГУП «МосжилНИИпроект» проведено обследование и предоставлены Технические заключения с рекомендациями по их устранению по 4 адресам. В настоящее время по аналогичным обращениям заказаны технические заключения в ГУП «МосжилНИИпроект» для обследования 4-х квартир.

При выполнении работ имели место случаи нарушений условий контракта Исполнителями. За некачественное обслуживание жилых домов в 2013 году подрядным организациям были выставлены штрафные санкции более 12 млн. руб. Штрафные санкции рассчитывались на основании критерий оценки качества и эффективности работ, предъявляемых ОАО ДЕЗ района Южное Бутово к подрядным организациям, выполняющим работы по содержанию, текущему ремонту и эксплуатации жилого и нежилого фонда. (приложение 5). Все замечания были устранены в согласованные и нормативные сроки.

Достижениями в нашей совместной работе можно считать признание многоквартирных домов по адресам: Миргородский проезд, д. 4, 4А, 6, 6А аварийными и подлежащими сносу. На начало февраля порядка 30% семей уже начали переселяться в новые благоустроенные квартиры.

Вместе с тем, остаются нерешенными проблемы с содержанием жилых домов в Щербинке. Строителями не сдана в эксплуатацию в организацию ГУП «Мосводосток» и не функционирует система пристенного дренажа, канализационная и ливневая система по 10 жилым домам, (по ул. Маршала Савицкого дома № 26, 26 к. 1, 26 к. 2, 28, 30, 32, ул. Брусилова дома № 33 к. 1, 35 к. 1, 37 к. 1, 39 к. 1), что вызывает многочисленные обращения жителей. Данная проблема решается силами подрядных организаций, за счет средств текущего ремонта и бюджетного финансирования. Но вопрос остается не решенным.

В целом, программные мероприятия по благоустройству территории и выборочному капитальному ремонту жилого фонда выполнены полностью.

Планирование работ на 2014 год проведено в тесном взаимодействии с депутатским корпусом. Все пункты Программы рассматривались на рабочей группе. В ходе обсуждения программы от поступило 13 предложений, 9 из них были учтены, по четырем – были даны разъяснения.
Содержание и уборка территории

Уборочная площадь дворовых территорий в 2013 году составила 3335,2 тыс.кв.м в том числе:

-асфальт 1424,6 тыс.кв.м,

-газонов 1744,3 тыс.кв.м,

- без покрытия 162,7 тыс. кв.м,

- контейнерные площадки 3,6 тыс.кв.м.

Для обеспечения содержания дворовых территорий в 2013 году было проведено 10 аукционов в электронной форме на право заключения государственных контрактов по результатам которых были заключены государственные контракты со следующими организациями: ООО «ЦЕНТР ТЕХНОСТРОЙ», ООО «Идеал-групп»,ООО «Полисервис», ООО «УК Жилстройсервис», ООО «Жилсеровис», ООО «Мегастрой», ООО «ЖКУ», ООО «Мегасервис», ООО «Виллана-М», ООО «Мосстройэксплуатация». Всего в 2013 году по содержанию дворовых территорий в районе работало 10 подрядных организаций.

Управой района, административно-технической инспекцией ЮЗАО, ГКУ «ИС района Южное Бутово проводился ежедневный контроль за содержанием дворовых территорий. К сожалению, не всегда санитарное содержание территории района соответствовала предъявляемым требованиям. Замечания по данному вопросу поступали и от жителей района. Только на портал «Наш город» поступило 373 комментария на неубранную территорию. Наибольшее количество обращений поступило в январе-апреле 2013 года, и были вызваны длительными снегопадами и значительным покровом снежного слоя.

На подрядные организации были наложены штрафные санкции за допущенные нарушения в санитарном содержании территории (приложение 6). Вместе с тем, проблемным вопросом в содержании территории в надлежащем санитарном состоянии остаются территории частного сектора. Там организации осуществляют уборку территории и вывоз мусора за собственный счет.
Подготовка к зиме объектов жилого фонда, коммунального хозяйства и социально- культурного назначения

Основным видом обслуживания объектов жилого фонда, коммунального хозяйства и социально-культурного назначения является подготовка их к сезонной эксплуатации, которая проводится согласно установленным графикам два раза в год. Подготовка домов и объектов социальной сферы к осенне-зимней эксплуатации проводится в период с 01 мая по 01 сентября включительно. В 2013 году подрядными и Управляющими организациями района была обеспечена подготовка жилых домов к осенне-зимней эксплуатации на 2013-2014гг. в установленные сроки. Все дома приняты Инспекцией жилищного надзора с оценкой удовлетворительно. При подготовке жилых домов были выполнены следующие мероприятия:

- приведены в технически исправное состояние подвальные помещения в 248 жилых домах;

- частично были выполнены работы по замене трубопровода систем горячего водоснабжения в 32-х жилых домах;

- проведен текущий ремонт трубопровода систем канализации в 12 жилых домах;

- выполнены трубопровода систем центрального отопления в 134 жилых домах;

- восстановлена изоляция трубопроводов в 384-х жилых домах;

- выполнены работы по утеплению теплового контура подъездов, а именно установлены пружины на дверях лестничных клеток и тамбуров, заменены доводчики на входных дверях подъездов в кол-ве 56 штук;

- восстановлено остекление оконных и дверных проемов в 228 домах;

- восстановлено освещение на лестничных клетках, в лифтовых и приквартирных холлах во всех жилых домах;

- обеспечено обучение и аттестация кровельщиков для своевременной организации работ по очистке кровель от снега и наледи, в количестве 25 бригад с общей численностью 99 человек;

- проведены гидравлические испытания систем отопления во всех жилых домах;

- выполнены работы по гидравлической промывке трубопровода системы ЦО 34 жилых дома;

- укомплектованы элеваторные и тепловые узлы поверенными контрольно-измерительными приборами во всех жилых домах.

- произведен ремонт расширительных баков (сварка в 4 жилых домах);

- произведен ремонт водоотводящих лотков в 187 жилых домах;

На объектах социальной сферы выполнялись работы по графику, утвержденному руководителями отраслевых Управлений (образования, здравоохранения, культуры, спорта). Управой района осуществлялся мониторинг за соблюдением графика работ на данных объектах, оказывалось содействие при решении проблемных вопросов.

В настоящее время ведется подготовка жилых домов, объектов коммунального хозяйства и социально-культурного назначения к эксплуатации в весенне-летний период. Составлен и утвержден график подготовки к осенне-зимней эксплуатации на 2014-2015г.г.


Каталог: sovet-deputatov -> resheniya


Достарыңызбен бөлісу:
  1   2   3   4   5   6   7


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет