Государственное предприятие костромской области «архитектурно-градостроительный центр»



жүктеу 5.42 Mb.
бет14/32
Дата01.09.2018
өлшемі5.42 Mb.
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   32

3.1.5. Жилищное строительство


Таблица 3.1.5.1. Ввод в действие жилых домов по Шарьинскому району




1990

1995

2000

2005

2006

2007

2008

Жилые дома, кв.м общей площади, всего

5073

1199

1078

1046

1670

580

1002

на 1000 человек населения

453

114

78

87

143

51

88

в том числе построенные индивидуальными застройщиками, всего

-

793

784

1046

1670

580

1002

на 1000 человек населения

-

76

57

87

143

51

88

По данному показателю район также в разы уступает г. Шарье. В целом же, по сравнению с другими муниципальными районами области, по показателю ввода в действие жилых домов район занимает достаточно высокое положение: в целом по сумме ряда лет 6-е после Костромского и Красносельского районов, находясь на уровне Макарьевского, Вохомского и Галичского районов. При этом все строительство происходит за счет средств индивидуальных застройщиков, социальной программы в области жилищного строительства нет ни в одном сельском поселении. Такие программы не разрабатываются и не имеют ресурсов финансирования за счет средств бюджетов муниципального района и сельских поселений. Развитие жилищного строительства осуществляется в районе «стихийно».

3.1.6. Финансовая деятельность и платежеспособность организаций

За последние несколько лет общая ситуация с платежеспособностью организаций ухудшилась. Начиная с 2005 г. крупные организации района показывали с каждым годом все более худший финансовый результат. На момент окончания 2008 г. сальдированный финансовый результат по крупным и средним организациям показал убыток в 142 млн. руб. Аналогичная ситуация с сальдированным результатам по малым предприятиям (без учета предприятий, выбравших упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения «доходы»), на момент окончания 2007 г. сальдированный финансовый результат по таким предприятиям составил убыток в размере 7 млн. 883 тыс. руб. На 1 января 2009 г. удельный вес убыточных организаций в районе по крупным и средним организациям составляет 66 %, по малым организациям порядка 50 % (на 1 января 2008 г. 46,7 %).



Несмотря на достаточно неплохие показатели коэффициента текущей ликвидности, что говорит об исправном функционировании предприятий, коэффициент обеспеченности собственными материальными оборотными активами является низким: -228 % по крупным и средним организациям, -289 % по малым организациям. Также общая рентабельность товаров и услуг и активов как по крупным и средним, так и по малым предприятиям, является отрицательной. По 2008 г. рентабельность товаров и услуг по крупным и средним предприятиям -13,6 %, рентабельность активов -15 %. По малым предприятиям показатели рентабельности принимают относительно небольшие отрицательные значения (-1–5 %). В таблице 3.1.15 приведен сальдированный финансовый результат крупных и средних организаций по видам экономической деятельности.

Таблица 3.1.6.1. Сальдированный финансовый результат крупных и средних организаций по видам экономической деятельности




2005

2006

2007

2008

Всего

1906

-19104

5151

-141914

в том числе по видам экономической деятельности:













Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство

2760

-22056

-1971

-152276

Обрабатывающие производства

10

-

-

-

Производство и распределение электроэнергии, газа и воды

-2764

-4505

-5067

-

Строительство

1941

7436

12146

10362

Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств, мотоцик­лов, бытовых изделий и предметов личного пользования

-41

21

2




Операции с недвижимым имущест­вом, аренда и предоставление услуг

_




41

_

Из таблицы 3.1.6.1 видно, что наиболее сильно ухудшили свои финансовые результаты в 2008 г. предприятия сельского и лесного хозяйства. Основное ухудшение показателей произошло по предприятиям лесного хозяйства, в том числе из-за изменений в законодательстве области – была увеличена попенная плата, что резко повысило себестоимость производимой продукции. Успешно развивается деятельность в строительстве, это связано с постоянной необходимость постройки дорог, мостов и поддержания инфраструктуры для предприятий лесного комплекса. Данное снижение показателей предприятий лесной промышленности прогнозируется как временное, возможно дальнейшее изменение законодательной базы, регулирующей отрасль. Успешно функционирует областная целевая программа по развитию лесного комплекса и лесной промышленности. Шарьинский район занимает значимое место в плане данной программы. В целевых ориентирах программы находятся: создание производств по глубокой переработке древесины, реорганизация убыточных предприятий через процедуру банкротства с сохранением существующих и созданием новых рабочих мест, программы целевого кредитования предприятий отрасли. Предприятия остальных видов деятельности, присутствующие в районе, показывают себя в целом как рентабельные.



По структуре задолженности предприятий сельского и лесного хозяйства порядка 40 % - составляет кредиторская задолженность, 60 % - задолженность по кредитам банков и займам. При этом основная доля просроченной задолженности приходится на кредиторскую задолженность. Доля просроченной задолженности в общем объеме задолженности по всем предприятиям не велика и составляет 7,1 % (по предприятиям сельского и лесного хозяйства – 5,5 %). Основная просроченная задолженность приходится на задолженность поставщикам. При этом дебиторская задолженность организаций превышает кредиторскую. Величины кредиторской и дебиторской задолженности организаций района (по крупны и средним организациям) приведены в таблице 3.1.6.2.

Таблица 3.1.6.2 Дебиторская и кредиторская задолженность крупных и средних организаций Шарьинского района




Кредиторская задолженность

из нее просроченная

Дебиторская задолженность

из нее
просроченная


Всего

492045

34853

592918

34340

в том числе по видам экономической деятельности:













Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство

448992

24800

546230

21500

Строительство

43053

10053

46688

12840

Из таблицы 3.1.6.2 видно, что ситуация с отрицательными показателями прибыли и наличной задолженностью является штатной и не угрожает финансовой стабильности предприятий в целом. Основные предприятия района, в том числе по лесному и сельскому хозяйству, строительству и обрабатывающим производствам (добыча и подготовка асфальтобетонной смеси) имеют перспективы успешного дальнейшего функционирования.

3.1.7. Перспективы развития района

При развитии района основной акцент необходимо делать на малый бизнес, в том числе на сувенирную продукцию, народные промыслы, развитие туризма и сферы услуг. Среди народных промыслов в Шарьинском районе традиционно присутствуют:



    1. резьба по дереву

2. изделия из дерева с/хозяйственного назначения

  1. ткачество

  2. катание валенок

  3. изделия из глины

  4. лозоплетение

  5. изделия из мочала

  6. изготовление кукол

  7. лоскутное шитье

  8. вышивка

  9. вологодское кружево

  10. швейное дело

  11. изделия из бисера, в том числе вышивки

  12. изделия из природного материала

  13. мягкая игрушка

  14. выжигание по бересте

Малые предприятия по данным видам производств могут быть ориентированы на сопровождение индустрии туризма в районе. Район обладает достаточным потенциалам для развития туризма: живописные места, экологические параметры района. В районе принята программа развития туризма, разработаны различные виды туристических маршрутов. Подготовлен инвестиционный план по созданию туристической инфраструктуры. Также в рамках развития туризма возможно развитие гостиничного бизнеса в виде домашних подворий. Программа по развитию туризма в районе в настоящее время действует на период до 2013 г.

Общими рекомендациями по развитию района могут быть:

  1. Создание и реконструкция энергетической и тепловой инфраструктуры района, газификация района, инвестиции в электролинии и оборудование котельных за счет организаций – собственников данного имущества или за счет бюджетных целевых трансфертов;

  2. Создание предприятий по глубокой переработке древесины;

  3. Льготное развитие малых предприятий в традиционных для района отраслях (сельское и лесное хозяйство);

  4. Развитие туризма;

  5. Развитие малого бизнеса в сфере народных ремесел;

  6. Развитие малого бизнеса в сфере услуг, ориентированных на внутренний рынок района;

  7. Мероприятия по удержанию и переквалификации трудовых ресурсов района;

  8. Привлечение квалифицированного управленческого персонала на ключевые для района крупные и средние предприятия по строительству, лесному и сельскому хозяйству;

  9. Использование природного потенциала района (охота, сбор ягод, грибов и проч.)

При прогнозе развития района необходимо учитывать работы в направлении газификации. Например, в соответствии с программой газификации и планом-графиком синхронизации газификации области в 2007 году велись работы по проектированию газопровода-отвода Галич – Мантурово – Шарья.




Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   ...   32


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет