Правила землепользования и застройки


Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства



жүктеу 4.7 Mb.
бет14/15
Дата01.09.2018
өлшемі4.7 Mb.
түріКодекс
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   15

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства


1. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, разрешены на территории земельных участков при основных и условно разрешенных видах использования земельных участков.

2. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, разрешенные на территории всех земельных участков:



  • благоустроенные озелененные территории;

  • объекты инженерного обеспечения основных, условно разрешенных и вспомогательных видов использования на соответствующем земельном участке;

  • автомобильные проезды, подъезды, обслуживающие соответствующий участок;

  • автостоянки и гаражи;

  • общественные туалеты;

  • хозяйственные площадки для мусоросборников;

  • иные вспомогательные объекты, предусмотренные действующими нормативами для зданий и сооружений соответствующего функционального назначения.

3. Для земельных участков с основными и условно разрешенными видами использования, представленными зданиями, суммарная общая площадь вспомогательных видов использования не должна превышать общей площади основных и условно разрешенных видов использования.

4. Для земельных участков с основными и условно разрешенными видами использования, представленными площадками или открытыми сооружениями (рынки, автомобильные стоянки и пр.) территория, отводимая под вспомогательные виды использования не должна превышать 10% от площади земельного участка.

5. Специальные согласования органа архитектуры и градостроительства требуются при выделении под вспомогательные виды использования земельных участков:


  • жилищно-эксплуатационных служб с ремонтными мастерскими и гаражами;

  • объектов ритуального назначения;

  • автовокзалов.

6. Перечень вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, разрешенных на территории земельных участков при основных и условно разрешенных видах использования земельных участков приведен в таблице № 4 (приложение).

Таблица 4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, сопутствующие основным и условно разрешенным видам использования соответствующих участков.


N по класси-

фикатору

Основные и условно

виды разрешенного использования земельных участков

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков

1.000

Сельскохозяйственное использование




1.100

Растениеводство

- здания для персонала;

- складские здания и площадки.



1.200

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

1.300

Овощеводство

1.400

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

1.500

Садоводство

1.510

Осуществление хозяйственной деятель ности, в том числе на сельскохозяйствен ных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных куль тур, винограда, и иных многолетних культур

1.600

Выращивание льна и конопли

1.700

Животноводство

- здания для персонала;

- складские здания и площадки;

- объекты, технологически связанные с назначением основного вида;


1.800

Скотоводство

1.810

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей)

1.820

Сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных

1.830

Разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

1.900

Звероводство

1.910

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей

1.920

Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции

1.930

Разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

1.100

Птицеводство

- объекты, технологически связанные с назначением основного вида;

- здания для персонала;

- складские здания и площадки.


1.110

Свиноводство

1.120

Пчеловодство

1.130

Рыбоводство


N по класси-

фикатору

Основные и условно

виды разрешенного использования земельных участков

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков

1.140

Научное обеспечение сельского хозяйства

- объекты, технологически связанные с назначением основного вида;

- здания для персонала;

- складские здания и площадки.


1.141

Размещение коллекций генетических ресурсов растений

1.150

Хранение и переработка сельско-

хозяйственной продукции

1.160

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

1.170

Питомники

- объекты, технологически связанные с назначением основного вида;

- здания для персонала;

- складские здания и площадки.


1.171

Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

1.172

Размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

1.180

Обеспечение сельско-

хозяйственного производства

2.000

Жилая застройка




2.100

Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство)

- строения и здания для индивидуальной трудовой деятельности (типа столярных мастерских), летние гостевые домики, семейные бани, надворные туалеты;

- гаражи или стоянки 1-3 места;

- хозяйственные постройки (хранение дров, инструмента);

- площадки: детские, хозяйственные, отдыха;

- сады, огороды;

- водоемы, водозаборы;

- теплицы, оранжереи.


2.110

Дом пригородный не выше 3-х этажей

2.120

Дачные дома и садовые дома

2.200

Приусадебный участок личного подсобного хозяйства

2.210

Дом пригородный не выше 3-х этажей

2.300

Блокированная жилая застройка

2.310

Жилой дом пригородный не более 3 этажей, имеющий общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более 10

2.400

Передвижное жилье

- площадки: спортивные, для отдыха, хозяйственные;

- оборудованные площадки для временных сооружений.



2.410

Палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики

2.500

Среднеэтажная жилая застройка

Встроенные в нижние этажи лицевых корпусов:

- учреждения торговли, кроме рыбных магазинов;

- учреждения общественного питания;

- парикмахерские, салоны красоты, приемные пункты химчистки;

- библиотеки;

- отделения связи;

- офисы фирм;

- врачебные кабинеты; - детские

- дошкольные группы и учреждения с количеством детей до 30.


2.510

Жилые дома высотой не боле 3 этажа, разделенных на 2 и более квартиры

2.600

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

2.610

Жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир

N по класси-

фикатору

Основные и условно

виды разрешенного использования земельных участков

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков

3.000

Общественное использование объектов капитального строительства




3.200

Социальное обслуживание

- объекты, технологически связанные с назначением основного вида;

- встроенные или пристроенные объекты торговли, обслуживания, общественного питания.



3.210

Объекты предназначенные для оказания гражданам социальной помощи




3.220

Отделение почты и телеграфа




3.230

Объекты для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам




3.300

Бытовое обслуживание

- объекты, технологически связанные с назначением основного вида;

- встроенные или пристроенные объекты торговли, обслуживания, общественного питания.



3.310

Мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро

3.400

Здравоохранение

- жилые дома для персонала;

- объекты, технологически связанные с назначением основного вида использования;

- часовни;

- площадки для отдыха.



3.410

Поликлиники, фельдшерские пункты, больницы и пункты здравоохранения, родильные дома, центры матери и ребенка, диагностические центры, санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению

3.500

Образование и просвещение

- площадки: спортивные, для отдыха;

- теплицы и оранжереи



3.510

Детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению

3.600

Культурное развитие

3.610

Музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры и кинозалы

3.620

Здания и сооружений для размещения цир ков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

3.630

Площадки для празднеств и гуляний

N по класси-

фикатору

Основные и условно

виды разрешенного использования земельных участков

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков

3.700

Религиозное использование

- площадки для отдыха, хозяйственные;

- автостоянки или гаражи.

- объекты, связанные с отправлением культа;
- объекты, сопутствующие отправлению культа;
- гостиницы, дома приезжих;
- жилые дома священнослужителей и обслуживающего персонала;
- киоски, временные павильоны розничной торговли;

- административные корпуса;


- хозяйственные корпуса;
- общественные туалеты;
- зеленые насаждения;
- скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна.

3.710

Церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома

3.720

Монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища

3.800

Общественное управление

- встроенные или пристроенные объекты торговли, обслуживания, общественного питания.


3.810

Объекты размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность

3.820

Объекты, предназначенные для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку

3.900

Обеспечение научной деятельности

- встроенные или пристроенные объекты торговли, обслуживания, общественного питания.


3.910

Объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки

3.920

Научно-исследовательские институты, проектные институты, научные центры, опытно-конструкторские центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые), проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира

4.000

Предпринимательство




N по класси-

фикатору

Основные и условно

виды разрешенного использования земельных участков

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков

4.100

Деловое управление

- автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения;

- объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную.





4.110

Объекты органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)

4.200

Торговые центры (Торгово-развлекательные центры)

- склады для временного хранения товаров;

- оборудованные площадки (для летних кафе, проката спортивного инвентаря, хозяйственные)



4.300

Рынки

4.310

Ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар, с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м

4.400

Магазины

4.410

Объекты предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м

4.500

Банковская и страховая деятельность

- автостоянки ведомственных легковых автомобилей специального назначения;

- объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную.




4.510

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые

4.600

Общественное питание

- склады для временного хранения товаров;

- оборудованные площадки (для летних кафе).



4.610

Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары

4.700

Гостиничное обслуживание

- оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли;

- площадки для отдыха, спорта.





4.710

Гостиницы, пансионаты, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению

N по класси-

фикатору

Основные и условно

виды разрешенного использования земельных участков

Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков

4.800

Развлечения

- летние павильоны;

- площадки для спорта;

- площадки для временных сооружений торговли, проката спортинвентаря;

- развлекательные центры;

- комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки;

- предприятия общественного питания;

- общественные туалеты;

- выставочные павильоны;

- зрительные залы, эстрады;

- спортивные площадки без мест для зрителей;

- оборудованные площадки для временных сооружений обслуживания, торговли, проката;

- хозяйственные постройки для инвентаря по уходу за парком;

- помещения для охраны.


4.810

Объекты для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;

4.820

Объекты для размещения игорных заведений, залов игровых автоматов, используемых для проведения азартных игр и игровых столов, а также размещение гостиниц и заведений общественного питания для посетителей игорных зон

4.900

Обслуживание автотранспорта

- Постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки, автозаправочные станции (бензиновые, газовые);

- Магазины сопутствующей торговли, здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;

- Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей.


5.000

Отдых (рекреация)




5.100

Комплексы для занятий физкультурой и спортом

- помещения для переодевания, душевые;

- площадки для временных сооружений торговли, проката спортинвентаря;

- общественные туалеты.


Каталог: images -> Дополнительно
images -> Педагогиканы ң жалп ы негіздер І
images -> Әуе кемелерінің халықаралық ұшуын қамтамасыз етуге арналған әуежайларды ашу және жабу қағидасын бекіту туралы
images -> Техникалық және кәсіптік, орта білімнен кейінгі білім беру саласында көрсетілетін мемлекеттік қызметтер стандарттарын бекіту туралы
images -> Бағдарламасы 11. 09. 2017-17. 09. 2017 ДҮйсенбі, 11 қыркүйек 7: 00 ҚР Әнұраны 7: 00 "Ауырмайтын жол ізде"
Дополнительно -> Правила землепользования и застройки сельского поселения айгулевский сельсовет


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   15


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет