Отчет о работе Комитета по управлению Правобережным округом администрации г. Иркутска за 2011 год



жүктеу 1.63 Mb.
бет1/9
Дата03.04.2019
өлшемі1.63 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9

Администрация города Иркутска
Комитет по управлению

Правобережным округом


март 2012 г.

О Т Ч Е Т

о работе за 2011 год




С О Д Е Р Ж А Н И Е:



Жилищно-коммунальное хозяйство………………………………………

3

  • Содержание, использование и эксплуатация муниципального жилого фонда ……………………………………………………………………………..

3

  • Мероприятия по благоустройству и санитарному состоянию территории округа…………………………………………………………………..

10

  • Работа административной комиссии, осуществляющей свою деятельность на территории Кировского, Куйбышевского районов города Иркутска………………………….……………………………………………

15


Социальное развитие территории округа………………………………..

16

  • организационный отдел ..............………………………………………….

17

  • сектор жилищных компенсаций (субсидий). …………………………..

20

  • комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав Кировского и Куйбышевского районов города Иркутска …………………………..

22

  • организация досуга жителей округа…………………………………….




30

Организационно-правовое обеспечение деятельности комитета……..

34

  • работа юридического отдела…………………….……………………….

34

  • организация единой системы делопроизводства и контроля……….

36

  • работа с обращениями граждан………………………………….……….

38

  • работа по ремонту и содержанию административного здания…..




40

Вопросы взаимодействия…………………………………………….……..

41

  • работа отдела ЗАГС по г.Иркутску (Правобережный округ) ……..

41

  • работа Управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по социальному развитию Кировского и Куйбышевского районов г.Иркутска…………….. …………………..

42

  • работа общеобразовательных и дошкольных учреждений округа .

45

  • показатели здоровья населения и итоги деятельности медицинских учреждений здравоохранения округа………………………………………

51

  • состояние потребительного рынка в Правобережном округе….....

52

  • итоги оперативно-служебной деятельности ОМ-5 «Центральный» …………………………………………………..………………………………..

58

  • итоги оперативно-служебной деятельности ОМ-6 «Марата» УВД по г.Иркутску….……………………………………………………………….

65

  • военный комиссариат Правобережного и Октябрьского административных округов….…………………………………………………………….

69


Основные направления работы комитета на 2012 год ………………....

72


ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАБОТЫ КОМИТЕТА

НА 2011 ГОД
1.Подготовка к 350-летию города Иркутска.

2.Освоение бюджетных ассигнований на 2011 год по разделу «Жилищно-коммунальное хозяйство»:

- проведение капитального ремонта жилищного фонда округа;

- подготовка жилого фонда округа к зимнему периоду эксплуатации.

3.Осуществление контроля за:

- подготовкой жилищного фонда округа к отопительному зимнему периоду 2010-2011 гг.;

- выполнением управляющими компаниями и ведомствами правил содержания жилищного фонда.

4.Подготовка и проведение конкурсов по выбору управляющих компаний для управления жилищным фондом округа для многоквартирных домов, жители которых не выбрали способ управления. Заключение договоров управления от имени администрации с управляющими компаниями.

5.Выполнение программы по расселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

6.Формирование адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов ТСЖ, ЖСК и УК (финансирование работ из фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на 2011 год).

7.Ремонт квартир ветеранов Великой Отечественной войны.

8.Подготовка жилищного фонда округа и нежилого фонда к празднованию 350-летия г. Иркутска.

9.Контроль за санитарным состоянием округа. Подготовка территорий округа к празднованию 350 лет г.Иркутска, к проведению Байкальского экономического Форума.

10.Проведение месячника по санитарной очистке территории округа.

11.Осуществление контроля за ведением земляных работ.

12.Контроль за передачей бесхозяйных инженерных сетей в хозяйственное ведение специализированных организаций.

13.Работа с предприятиями и организациями по вопросам образования и своевременного удаления отходов, формирование базы данных «АСОИ-Отходы».

14.Работа по выявлению несанкционированно расклеенных объявлений и рекламы.

15.Контроль за выполнением программы благоустройства детских площадок округа.

16.Работа с отделами милиции по вопросам санитарного состояния территорий частного сектора.

17.Участие в дальнейшем совершенствовании регионального законодательства об административных правонарушениях.

18.Совершенствование методов, реализующих принцип неотвратимости наказания и снижения недоимки в бюджет города по штрафам, налагаемым административной комиссией.

19.Разработка и реализация предложений по совершенствованию системы производства по делам об административных правонарушениях.

20.Активизация деятельности по созданию на территории округа работающих органов территориального общественного самоуправления.

21.Усиление работы с Советами общественности в целях повышения их роли в решении проблем населения округа.

22.Активизация работы пунктов охраны общественного порядка в округе. Обеспечение более тесного взаимодействия ПООП и участковых уполномоченных милиции.

23.Выполнение плана организационно-технических мероприятий по подготовке и проведению выборов депутатов Государственной Думы РФ.

24.Активизация работы по заключению соглашений о социально-экономическом сотрудничестве между предприятиями и учреждениями округа и администрацией г.Иркутска.

25.Профилактическая работа с несовершеннолетними, при этом особое внимание уделять индивидуальной работе с детьми и родителями, а также организации досуга несовершеннолетних.

26.Сохранение 100%-ного уровня исполнительской дисциплины при организации работы с обращениями граждан и контрольными документами в структурных подразделениях комитета.



I.ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

Основными направлениями в работе жилищно-коммунального хозяйства округа в отчетном периоде являлись: контроль за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда, его капитальный ремонт, работа по оформлению документов по перепланировке жилых помещений, перевод жилых помещений в нежилые, учет и приватизация жилищного фонда, расселение граждан из ветхого и аварийного жилья, организация и контроль за осуществлением работ по подготовке жилого фонда к зиме, благоустроительные работы, санитарное состояние территории.


1.1.Содержание, использование и эксплуатация

муниципального жилого фонда
На территории Правобережного округа расположено 1 581 многоквартирный дом, общей площадью 1 337 260,3 кв.м., обслуживаемый управляющими организациями, а также 84 многоквартирных дома, где собственниками в качестве способа управления созданы ТСЖ и ЖСК.


№ п/п


Наименование управляющей организации

Количество многоквартирных домов находящихся в управлении

Площадь обслуживаемого жилищного фонда (м2)

1.

ОАО «ВУЖКС»

427

647 278,4

2.

ООО «Сибирская»

640

206 094,4

3.

ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы»

357


66 421,5

4.

ООО «Приоритет»

72

210 948,7

5.

ООО УК «Радуга»

34

100 033,2

6.

ООО «ВУЖКС»

17

59 953,9

7.

ООО УК «Ангара»

16

20 756,3

8.

ООО «Сантехэлектроремонт»

18

25 773,9

9.

ТСЖ, ЖСК

84



В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» в 2011г. отделом проведена работа по подготовке конкурсной документации для проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, где собственники помещений не выбрали или не реализовали способ управления.

За отчетный период объявлено и проведено 4 открытых конкурса по выбору управляющих организаций, в результате которых выставлено 109 многоквартирных домов, из которых:

- 4 находятся в собственности муниципального образования «город Иркутск»;

- 105 многоквартирных домов имеющих различные формы собственности (частная, муниципальная).

По итогам проведенных конкурсов подготовлено 84 договора управления между управляющими организациями и муниципальным образованием «город Иркутск» на помещения находящиеся в собственности администрации г.Иркутска.

Специалистами отдела составлено 26 актов о нарушении условий договора управления, в связи с невыполнением управляющей организации обязательного перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирных домов.

Ежеквартально осуществляется подготовка отчетности по исполнению бюджета, а также предоставление информации о принятых либо планируемых к принятию бюджетных обязательствах, в соответствии с предоставленными лимитами по Правобережному округу.

На территории Правобережного округа осуществляет деятельность муниципальное унитарное аварийно-ремонтное предприятие, которое осуществляет оперативную ликвидацию аварийных ситуаций и неисправностей внутридомового оборудования, а также наружных инженерных сетей муниципального жилого и нежилого фонда. Согласно поручений Комитета округа выполняет разборку и демонтаж средств наружной рекламы, самовольно установленных гаражей и торговых точек, приводя территорию Правобережного округа в надлежащее состояние. В мае 2011 года проведена балансовая комиссия по проверке финансово-хозяйственной деятельности МУАРП за 2010 год. На заседании комиссии деятельность предприятия в условиях реформирования ЖКХ признана удовлетворительной, при этом принято решение по оптимизации расходов, списания неликвидных основных средств, а также активизации работы по заключению договоров на аварийное обслуживание, продолжение работы по уменьшению кредиторской задолженности.

Ежеквартально специалистами комитета обеспечивается своевременный сбор и анализ необходимой информации для составления отчетов по социально-трудовой сфере МУАРП:

- мониторинг своевременной выплаты заработной платы;

- мониторинг задолженности в государственные и внебюджетные фонды.

Для утверждения тарифов на 2012 год на работы и услуги, оказываемые МУАРП, подготовлено заключение и обоснование с применением метода индексации цен (тарифов).

В связи с учреждением Комитета по управлению Правобережным округом, как структурного подразделения администрации г.Иркутска с правами юридического лица, проведена работа по досрочному получению сертификатов ключей электронной цифровой подписи для работы на общероссийском официальном сайте.

Капитальный ремонт жилищного фонда округа в 2011 году выполнен на сумму 65 614,3 тыс.руб. по всем источникам финансирования (в 2010 году сумма освоенных средств составила 207 579,5 тыс.руб.)



№ п.п.

Вид капитального ремонта

Сумма в год

тыс.руб.


Выполнение

тыс.руб.


за 12 мес. (%)

1.

Бюджет

37 025,0

32 940,2

89 %

 

ремонт дома ветеранов

5 000,0

4 958,4

99,2%

 

подготовка к зиме

5 172,6

5 016,92

97,0%

 

ГО и ЧС

1 305,1

970,9

74,4 %




Ремонт жилищного фонда по 185-ФЗ

15 000,0

15 000,0

100%




Ремонт квартир ветеранов ВОВ

1 450,7

1 247,6

86%

 

ИТОГО

64 953,4

60 134,0

93 %

2.

Резервный фонд

5 480,25

5 480,25

100%

 

ИТОГО

70 433,6

65 614,3

94 %

План капитального ремонта выполнен на 94%. Это обусловлено экономией средств после проведения аукционов и проведений запроса котировок цен, а также невыполнением подрядной организацией ООО «Подрядчик» обязательств по ремонту кровли по адресу ул.Свердлова 23.

Для проведения капитального ремонта в комитет по экономике и финансам, в отдел муниципальных заказов, в течение года было направлено 93 заявки для проведения открытых аукционов в электронном виде на право заключения муниципальных контрактов на выполнение ремонтных работ на территории Правобережного округа. Из них заключено контрактов с единственным поставщиком по 17 объектам. Проведено 6 запросов котировок цен. Данный показатель значительно выше показателей 2010 года: в 2010 году подготовлено 25 заявок для проведения открытых аукционов и 38 запросов котировок цен.
Общее число заявок на проведение открытых аукционов и

запросов котировок цен




Проверка объемов по ремонту жилищного фонда осуществлялась отделом постоянно. Качество выполнения ремонта отслеживалось по мере ввода объектов в эксплуатацию. За прошедший период по просроченным обязательствам начислена пеня по одному договору.

Оплата работ по всем договорам подряда производилась в соответствии с казначейской системой исполнения бюджета. Заключено и оформлено 93 договоров и муниципальных контрактов на ремонтно-строительные работы.

Из резервного фонда г. Иркутска было выделено денежных средств в сумме 5 480,26 тыс.руб. на восстановление жилых домов, расположенных по адресам: ул. Декабрьских Событий 13 г,в, ул.Баргузинская 24, после пожара. (в 2010 г. – 3 191,16 тыс. руб.)

В 2011 году продолжена работа по реализации Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» 185 от 21.07.2007 года. По программе Фонда содействия реформированию ЖКХ на территории Правобережного округа на капитальный ремонт включены 3 многоквартирных дома на общую сумму 15 000,0 тыс.руб. по следующим видам работ:

- ремонт внутридомовых инженерных сетей по 3 домам на общую сумму 7 157 480, 0 руб.;

- ремонт общестроительный: ремонт крыши дома – 2 дома на сумму 2 161 901,0 руб.; ремонт подвальных помещений – 1 дом на сумму 507 360,0 руб.; ремонт и утепление фасада – 3 дома на сумму 4 827 178,0 руб.;

- согласно ФЗ №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» в трех домах проведено энергетическое обследование на общую сумму 237 893,0 руб., установлены коллективные приборы учета на общую сумму 108 188,0 руб.

Отбор подрядных организаций осуществлялся на конкурсной основе, с победителями заключены договора подряда с составлением графиков проведения работ. Комплексный ремонт был произведен по следующим адресам: ул.Степана Разина 19; ул.Степана Разина 21; Ярослава Гашека 7.

В течение года производился капитальный ремонт Дома ветеранов по адресу: ул. Б. Хмельницкого,4. Проведены работы по остеклению балконных групп первого этажа, выполнена установка домофонов в 8 подъездах, произведен текущий ремонт 13 квартир с заменой деревянных окон на пластиковые. Ремонтные работы произведены на общую сумму 4 958,4 тыс.руб.

Осуществляется контроль за реализацией программы по подготовке жилого фонда округа к отопительному сезону 2011-2012 гг. В рамках данной программы выделены денежные средства в размере в 5172,6 тыс. рублей (2008 год – 12307 тыс. руб., 2009 году 4052,8 тыс.руб., 2010 году 7116,2 тыс.рублей) для проведения ремонтов инженерных сетей округа, заключено 23 муниципальных контракта на сумму 5016,9 тыс. рублей, из них:

- 7 муниципальных контрактов с единственным подрядчиком (аукционы не состоялись) на выполнение работ по устройству и ремонту канализационных колодцев, на перекладку аварийных участков сетей канализации жилых домов;

- 16 муниципальных контрактов по итогам аукциона в электронной форме (перекладка транзитного участка сети по адресу: ул. Ленина 32, ул. И.Уткина 19, ул. Ленская 1а, 5 Армии 31, мр-н Топкинский 41,48 и т.д.);

В соответствии с постановлением администрации г.Иркутска №031-06-818/11 от 13.05.2011 года «Об утверждении Положения о порядке предоставления дополнительной меры социальной поддержки для отдельных категории участников и инвалидов ВОВ, проживающих на территории г. Иркутска, в виде текущего ремонта жилого помещения в 2011 году» текущий ремонт выполнен в 14 квартирах ветеранов ВОВ на общую сумму 1 247 607,26 рублей.

В целях улучшения противопожарного состояния объектов жилищного фонда Правобережного округа г.Иркутска в 2011году проведены следующие мероприятия:

- управляющими компаниями округа совместно с представителем отдела жилищного хозяйства комитета по управлению округом проведено 868 дворовых обходов, 531 встреча и 112 противопожарных инструктажей с гражданами, проверено 1156 многоквартирных домов(подвалов и чердаков);

- совместно с РУВД и ПЧ проведены проверки 63 подвалов, чердаков, элеваторных узлов с целью пресечения нахождения лиц без определенного места жительства;

- выполнена работа по приведению в пожаробезопасное состояние подвальных и чердачных помещений, мусоропроводов в жилых домах. Очищено и закрыто на замки 73 чердака, 193 подвалов, 8 мусоропроводов;

- в местах общего пользования произведен ремонт и замена 7223 п.м. электропроводки;

- в летний период 2011г. проводился городской конкурс «Цветы у дома». Жителями Правобережного округа подано 24 заявки на участие в конкурсе, по результатам подведенных итогов в номинации «Лучшая дворовая клумба» призовое место занял 1 адрес: 3 место – ул. Поленова 14, кв.4 – Ткаченко Светлана Юръевна, семь участников отмечены благодарственными письмами.

. В целях подготовки проведения празднования 350-летия г.Иркутска в 2011г. комитетом отслеживалось исполнение почетных поручений мэра, собственникам вручались уведомления о необходимости проведения ремонт фасадов принадлежащих им зданий.

Проведена совместная работа с КУМИ, территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области, агентством имущественных отношений Иркутской области с арендаторами нежилых помещений, находящихся в муниципальной, областной и федеральной собственности, на центральных улицах города.

Многие руководители предприятий и организаций округа выполнили поручения мэра и произвели ремонт фасадов зданий по следующим адресам: ул.Дзержинского,40, ул.Ленина,8, ул.К.Маркса,21, ул.К.Маркса,28, ул.К.Маркса,15, ул.Д.Событий,92, ул.Ленина,28, ул.Гусарова, 2, ул.Свердлова,36, ул.Марата, 38, ул.Горького, 42, ул.Сухэ-Батора, 17, ул.Нижняя Набережная, 6, ул.Марата,10, ул.Горького, 29, ул.Горького,24, ул. О. Революции, 1.

Осуществлялся контроль за ходом подготовки к зимнему периоду эксплуатации жилищного фонда округа.

В управлении жилищно-коммунального хозяйства еженедельно проводились штабы по работе ЖКХ округа с участием представителей поставщиков коммунальных услуг. На штабах рассматривались вопросы содержания и эксплуатации жилищного фонда округа, своевременного представления коммунальных услуг. Обсуждались и решались проблемные вопросы, возникающие при подготовке жилого фонда округа к отопительному периоду 2011-2012г.г.

В течение подготовительного периода еженедельно от управляющих компаний поступала информация по выполнению плана мероприятий при подготовке к отопительному периоду. Осуществлялся контроль за сдачей элеваторных узлов по актам теплоснабжающей организации, а также за получением паспортов готовности. Паспорта готовности жилых домов к отопительному сезону 2010-2011г.г. были получены управляющими компаниями до начала отопительного сезона в объеме 90%.

На территории округа расположено 22 теплоснабжающих объекта, находящихся в ведении ЗАО «Байкалэнерго» (18 котельных и 4 ТНС) и 5 ведомственных теплоисточников.

Осуществлялся контроль за подготовкой котельных к отопительному сезону. Выполнялись плановые проверки и осмотры котельных перед началом отопительного сезона. С момента начала отопительного сезона еженедельно отслеживался запас топлива на ведомственных котельных, данные передавались в ЕДДС города. Перебоев с топливом не наблюдалось.

Запуск отопления в отчетном году по округу начался согласно графику включения от магистральных тепловых сетей с 15.09.2011г и прошел в установленные сроки.

После начала отопительного сезона осуществлялся контроль за проведением регулировочных работ на элеваторных узлах по устранению перегревов обратной воды.

Непрерывный контроль за выполнением мероприятий по подготовке жилого фонда округа к зимней эксплуатации позволил провести запуск тепла в жилые дома, школы, детские учреждения, объекты здравоохранения, соцкультбыта в установленные сроки. В ходе отопительного сезона в комитете округа отслеживаются плановые и аварийные остановки источников тепла, осуществляется оперативный контроль за специализированными организациями и управляющими компаниями в части своевременного устранения аварийных ситуаций на сетях.

На сегодняшний день не решен вопрос теплоснабжения жилого дома №127-а по ул.Советская, система отопления данного дома стоит на сбросе теплоносителя в систему канализации. По адресу: ул.Каховского, 33 невозможность контролировать работу котельной находящейся на закрытой территории Службы исполнения наказаний приводит к постоянным обращениям жильцов на отсутствие параметров ГВС. В связи с несостоявшимся конкурсом на замену аварийного теплообменника по адресу: ул.Щедрина, 40 по предписанию Службы жилищного контроля и строительного надзора, из-за запаривания подвальных помещений, была остановлена временная схема горячего водоснабжения жилых домов по ул.Щедрина, 7/2,7/3.

С начала отопительного сезона в округ обратилось 87 граждан на некачественное отопление в жилых домах, управляющие компании составляли совместно с инспекторами ИГУСК акты обследования, большинство недостатков в работе систем отопления было вызвано несоблюдением поставщиком тепловой энергии параметров теплоносителя относительно расчетных графиков. Имеет место занижение температуры в подающей магистрали на 10÷20о, особенно острая ситуация по прежнему в домах, подключенных от тепловой насосной станции №126 квартала. По сравнению с 3 месяцами (октябрь, ноябрь, декабрь) отопительного сезона 2010 года (96 жалоб) число обращений от граждан на некачественное теплоснабжение снизилось на 11% благодаря удовлетворительной работе теплоисточников ООО «Байкалэнерго» в отопительном сезоне 2011 года.

В отчетном периоде была продолжена работа по соблюдению правил содержания и эксплуатации жилищного фонда ведомств, ТСЖ, ЖСК и других форм собственности. По письменным обращениям граждан работа велась с выходом на места, по устным обращениям с руководителями предприятий проводилась разъяснительная работа.

За отчетный период было приватизировано 176 квартир (2008 г. – 512, 2009 г. – 643, 2010 г.- 544), было выдано 360 заявлений (2008 г. – 512, 2009 г. – 673,2010 г.-650) на регистрацию права муниципальной собственности, выдано 63 дубликата договоров приватизации (2008г. – 32, 2009г. – 35, 2010 г.- 40).

Специалистами сектора учета и приватизации жилья за отчетный период было рассмотрено 142 обращения граждан по вопросам расселения, признания домов аварийными, постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выдаче дубликатов ордеров.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и законом Иркутской области от 17.12.2008 г. № 127-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и отдельных вопросах определения общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину по договору социального найма» было поставлено на учет в качестве малоимущих граждан 103 семьи. Было снято с учета нуждающихся в получении жилья 46 человек (2010 г. – 49).

В соответствии с Федеральным Законом от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» всего поставлено на учет ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку, 205 человек, из них снято с учета – 187 человек в связи с реализацией своих прав на улучшение жилищных условий посредством освоения свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

По городской программе на 2011 год были подготовлены документы по расселению жилых домов: ул. Б.Хмельницкого 5-ж, ул. Свердлова,19, ул. Чкалова,28, всего 24 квартиры. В настоящее время граждане с указанных домов расселены в новые блок-секции в мкр. Ново-Ленино, ул. Багратиона.

В целях выполнения Плана мероприятий по реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда города Иркутска» за отчетный период была проведена работа по расселению граждан в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Всего было расселено 46 семей, из них 34 семьи по договорам социального найма, 12 семей на основании договоров мены по следующим адресам: ул.Рабочего Штаба ,85, ул.Урожайная,6, ул.К.Либкнехта,18, ул.Напольная,95-а.

В целях выполнения Плана мероприятий по реализации целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в г. Иркутске на 2004-2012 гг., на 2011 год, утвержденного постановлением администрации г. Иркутска от 29.12.2010 г. № 031-06-3252/10, с изменениями, внесенными постановлением администрации г. Иркутска от 01.12.2011 г. № 031-06-2752/11, принято решение о расселении и сносе многоквартирных домов по адресам: ул. Тимирязева, 19, ул. Дзержинского, 8, ул. Некрасова, 11-б, ул. Сарафановская, 56, ул. Напольная, 91. Всего 26 семей, из них 8 семей по договорам социального найма, 18 семей на основании договоров мены. В настоящее время граждане с указанных домов расселены в новые блок-секции по адресам: мкр. Ново-Ленино, мкр. Березовый.

Уменьшение числа семей, расселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда, произошло в связи с сокращением федерального финансирования на реализацию данных программ.

Сотрудниками отдела осуществляется работа в составе комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые и по вопросам перепланировок жилых помещений:

– в 2011 году в установленном порядке переведено 63 жилых помещений в нежилые, в том числе 20 домов-памятников, которые законсервированы (в 2008г. – 95, в 2009г.- 48, в 2010г.-61 ); выдано разрешений на проведение переустройства и перепланировки – 43.

– по вопросу перепланировки помещений подготовлено 123 акта приемки в эксплуатацию жилых и нежилых помещений (в 2008г. – 247, в 2009г. – 185, в 2010г.- 179).

В связи с несоответствием проектов перепланировки и (или) переустройства жилых помещений требованиям законодательства собственникам жилых помещений направлено 19 уведомлений об отказе в переводе жилых помещений в нежилые, в том числе 3 уведомления об отказе в перепланировке и переустройстве жилых помещений.

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и Бюро технической инвентаризации г.Иркутска направлено 123 копии актов о приемке в эксплуатацию помещений после перепланировки, 29 запросов о собственниках помещений смежных с переводимыми в нежилое.

Собственникам переводимых помещений подготовлено и выдано 43 уведомления о переводе.

Отдел ежемесячно информирует специализированные службы ( ООО «ИГТСК», МУП «ВКХ» и др.) о переведенных жилых помещениях в нежилые для заключения договоров.

В комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска ежеквартально представляется информация о переведенных жилых помещениях в нежилые согласно п.3.6 постановления мэра г.Иркутска «Об организации и осуществлении регистрации (учета) избирателей, участников референдума на территории города Иркутска»

Несмотря на проведение разъяснительной работы, в округе постоянно выявляются факты самовольной перепланировки и нецелевого использования жилых помещений, в связи с чем в Государственную жилищную инспекцию направлены 6 материалов в отношении лиц, допустивших правонарушения по самовольной перепланировке и нецелевому использованию жилых помещений, выдано 6 предписаний.

Подготовлены материалы в отношении 4 собственников, допустивших правонарушения по самовольной перепланировке и нецелевому использованию жилых помещений и переданы в юридический отдел УЖКХ комитета для подготовки исковых заявлений и рассмотрения вопроса в судебном порядке.

Специалистами подготовлено 59 ответов на обращения жителей, связанные с самовольной перепланировкой и нецелевым использованием жилых помещений. Подготовлено 29 ответов на запросы прокуратуры, КУМИ и др. организаций. Также при рассмотрении заявлений граждан сотрудниками отдела совместно со специалистами Государственной жилищной инспекции осуществляется выход на место.

Специалистами отдела ведется регулярный прием граждан ( 2011г.-100 приемов), а также осуществляется контроль за исполнением постановлений мэра города и распоряжений председателя комитета. Направлено 102 заказных письма с уведомлением собственникам помещений, примыкающих к переведенному жилому помещению в нежилое (в 2010г.-183).

В связи с несоответствием нормативным актам собственникам жилых помещений подготовлено 27 отказов о невозможности сохранить помещения в перепланированном состоянии (в 2010г.-32). Практически 80% квартир первых этажей по центральным улицам города переведены под различные офисы и помещения другого назначения.

Специалистами подготовлен проект административного регламента предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
1.2.Мероприятия по благоустройству и санитарному

состоянию территории округа

Основной целью отдела коммунального хозяйства в 2011 году являлось проведение единой политики в сфере содержания, санитарной очистки, уборки и благоустройства территории города Иркутска.

Отделом проводился систематический контроль за ходом восстановления нарушенного благоустройства (в т.ч. дорог, тротуаров, газонов и пр.) после производства земляных работ по прокладке (перекладке) инженерных сетей на территории Правобережного округа.

На производство плановых земляных работ комитетом заключаются договоры с указанием сроков восстановления нарушенного благоустройства. В 2011 году заключено 27 договоров на ведение земляных работ (в 2008г. было заключено 40 договоров, в 2009г. – 27 договоров, в 2010 г. – 30 договоров). В случае нарушения данных сроков, организациям, производившим земляные работы, направляются претензии об уплате штрафных санкций. Всего в 2011г. комитетом направлено 2 претензии в организации Ново-Иркутская ТЭЦ ОАО «Иркутскэнерго» и ЗАО «Байкалэнерго» на уплату штрафных санкций (на общую сумму 120 000 руб.).

В 2011 г. на ведение аварийных земляных работ комитетом выдан 441 ордер (включая 41 ордер на продление сроков производства работ). Из них: по 4 объектам работы не производились, 236 объектов восстановлено в полном объеме и сдано по акту приема-передачи земельного участка, на 160 объектах работы завершены (срок сдачи благоустройства - летний период 2012г.).

Кроме того, за нарушение порядка ведения земляных работ статьей 5 Закона Иркутской области «Об административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства городов и других населенных пунктов Иркутской области» от 12.11.2007 года № 98-оз предусмотрена административная ответственность. Так в 2011г. комитетом по управлению округом по данной статье составлено 13 протоколов об административном правонарушении.

С целью реализации полномочий органов местного самоуправления по организации сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, специалистами отдела коммунального хозяйства ведется работа с использованием базы данных единой общегородской автоматизированной системы обработки информации (АСОИ «ОТХОДЫ») по учету отходов, образующихся на территории подведомственного округа, накопления отходов в местах сбора (временного хранения – контейнерных площадках) и размещения их на городском полигоне ТБО.

В 2011 г. систематически производился прием юридических и физических лиц, предоставляющих сведения (информацию) об образовании в результате их хозяйственной деятельности твердых коммунальных и иных видов отходов.

В 2011 году в базу данных АСОИ «Отходы» внесены сведения об отходах 1475 предприятий с 10 000 арендаторов и 893 структурных подразделениях, осуществляющих деятельность на территории Правобережного округа, произведена привязка объемов образующихся отходов от деятельности предприятий, организаций, их арендаторов и структурных подразделений к объектам временного хранения (контейнерным площадкам) в округе. Юридическим и физическим лицам систематически оказывалась консультативно-методическая помощь в правильности предоставления данных об образующихся отходах в результате их деятельности, в определении вида и класса опасности отходов, в расчете платы за негативное воздействие на окружающую среду (размещения отходов).

По устному соглашению с Управлением Росприроднадзора по Иркутской области специалисты отдела коммунального хозяйства оказывают консультативно-методическую помощь предприятиям и организациям всех форм собственности по заполнению ежеквартальной отчетной формы по платежам за негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Приложением №1 к Приказу Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 05.04.2007г. №204 (в ред. Приказа Ростехнадзора от 27.03.2008г. №182) в программе «ЭкоЛайт».

В соответствии с Распоряжением Вице-мэра г. Иркутска от 10.02.2011 г. №031-36-3/1 «О проведении инвентаризации муниципального имущества г. Иркутска (контейнерных площадок, расположенных на территории г. Иркутска)» специалистами отдела коммунального хозяйства проведена инвентаризация объектов временного хранения (контейнерных площадок), расположенных на территории Правобережного округа. Обследовано 886 контейнерных площадок, находящихся в ведении муниципалитета, обновлен реестр, с указанием точного местонахождения (адреса) контейнерных площадок, степени оборудования площадок и материал их изготовления, уточнены данные о реестровых номерах и количестве контейнеров, установленных на контейнерных площадках. Обследованные площадки сфотографированы, нанесены на электронную карту «АСОИ «ОТХОДЫ».

В течение 2011 года специалистами отдела коммунального хозяйства совместно со специалистами Управления по охране окружающей среды и экологической безопасности администрации г. Иркутска проводились рейды по проверке санитарного состояния объектов временного хранения в округе, обследовано состояние более 2200 контейнерных площадок в округе, находящихся в ведении как муниципалитета, так и в ведении предприятий, организации, частных предпринимателей.

Вывоз мусора с частного сектора является на сегодняшний день наболевшей проблемой граждан проживающих в зонах индивидуальной жилой застройки. В Правобережном округе около 5852 частных домовладений, количество проживающих в них людей приблизительно равно 18028 человек. А договоры на вывоз мусора ежегодно заключают только 2900 человек (данные с 2001 по 2011 г.) т.е. 18 % от всех проживающих. Соответственно весь остальной мусор скапливается в виде свалок, и комитет по управлению округом ежегодно проводит очистку территории частного сектора за счет бюджетных средств.

В 2011 году на уборку свалок с территории частного сектора Правобережного округа было выделено и освоено более 744 тысяч рублей, ликвидирована 41 свалка.

В 2011 г. комитетом проводилась агитационная и разъяснительная работа совместно со СМИ с жителями частного сектора о необходимости заключения договоров на вывоз мусора со специализированными организациями.

Специалистами отдела коммунального хозяйства округа совместно с сотрудниками ОМ-5 и ОМ-6 УВД по г. Иркутску проведено более 150 рейдов по территории сектора индивидуальной жилой застройки с целью выявления несанкционированных свалок, и захламления придомовых территорий несанкционированным имуществом. Гражданами систематически проводились разъяснения о необходимости заключения договоров на вывоз мусора и поддержания придомовых территории в удовлетворительном санитарном состоянии.

Ежегодно для жителей сектора индивидуальной жилой застройки по удобству пользования, за счет средств городского бюджета устанавливаются контейнерные площадки. В 2011 году на территории Правобережного округа в частном секторе установлено:

1)8 новых стационарных контейнерных площадок (материал изготовления – бетон) по следующим адресам: ул.ул. Академика Павлова, 43, Спартаковская, 47, Ипподромная, 110, Полевая, 1, Пшеничная Падь, 8, 2-ая Карьерная, 2-ая Огородная и пересечение с ул. Чапаева, Первомайская, 120.

2)Обустроено: 8 имеющихся стационарных контейнерных площадок (материал изготовления – бетон) по следующим адресам: ул.ул.Курортная, 7, Первомайская, 38, Вьюжная, (поворот на 3-ю Карьерную), Баррикад, 52/10, Советская, 107 (пер. Лесопильный – въезд со стороны пр. Угольный), Баррикад, 191, Баргузинская, (напротив дома №37), Нестерова, 6.

3) По 5 адресам в округе установлены контейнера вертикальной системы сбора отходов Deap Load (дип лоид): ул.ул.Бабушкина,14 (2 молока), Волконского, 12 (1 молока), Советская, 85 (3 молока), Топкинский, 48 (3 молока), Баррикад, 54 (3 молока)


Каталог: DocLib


Достарыңызбен бөлісу:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет