Правила землепользования и застройки октябрьского сельского поселения рыбинского района


- использование сточных вод для удобрения почв



жүктеу 0.92 Mb.
бет5/5
Дата03.04.2019
өлшемі0.92 Mb.
түріРеферат
1   2   3   4   5
- использование сточных вод для удобрения почв;

  • размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

  • осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

  • в пределах прибрежных защитных полос, кроме того, не допускается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей.

В целях охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены, от загрязнения, создаются зоны санитарной охраны (ЗСО). Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 метров от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 метров - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.

Граница первого пояса зоны санитарной охраны группы подземных водозаборов должна находиться на расстоянии не менее 30 и 50 метров от крайних скважин.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.

Мероприятия на территории зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения определены в СанПиН 2.1.4.1110-02.
Охрана почв от загрязнения отходами производства и потребления.
Загрязнение почв отходами производства и потребления является одной из серьезных экологических проблем как для Шопшинского СП, так и для Гаврилов-Ямского района в целом. Все возрастающее количество отходов (в том числе опасных), отсутствие учета, их беспорядочное и бесконтрольное складирование оказывает отрицательное воздействие на состояние здоровья населения и на окружающую среду.

В настоящее время на территории Шопшинского СП нет организованных участков для сбора, удаления и утилизации ТБО, на перспективу новых полигонов ТБО не планируется, отходы вывозятся на территорию Великосельского СП Гаврилов-Ямского МР.

В сельских населенных пунктах, в целях создания благоприятных условий для сбора и временного хранения ТБО, необходимо оборудовать специальные площадки с контейнерами. Контейнера должны быть установлены на твердом, водонепроницаемом покрытии (асфальтовое или бетонное). Площадки должны быть обвалованы, иметь благоустроенные подъездные пути. В перспективе площадки должны быть приспособлены для раздельного сбора ТБО, рассортированного по нескольким видам.

Для комплексного решения вопросов связанных с охраной почв от загрязнения, в поселении необходимо разработать мероприятия для создания благоприятных условий для сбора, удаления, временного хранения и утилизации ТБО, а именно:

- разработать схему санитарной очистки территории поселения;

- разработать порядок обращения с отходами производства и потребления на территории поселения;

- выявить все несанкционированные свалки и провести их рекультивацию;

- организовать раздельный сбор отходов в жилом секторе в сменные контейнеры;

- обеспечить сбор (отдельно от ТБО) и сдачу на переработку или захоронение токсичных отходов (1 и 2 классов опасности).

- исключить из практики обращения с отходами их несанкционированное сжигание.

- всем природопользователям заключить договора на вывоз и захоронение отходов с организациями, имеющими лицензию на деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещение опасных отходов.

Комплексно вопросы санитарной очистки и обращения с отходами производства и потребления на территории Гаврилов-Ямского МР будут рассматриваться в перспективе в «Схеме территориального планирования Гаврилов-Ямского МР».




Состояние и охрана воздушного бассейна.
Наиболее характерными загрязняющими веществами, поступающими в атмосферу Шопшинского СП, как и в целом для Гаврилов-Ямского района, являются: углеводороды, оксид углерода, диоксид азота, диоксид серы, твердые вещества. По метеорологическим условиям рассеивания вредных примесей в атмосфере, территория поселения относится к зоне умеренного потенциала загрязнения.

Благодаря невысокой плотности населения, отсутствием вредных производств, относительно небольшим количеством транспортных потоков, значительной лесистости и особенностям циркуляции атмосферы, процессы ухудшения среды обитания характеризуются низкой интенсивностью.

По состояние воздушного бассейна Шопшинское СП, относится к зоне умеренного потенциала загрязнения воздуха, т.е. в пределах сельского поселения складываются примерно равновероятные условия, как для рассеивания примесей, так и для их накопления. В сельском поселении нет крупных источников загрязнения воздушного бассейна. Отсутствие статистических данных по Шопшинскому СП не позволяет произвести более глубокий анализ состояния воздушного бассейна.

Одним из направлений в работе по сохранению чистоты воздушного бассейна Шопшинское СП может быть организация работы по проведению инвентаризации источников загрязнения воздуха и оформления проектов ПДВ. Для проведения выше названной работы в бюджете сельского поселения, а также в бюджете Гаврилов-Ямского района рекомендуется предусмотреть необходимые средства. Список источников загрязнения, подлежащих инвентаризации следует указывать в перспективных и текущих планах администрации Шопшинского СП по реализации Генплана.

Данная работа должна вестись специализированной организацией имеющей лицензию.

Рекомендуется также выполнение следующих мероприятий:

- Разработка проектов санитарно-защитных зон промышленных, коммунальных объектов и ферм КРС, озеленение санитарно-защитных зон.

- Создание зеленых защитных полос вдоль автомобильных дорог.

- Озеленение и благоустройство населенных пунктов.

- Принятие мер по обеспечению проведения мониторинга загрязнения атмосферного воздух с оформлением экологического паспорта поселения.



В целом экологическую обстановку в поселении можно считать удовлетворительной.



6.4.2.

Охрана объектов культурного наследия.

Все 26 объектов культурного наследия (см. пункт 1.5.4.) регионального значения и выявленные памятники (кроме объектов археологии) расположены, как правило, на территории СНП и их территориальный масштаб определяется земельными участками, которые данные памятники занимают.

Государственная охрана объектов культурного наследия регулируется Законом Ярославской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)» от 11.10.2006 №63-з и Постановлением Правительства РФ от 26.04.2008 №315 «Об утверждении Положения о законах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)».

Земельные участки в границах территорий объектов культурного наследия относятся к землям историко-культурного назначения. Вышеуказанное отнесение и перевод земельных участков в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов осуществляется органами местного самоуправления.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории (ограниченной в плане от его границ, как правило, двойной высотой объекта) устанавливаются зоны охраны, в границах которых запрещается любое строительство и хозяйственная деятельность, за исключением специальных мер, направленных на сохранение (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды.



7.

Основные технико-экономические показатели.




-
-
-

-
-
-


-

-



-


Площадь территории Шопшинского СП 24 777,70 га, в местной системе координат (СК-76) – 24 786,5 га;

Население: существующее – 2094 чел., на расчетный срок (2026 г.) – 2 180 чел., на 1 очередь (2014 г.) – 2 100 чел.;

Количество СНП – 54;

Плотность сельского населения: существующая – 8,5 чел./кв.км, перспективная – 8,8 чел./кв.км;

Средняя численность населения в СНП: существующая – 39 чел., перспективная – 40 чел.;

Жилищное строительство: существующий жилой фонд: 59,0 тыс.кв.м, существующий ветхий и аварийный жилой фонд (под снос) – 7,5 тыс.кв.м, новое строительство на расчетный срок (2026 г.) – 37,8 тыс.кв.м, прирост жилого фонда – 30,2 тыс.кв.м, перспективный жилой фонд на расчетный срок (2026 г.) – 89,2 тыс.кв.м;

Жилищная обеспеченность: существующая – 28,2 кв.м/чел., перспективная на расчетный срок – 40,2 кв.м/чел.

Примечания:

перспективные показатели по жилищному строительству рассчитываются на прогнозируемую численность постоянного населения, зарегистрированного по месту жительства.

перспективные показатели по жилищной обеспеченности ориентируются на прогноз «Схемы территориального планирования Ярославской области» по муниципальным районам.






Сводный баланс земель при территориальном планировании

Шопшинского СП.





NN

пп


Категория земель

(наименование зон)



Анализ территории (гектары/%)

Существующее положение

Перспективное развитие

Соотношение сущ.(3)/перс.(4)

1

2

3

4

5

1.
1.1.

2.

3.


3.1.


3.2.
3.3.

4.
4.1.


5.

6.

7.




Земли сельскохозяйственного

назначения, в том числе:

Земли для ведения коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др.

Земли населенных пунктов

Земли промышленности, инженерно-транспортной инфраструктуры и специального назначения, в том числе:

Земли промышленности

Земли инженерно-транспортной инфраструктуры

Земли специального назначения

Земли особо охраняемых территорий и объектов, в том числе:

Земли рекреационного назначения

Земли лесного фонда

Земли водного фонда

Земли запаса

11 271,63 / 45,5

318,00 / 1,3

1 208,17 / 4,9


1 530,34 / 6,2

30,80 / 0,1
1 471,11 / 5,9

28,42 / 0,1


-
-

10 734,91 / 43,3

23,17 / 0,1

9,47 / 0,0


11 214,28 / 45,2

318,00 / 1,3

1 265,52 / 5,1


1 530,34 / 6,2

30,80 / 0,1
1 471,11 / 5,9

28,42 / 0,1


-
-

10 734,91 / 43,3

23,17 / 0,1

9,47 / 0,0


-57,35/-0, 5

±0,00 / ±0,0

+57,35/+4,7


±0,00 / ±0,0

±0,00 / ±0,0
±0,00 / ±0,0

±0,00 / ±0,0


-
-

±0,00 / ±0,0

±0,00 / ±0,0

±0,00 / ±0,0



8.

Общая площадь (в границах СП)

24 777,70 / 100,0

24 777,70 / 100,0

±0,00 / ±0,0

9.

Из всех земель: земли природоохранного значения

8,40 / 0,0

8,40 / 0,0

±0,00 / ±0,0






Основные источники информации




-

-

-



-

-
-
-


-
-
-
-

-
-


-

-
-


-

-

-




Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.2004 №190-ФЗ;

Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001 №136-ФЗ;

Водный Кодекс РФ от 03.06.2006 №74-ФЗ;

Лесной Кодекс РФ от 04.12.2006 №201-ФЗ;

Федеральный Закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» от 06.10.2003 №131-ФЗ;

Федеральный Закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 №123-ФЗ;

Закон Ярославской области «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области» от 11.10.2006 №60-з;

СНиП 2.07.01-62 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СНиП 11-04-2003 «Об утверждении «Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

Региональные нормативы градостроительного проектирования Ярославской

области «Планировка и застройка городских округов и поселений Ярославской области» (утверждены постановлением администрации Ярославской области от 13.02.2008 №33-а);

Нормативно-правовой акт «Схема территориального планирования Ярославской области» (2007 г.);

«Проект районной планировки Гаврилов-Ямского района» (1979 г.);

Документация по проектированию и описанию прохождения границ муниципального образования «Шопшинского сельского поселения» Гаврилов-Ямского МР (2006г.);

Паспорт безопасности Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского МР, 2008г (разработан согласно приказу МЧС РФ от 25.10.2004 №484);

Схема газификации Гаврилов-Ямского МР (2006г.);

Данные об особо охраняемых природных территориях, расположенных в границах Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского МР (письмо департамента охраны окружающей среды и природопользования Ярославской области от 15.04.2009 № 01-04/75а);

Данные об объектах культурного наследия, расположенных в границах Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского МР (письмо департамента культуры и туризма Ярославской области от 30.03.2009 № 404-к/01-37);

Перечень автодорог, проходящих по территории Некрасовского МР (письмо департамента дорожного хозяйства Ярославской области от 02.04.2009 №05-13/1174).

«Инфраструктура городских и сельских поселений Ярославской области» (территориальный орган Госстатистики по Ярославской области, 2008г.);



Список земельных участков, утвержденных для перевода

из земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов

по Шопшинскому сельскому поселению


№ заявки

Землепользователь



Место расположения участка

( район СНП)



Индекс

Кадастровый номер участка

Площадь

участка


по заявке,

га



Существующая категория земель

Перспективная категория земель

1

2

3

4

5

6

7

8

1

ООО

«Митино»


с. Шопша

1.1

76:04:112701:36

24,56

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли населенных пунктов

2

Жеглов М.А.,

Ульянов А.А.



д. Лихачево

2.1

76:04:112701:64

3,69

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли населенных пунктов

д. Лихачево

2.2

76:04:112701:65

7,40

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли населенных пунктов

3

Подвальная Е.Б., Подвальный С.В., Кучумова Л.А.,

Волдаева Т.Ю.



д. Ильцино

3.1

76:04:052701:61

4,46

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли населенных пунктов

д. Ильцино

3.2

76:04:052701:62

7,04

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли населенных пунктов

д. Ильцино

3.3

76:04:052701:63

6,42

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли населенных пунктов




1

2

3

4

5

6

7

8

4

Исаичева Н.С.

с. Шопша

4.1

76:04:112701:116

3,78

Земли сельскохозяйственного назначения

Земли населенных пунктов


Итоговые показатели


Общее количество заявок

Общее количество изменяемых земельных участков

Общая площадь изменяемых земельных участков, га

4

7

57,35





Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет