Государственное унитарное предприятие


Мероприятия по совершенствованию и развитию планировочной и архитектурно-пространственной структуры поселения



жүктеу 0.9 Mb.
бет9/11
Дата01.09.2018
өлшемі0.9 Mb.
түріПояснительная записка
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

.Мероприятия по совершенствованию и развитию планировочной и архитектурно-пространственной структуры поселения


Планировочную и архитектурно-пространственную структуру характеризуют целесообразность, удобство, выразительность и гармония пространственной организации среды жизнедеятельности, взаиморазмещение и взаимодействие ее природных, жилых, общественных, производственных и инфраструктурных составляющих. Организующей основой пространства поселения является природно-ландшафтный и урбанизированный каркас территории.

Природно-ландшафтный каркас образует природоохранную и рекреационную функциональную подсистему сельского поселения, формируется системой зеленых массивов и овражно-балочной сети. Развитие природно-ландшафтного каркаса предусматривает формирование новых зеленых пространств, восстанавливающих непрерывность природно-ландшафтной структуры поселения. Архитектурно-пространственная организация природно-ландшафтного каркаса предусматривает сохранение, выявление, зрительное раскрытие и акцентирование характерных ландшафтных панорам, садово-парковых комплексов и силуэта сел.

Урбанизированный каркас является основой организации пространства. Он формируется транспортными магистралями, главными улицами, градостроительными узлами и межмагистральными территориями, характеризуется наиболее высокой интенсивностью деятельности и использования территории. Развитие урбанизированного каркаса предусматривает акцентирование главных транспортных связей и узлов системой общественно-деловых центров и линейных примагистральных многофункциональных комплексов.

Основные принципы формирования пространственной среды поселения следующие:



  • развитие разнообразных типов застройки, что создаст многовариантность в выборе мест проживания населения в связи с предполагающейся дальнейшей дифференциацией общества и разнообразием интересов и возможностей разных социальных групп населения;

  • выявление индивидуальных особенностей жилых массивов;

  • своеобразие ландшафтной структуры территории;

  • выявление зон общественных центров и наиболее ответственных градостроительных узлов;

  • формирование выразительных объемно-пространственных композиций и цветового решения фасадов;

  • реконструкция и модернизация существующих жилых образований и общественных зон.

Большая роль отводится зеленым насаждениям. Контраст высокоствольной зелени парков, открытых пространств, спортивных зон обогатит эстетическое восприятие этих территорий.

Композиционным ядром села является общественный центр

Существующий общественный центр села - пешеходная зона, концентрирующая все основные пешеходные потоки прилегающих жилых территорий и находящаяся в радиусе пешеходной доступности.

В новых общественных подцентрах предлагается разместить учреждения и предприятия первичного обслуживания спортивно-досуговые комплексы, предприятия торговли, клубные помещения.



Максимальное приближение к жилой зоне объектов соцкультбыта ведет к комфортности обслуживания населения.

2.10 Первоочередные мероприятия по реализации генерального плана поселения


На 1-ую очередь (2015 год).

  1. Необходимое новое жилищное строительство составит - 76626 м2.

  2. Выполнить работы по обеспечению транспортной и инженерной инфраструктурой территорий предназначенных для размещения ИЖС

  3. Обеспечить участки ИЖС необходимой социальной и обслуживающей инфраструктурой.

  4. Необходимо построить УВК (детский сад с начальной школой) на 100 мест в районах нового жилищного строительства – ПЖК 69,19.

  5. Построить рынок, предприятия торговли, общепита, КБО

  6. Выполнить реконструкцию административного здания

  7. Построить банно-прачечный комбинат

  8. Необходимо разработать программу по обеспечению занятости населения, выделить площадки для инновационного бизнеса, придорожной инфраструктуры, малого бизнеса.

  9. Выполнить работы по организации рекреационных зон отдыха, озеленению и благоустройству территории поселения.

На расчетный срок (2030 год)

  1. Необходимое новое жилищное строительство на перспективу составит 160 630 кв. м.

  2. Для осуществления нового жилищного строительства зарезервировано 2 новых участка, общей площадью 128,5 га под блокированную и индивидуальную жилую застройку, общественный центр, что позволит осуществить комплексное жилищное строительство.

  3. В районах нового комплексного жилищного строительства планируется создание торгово-развлекательных центров, а также общественных зон микрорайонного значения, в составе которых должны быть торгово-бытовые, детские и культурно-оздоровительные объекты.

  4. Необходимо построить новые школьные учреждения суммарной вместимостью на 500 мест, помещения для дополнительного образования, создать дополнительно места в детских дошкольных учреждениях: построить УВК на 360 мест (детский сад с начальной школой) в районах нового жилищного строительства

  5. Емкость амбулаторно-поликлинических учреждений поселка - амбулатории с медицинским обслуживанием межпоселенческого характера в соответствии с нормами, принятыми в Белгородской области, необходимо увеличить с существующих 75 до 320 посещений в смену. Для этого необходимо увеличение емкости существующей амбулатории или строительство новой амбулатории в районе нового жилищного строительства. Необходимо также увеличить число коек дневного пребывания в связи с развитием стационарно-замещающих технологий.

  6. На перспективу предусмотрено размещение нового спортивно-досугового комплекса (район нового жилищного строительства в юго-восточной части поселения).

  7. Необходимо развивать производство строительных материалов, конструкций и деталей, что позволит создать дополнительные рабочие места.

Основные технико-экономические показатели генерального плана Комсомольского сельского поселения


Таблица 5

Показатели

Единица

измерения

Современное

состояние 2009г

Расчетный

срок 2030г

Территория


Общая площадь земель сельского посе-ления в установленных границах, в т.ч

га

2423,78

2423,78

Га на чел

1,08

1,08

-жилых зон, из них:

га

%

393,75

16,25%







индивидуальная жилая застройка (коттеджная, усадебная)

га

387,77




- общественно-деловых зон

га

%

10,19

0,42%







-производственных зон

га

%

4,93

0,2%







-зон инженерной и транспортной инфраструктур

га




88,99

3,67%







-рекреационных зон

га




516,37

21,3%







-зон сельскохозяйственного использования

га

%

1327,98

54,8%







-зон специального назначения

га

%

3

0,12%







-режимных зон

га

%

-

-







-иных зон

га

%

-

-







Из общей площади земель СП территории общего пользования, из них:

га

%

53,04

2,19%







-зеленые насаждения общего пользования

га

%

3

0,1%







-улицы, дороги, проезды, площади

га

%

50,04

2%







-прочие территории общего пользования

га

%

-

-







Из общей площади земель СП неиспользуемые территории, требующие специальных инженерных мероприятий (овраги, нарушенные территории и т.п.)

га

%

0,6

0,02%







Из общей площади земель СП территории резерва для развития поселения

га

%

3,83

0,16%







Использование подземного пространства

тыс. м2

-

-

Из общего количества земель сельского поселения:

га







 

-земли федеральной собственности

га

33,1

-

-земли субъекта РФ (областные)

га

308,76

-

-земли муниципальной собствен.

га

1903,59

-

-земли администрации

га

83,2

-

- земли частной собственности

га

95,13

-

Население

Численность нас-я с учетом подчиненных административно-территориальн.образований

чел.

2236

6470

в том числе собственно села:

-"-







Показатели естественного движения населения:










 

-коэффициент рождаемости

-"-

8,9

8,4

-коэффициент смертности

-"-

11,2

11,34

Показатели миграции населения:










 

- искусственный прирост

-"-

33

187

-коэффициент искусственного прироста

-"-

14,8

9,04

Возрастная структура населения:










 

дети до 18 лет

чел

%

421

18,8%




население в трудоспособном возрасте (мужчины 18-59 лет, женщины 18-54 лет)

чел

%

1373

61,4%




население старше трудоспособного возраста

чел

%

442

19,8%




Численность занятого населения-всего,

чел.

1361







в бюджетной сфере: 

чел.

% числ. зан.нас.

95

31,6%




в сфере производства, малом бизнесе

-"-

-"-

-

-




в сельскохозяйственной сфере 

-"-

-"-

101

31,6%




в сфере обслуживания 

-"-

-"-

105

34,9%




Число семей и одиноких жителей-всего

Единиц

682




 

в том числе имеющих жилищную обеспеченность ниже нормы

-"-

н/д




Число вынужденных переселенцев и беженцев

тыс. чел.

н/д




Жилищный фонд

Жилищный фонд-всего

м2 общей площади квартир

66510

226440




- государственной и муниципальной собственности

-"-

% к общему объему жил.ф.

1100

1,7%







-частной собственности

-"-

% -"-

63400

95,3%







- в индивидуальных домах

-"-

% -"-













Жилищный фонд с износом более 70%

-"-

% -"-













в том числе государственный и муниципальный фонд

-"-

% -"-

н/д




Убыль жилищного фонда – всего, в т.ч.




700







-государственной и муниципальной соб-ти

-"-

% -"-

н/д




-частной собственности

-"-

% -"-

-




Из общего объема убыли жилищного фонда убыль по:

2 общей площади квартир

420

-

 

техническому состоянию

-"-

% -"-

420

-

реконструкции

-"-

% -"-

н/д




другим причинам (организация санитарно-защитных зон, переоборудование и пр.)

. м2 -"-

% -"-

н/д




Существующий сохраняемый жилищный фонд

м2 общей площади квартир

65810




Новое жилищное строительство, в т.ч.

-"-

-







за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта РФ и местных бюджетов

. м2 -"-

% к общему объему нов.жил.стр-ва

-

-

-

-

за счет средств населения

-"-

% -"-

100%

100%

Структура нового жилищного строительства по этажности , в т.ч.













индивидуальные жилые дома

м2 общей площади квартир

-




Из общего объема нового жилищного строительства размещается:










 

на свободных территориях

м2 общей площади квартир










за счет реконструкции существующей застройки

-"-










Обеспеченность жилищного фонда:

% общего жилищного фонда







 

-водопроводом

-"-

96%

100%

-канализацией (не централиз.)

-"-

63,7%

100%

-электроплитами

-"-

-

-

-газовыми плитами

-"-

100%

100%

-теплом

-"-

98%

100%

-горячей водой

-"-

95%

100%

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

м2/чел

29,75

30,00

Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения










Детские дошкольные учреждения

единица

1 (отдельно)

3 (отдельно)

 

всего

мест

120

460

1000чел

-"-







Общеобразовательные школы

единица

1/380

3/880

 

всего

мест

380

880

1000чел

-"-









Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет