Генеральный план Брейтовского сельского поселения Брейтовского муниципального района Ярославской области Том I. Положения о территориальном планировании. Том II. Материалы по обоснованию генерального плана



жүктеу 0.59 Mb.
бет1/3
Дата07.02.2019
өлшемі0.59 Mb.
түріАнализ
  1   2   3


Заказчик: Администрация

Брейтовского муниципального района Ярославской области

Договор: №22 от 23.06.2015 г.

Исполнитель: ООО "АКБ СТАЛЬ"



Генеральный план

Брейтовского сельского поселения

Брейтовского муниципального района

Ярославской области


Том I. Положения о территориальном планировании.

Том II. Материалы по обоснованию генерального плана.

Том III. Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Директор Смирнов А.Ю.


Главный архитектор проекта Пахалуев А.А.


г. Иваново 2015г.



Генеральный план

Брейтовского сельского поселения

Брейтовского муниципального района

Ярославской области


Том II. Материалы по обоснованию генерального плана.

г. Иваново 2015г.







СОСТАВ ПРОЕКТА







Часть 2. Пояснительная записка:

стр.

1.

Общая часть

4

2.

Общая информация

5

3.


Анализ использования территорий поселения, возможные направлений развития территорий, характеристики планируемых для размещения объектов и зон с особыми условиями использования территорий.

11






















Часть 2. Графические материалы

лист




Карта современного использования территории (применительно к с. Брейтово)

1




Карта границ существующих населенных пунктов, совмещенная с картой границ поселения.

Карта комплексной оценки территорий


Карта зон с особыми условиями использования территории,

совмещенная с картой функционального зонирования.

Карта особо охраняемых природных территории

Карта особо охраняемых природных территории

(применительно к с. Брейтово)


2

3

4



5

6


























































  1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ.

Генеральный план выполнен архитектурным бюро ООО «АКБ СТАЛЬ» по заказу администрации Брейтовского сельского поселения Брейтовского муниципального района Ярославской области.

Генеральный план разработан в соответствии с требования Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного, Лесного, Водного кодексов Российской Федерации, Закона Ярославской области от 11.10.2006 № 66-з «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области». Норм градостроительного проектирования Ярославской области, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

При разработке генерального плана использовались и учитывались материалы проектной документации:



  • Генеральный план Брейтовского сельского поселения утвержден решением Муниципального совета Брейтовского сельского поселения №18 от 06.08.2009;

  • Схема территориального планирования Ярославской области, утвержденный Постановлением Правительства Ярославской области от 23 июля 2008 года N 385-п ;

  • Стратегические направления развития Ярославской области до 2030 года утвержденные постановлением Губернатора области от 22.06.2007 № 572;

  • Социально-экономическое положение Брейтовского муниципального района Ярославской области;

  • Схема территориального планирования Брейтовского муниципального района Ярославской области, утверждённая Решением Собрания представителей Брейтовского муниципального района № 12 от 25.10.2012г., постановление правительства о согласовании схемы № 623-п от 11.07.2012.

За основу графической части генерального плана взяты материалы, предоставленные заказчиком: растровая копия топографической съемки масштаба 1:10000, исполнительные схемы инженерных сетей на часть территорий, карты и схемы ранее разработанных генеральных планов и проектов планировки территорий, растровые копии землеустроительных документов, материалы аэрофотосъемки и материалы дистанционного зондирования – космоснимок.

Принципиальные решения генерального плана должны учитываться при разработке проектов планировки территорий, ПЗЗ и проекта красных линий, мероприятий по охране окружающей среды, памятников истории и культуры и другой документации.

Основными расчетными сроками являются:


  • исходный 2015г.

  • первая очередь 2020г.

  • расчетный срок (вторая очередь) 2035г.


2. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Брейтовское сельское поселение образовано Законом Ярославской области от 21.12.2004 №65-з «О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области».

Границы Брейтовского сельского поселения установлены в соответствии с Законом Ярославской области от 21.12.2004 г. № 65-з «О наименованиях, границах и статусе муниципальных образований Ярославской области» в административных границах следующих административно-территориальных единиц:


  • Брейтовский сельский округ;

  • Покрово-Ситский сельский округ;

  • Ульяновский сельский округ.

Муниципальное образование «Брейтовское сельское поселение» (число жителей 4262 по состоянию на 01.01.2015) находится на территории Брейтовского муниципального района Ярославской области.

Географическая площадь территории Брейтовского сельского поселения составляет 669.988 кв. км. (670.017 кв. км - в местной СК-76), периметр 335.02 км.

На севере граница Брейтовского сельского поселения совпадает с границей между Брейтовским муниципальным районом Ярославской области и Вологодской областью; на – с границей между Брейтовским и Некоузским муниципальными районами Ярославской области; на юго-западе – с границей между Брейтовским муниципальным районом Ярославской области и Тверской областью; на западе Брейтовское сельское поселение граничит с Прозоровским сельским поселением; на востоке – с Гореловским сельским поселением.

На территории поселения расположены 77 населенных пунктов в составе сел: Брейтово, Покровское на Сити, Семеновское; поселков: Вышка, Новый; деревень: Аргуны, Балобаново, Берелево, Бобровник, Большая Новинка, Браниха, Бреньково, Буянка, Воронец, Высоково, Вышка, Гаврильцево, Глинник, Городища, Гребенино, Губино, Дуброво-Базыки, Дуденево, Дурасово, Захарино, Змазнево, Ивановка, Игнатово, Ключики, Княгинино, Копань, Коростель, Красково, Крутец, Логинцево, Лопатино, Малая Новинка, Малиновка, Манилово, Медведково, Минюшино, Михайловское, Михалево, Михальково, Мясниково, Набережная, Назариха, Нечесово, Нивищи, Никитинское, Никулино, Новинка, Новое Мерзлеево, Новый Покровок, Ножовники, Носова, Обухово, Овинчищи, Патрюшино, Ревятино, Рысье, Семеновка, Соколы, Старое Мерзлеево, Сторожево, Строково, Сущева, Торонково, Трухино, Турбаново, Тынково, Ульяниха, Федорково, Халево, Цыбыцино, Яковлевское.

Административным центром является с. Брейтово. Расстояние по автодороге до областного центра г. Ярославль – 250 км.

Территория Брейтовского сельского поселения расположена в зоне умеренно-континентального климата. Рельеф территории во многом носит отпечаток деятельности ледника. В целом рельеф имеет низменный равнинный характер. В настоящее время большая часть территории заболочена.

Плоский рельеф слабо расчленен негустой гидрологической сетью.

Территория входит в северо-западную подобласть атлантико-континентальной лесной климатической области умеренного пояса. Умеренно-континентальный климат характеризуется прохладным летом и умеренно морозной зимой. Средняя температура июля составляет 17,70, средняя температура января – 10,40. За год выпадает в среднем 580 мм осадков, преимущественно в теплое время года. Безморозный период продолжается в среднем 120 дней. Устойчивый снежный покров лежит с ноября по март, средняя высота его на открытых местах составляет 35 см, в лесу – до 50 см, а в многоснежные зимы достигает соответственно 70 и 100 см.

Сплошной ледовый покров держится на водохранилище с ноября по март. Образование большого открытого водоема оказало существенное влияние на климат побережий. Ветры стали более сильными и частыми. Особенно сильные штормы бывают на водохранилище в конце лета и осенью. Преобладают ветры западного, юго-западного и северо-западного направлений. Весной водоем оказывает охлаждающее влияние на окружающие территории, вследствие чего происходит запаздывание весенних фенологических явлений. Осенью большая масса нагревшейся за лето воды отепляюще влияет на побережья, удлиняя безморозный период. Осенью на водохранилище и его берегах нередки густые туманы.

Наиболее крупная река в поселении – Сить, впадает в Рыбинское водохранилище на Волге. Длина – 159 км, площадь бассейна – 1900 км 2, расход воды – 13,4 м3/сек. Вскрывается в апреле, ледостав во второй половине ноября. Крупнейшие притоки – Болотея, Верекса (левые).

Исток Сити в отрогах Бежецкого верха в районе села Сабурово (Сонковский район Тверской области). Протекает река по равнинной, лесной, малонаселённой местности. Ширина реки в верховьях 5 – 10 метров, в среднем течении около 30-40 метров, возле устья ширина увеличивается почти до полутора километров из-за подпора Рыбинского водохранилища. Скорость течения небольшая.

В устье реки расположено село Брейтово.

Нижнее течение Сити популярно в качестве места для отдыха и рыбалки – по берегам большое количество турбаз и домов отдыха.

Для территории поселения характерна насыщенность инженерными коммуникациями, по территории проходит автомобильная дорога регионального значения Ярославль-Углич-Некоуз-Брейтово.

На территории сельского поселения располагаются объекты культурного наследия:

Таблица №1



п/п

Наименование объекта культурного наследия

Адрес объекта

Категория охраны

Вид памятника

1

2

3

4

5

1

Церковь Николая Чудотворца

с. Захарино




Архитектура

2

Ансамбль церкви Покрова

- церковь

- церковно-приходская школа

1808 г., конец XIX века



с. Покровское-на-Сити, ул. Школьная, здания 38 и 32




Архитектура

3

Церковь Архистратига Михаила

с. Семеновское




Архитектура.

4

Курганный могильник, X - XIII вв.

д. Базыки, 0,4 км к юго-востоку

Регионального значения

Археология

5

Селище, X -XIII вв.

2км к востоку от с. Брейтово, на берегу р. Сить

Регионального значения

Археология

6

Курганный могильник, XI - XIII вв.

с. Брейтово, 0,3 км к северу

Регионального значения

Археология

7

Городище

1,2км к сев. от д. Городище

Федерального значения

Археология

8

Селище, X -XIII вв

0,3км к востоку от д. Игнатово

Регионального значения

Археология

9

Курганный могильник, X - XIII вв.

0,5км к с - в от д. Игнатово

Регионального значения

Археология

10

Курганный могильник 1, XI - XIII вв.

с. Покровское-на-Сити, 0,5 км к северу-северо-востоку

Регионального значения

Археология

11

Курганы 2

С. Покровское на Сити, 0,6км к сев от дер.




Археология

12

Курганный могильник,

X в. – 1-я пол. XIII в.



с. Семеновское, 0,5 км к западу

Регионального значения

Археология

13

Курганный могильник, X - XIII вв.

д. Старое Мерзлеево, 1 км к северу

Регионального значения

Археология

14

Курганный могильник, X - XIII вв.

д. Сущева, 0.3 км к се­веру-северо-востоку

Регионального значения

Археология

15

Курганный могильник, X - XIII вв.

д. Турбаново, 0,5 км к югу

Регионального значения

Археология

16

Селище, X -XII вв.



д. Турбаново, 0,4 км к юго-востоку

Регионального значения

Археология

17

“Прощеный ручей”

правый берег р.Сить от

д. Балобаново



Местного значения

17

В соответствии с перечнем региональных особо охраняемых природных территорий (далее – ООПТ) утвержденным постановлением Правительства Ярославской области от 1 июля 2010 года № 460-п «Об утверждении перечня особо охраняемых природных территорий Ярославской области и о признании утратившими силу отдельных постановлений Администрации области и Правительства области» в границах Брейтовского сельского поселения находятся Дарвинский государственный природный биосферный заповедник и 4 особо охраняемых природных объекта регионального значения - памятники природы.



Перечень особо охраняемых природных территорий Брейтовского сельского поселения.

Таблица №2



№ п/п

Наименование

Площадь охраняемой территории

(га)


Ответственные за соблюдение режима использования территории

Граница охраняемой территории

Примечание

1

2

3

4

5

6

1

Дарвинский государственный природный биосферный заповедник

112 000

ФГБУ

«Дарвинский государственный природный биосферный заповедник»






Расположен на большом полуострове в северо-западной части Рыбинского водохранилища на территории Череповецкого района Вологодской области и Брейтовского района Ярославской области.

2.3.4

Сосновый бор по ул. Парковой


13,3389

Администрация Брейтовского сельского поселения,

ГКУ ЯО «Брейтовское лесничество»



В пределах 96 квартала Брейтовского участкового лесничества ГКУ ЯО «Брейтовское лесничество» на территории с. Брейтово между ул. Парковой и автомобильной дорогой Шестихино – Брейтово

ширина охранной зоны – 25 м; КОТР ЯР-008

2.3.5

Берёзовая роща с. Брейтово


0,502

Администрация Брейтовского

сельского поселения



в границах с. Брейтово по линии опушки естественных насаждений вблизи ул. Память Ильича

ширина охранной зоны - 25 м; КОТР ЯР-008

2.3.11

Брейтовский парк



9,834

Администрация Брейтовского сельского поселения

по левому берегу р. Сить вниз по течению до места впадения р. Латыгор; по левому берегу р. Латыгор вниз по течению на протяжении 675 м; по естественной границе парковых насаждений, огибая спортивную площадку до высоковольтной ЛЭП, по высоковольтной ЛЭП в направлении на северо-восток до поворотной опоры, далее по прямой до береговой линии р. Сить

ширина охранной зоны – 25 м; КОТР ЯР-008

2.8.1


Долина реки Сити (среднее течение)



104,80

Администрация Брейтовского сельского поселения

От с. Новинское Некоузского района до места впадения р. Обуховки в Брейтовском районе, включая русло р. Сити и полосы земли шириной 250 м от уреза воды по обоим берегам (за исключением земель населённых пунктов)

расположен также в Брейтовском МР; ширина охранной зоны – 50 м; ПП 3

Примечание: Нумерация памятников природы регионального значения в таблице сохранена согласно нормативно правового акта.

Нормативно правовые акты, устанавливающие режим использования особо охраняемых природных объектов:

Федеральный закон от 14.03.1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

Постановление Губернатора Ярославской области от 28 ноября 2000 г. № 815 «О создании охранной зоны Дарвинского государственного природного заповедника на территории Ярославской области»;

Постановление Правительства области от 29 декабря 2011 года № 1190-п «О переименовании памятника природы «Долина реки Сити» и внесении изменения в постановление Правительства области от 01.07.2010 № 460-п».

Ограничения на территории ООПТ:



  • в соответствии со статьёй 27 Федерального закона от 14 марта 1995 года № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» на территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы;

  • согласно статье 59 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на окружающую среду и ведущая к деградации и (или) уничтожению природных объектов, имеющих особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и находящихся под особой охраной;

  • согласно статье 95 Земельного кодекса Российской Федерации на землях государственных природных заказников, памятников природы, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась ООПТ, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель ООПТ изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

Таким образом, природоохранным законодательством установлен запрет или ограничение на ведение хозяйственной или иной деятельности на территории ООПТ. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, которые расположены в границах ООПТ, обязаны соблюдать установленный режим особой охраны и несут за его нарушение административную ответственность, уголовную и иную установленную законом ответственность.
с. Брейтово является административным центром Брейтовского сельского поселения. Расположено в восточной части поселения. Расстояние по автодороге от пункта до областного центра г. Ярославль- 197 км. Село Брейтово расположено на юго-западном берегу Рыбинского водохранилища, непосредственно примыкает к водному бассейну. Территория с. Брейтово пересекается рекой Латыгора и ручьем Уздёна. Центр села расположен в 150 м от реки Сить. От центра в перпендикулярном направлении друг к другу расположены улицы Республиканская и Советская. Улица Республиканская – главная улица, почти все объекты культурно-бытового назначения расположены на ней.

Население 3077 человек.

Брейтовский муниципальный район находится в IIВ климатическом районе, согласно СНиП 23.01.99 «Строительная климатология».

Климат умерено-континентальный, с умеренно теплым и влажным летом, умеренно-холодной зимой и ясно выраженными сезонами весны и осени. Большое влияние на микроклимат района оказывает Рыбинское водохранилище.

Среднегодовая температура воздуха +3,2 С. Средняя продолжительность безморозного периода 133 дня. Годовая максимальная температура - +37 С, минимальная – -38 С.

Самый холодный месяц года – январь, средняя месячная температура которого составляет -11 С. Вторжение арктических масс в тылу циклонов вызывают похолодания, которые почти ежегодно могут доходить до минус 25-30 С. Один раз в четыре года морозы могут достигать минус 35-40 С. Один раз в 80-100 лет температура воздуха может опускаться до минус 50 С.

Самый теплый месяц года – июль. Среднемесячная температура июля составляет +18С. С июня по август в дневные часы температура воздуха может подниматься до 28 - 29С, а в особо теплые годы – до 36 - 37 С. При этом в отдельные дни даже в июле температура может держаться в пределах 5 - 10 С. Такие похолодания возможны в течение 2-3 лет из 10.

В холодный период преобладают ветры южного и юго-западного направления, средняя скорость – 5 м/с. В летние месяцы преобладает ветер северо-западного направления, средняя скорость составляет 3,5 м/с.

Среднегодовое количество осадков 597 мм, в том числе в теплый период – 418 мм, в холодный – 179 мм. В годовом ходе осадков минимум наблюдается в феврале - марте, максимум – июле - августе. Средняя высота снежного покрова – 30 см.

Инженерно-геологические условия являются благоприятными для строительства, за исключением участков оврагов.

Территориями особого градостроительного режима являются санитарно-защитные зоны (СЗЗ) производственных объектов, зоны санитарной охраны артскважин и водоохранная зона рек.


Каталог: tinybrowser -> files -> gradostroit -> genplan
gradostroit -> Ооо «Компания Земпроект»
gradostroit -> Ооо «Компания Земпроект»
genplan -> Новая редакция Генерального плана Прозоровского сельского поселения Брейтовского муниципального района Ярославской области Том I. Положения о территориальном планировании. Том II. Материалы по обоснованию генерального плана
genplan -> Заказчик: Администрация
gradostroit -> Генеральный план Прозоровского сельского поселения Ярославской области Том I. Положения о территориальном планировании. Том II. Материалы по обоснованию генерального плана. Том III
gradostroit -> 3. Мероприятия по социально-экономическому развитию территории 6


Достарыңызбен бөлісу:
  1   2   3


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет