С Градостроительным кодексом РФ №190-фз



жүктеу 1.3 Mb.
бет1/9
Дата02.04.2019
өлшемі1.3 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9





ВВЕДЕНИЕ

Генеральный план межселенной территории сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан выполнен в соответствии:

- с контрактом, заключенным между ООО «ГражданПромПроект» и Администрацией сельского поселения муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан;

- с техническим заданием на разработку генерального плана межселенной территории сельского поселения Шариповский сельсовет;

- с Градостроительным кодексом РФ №190-ФЗ;

- с федеральной «Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации».

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации генеральный план межселенной территории является документом территориального планирования и определяет назначение территорий сельского поселения, исходя из социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.

Основанием для разработки проекта генерального плана межселенной территории сельского поселения является необходимость решения органами местного самоуправления вопросов местного значения и реализации муниципальных полномочий в соответствии с положениями Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов.

Основные положения функционального и планировочного развития сельского поселения Шариповский сельсовет опирались на следующие существующие и перспективные приоритеты градостроительного развития МР Кушнаренковский район:

- снижение неравномерности в уровнях социального и экономического развития муниципального образования за счет перераспределения деловой и градостроительной активности зон населенных пунктов сельского поселения;

- концентрация градостроительной активности в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства областного, районного и муниципального значения;

- повышение качества сельской среды до уровня современного жилого образования с развитой экономической, социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.

При разработке данного проекта использовались следующие документы:

- исходные данные, предоставленные Администрацией сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан;

- проект «Разработка генерального плана части сельского поселения Шариповский сельский совет (с.Мамяково, с.Калтаево) МР Кушнаренковский район Республики Башкортостан», ЗАО «Башкиргражданпроект, г.Уфа, 2012 г., заказ 20337;

- проект «Разработка генеральных планов на группу населенных пунктов СП Шариповский сельсовет (с.Шарипово, д.Верхнеакбашево, д.Среднеакбашево, д.Нижнеакбашево, д.Воецкое) МР Кушнаренковский район Республики Башкортостан», ЗАО «Башкиргражданпроект», г.Уфа, 2013г., заказ 20310;

- проект «Схема территориального планирования (генеральный план) д.Субай Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ», ООО «КвадР», г.Уфа, 2012 г., заказ 7-1/Г.

- Схема территориального планирования муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан выполненная ЗАО Проектный институт «Башкиргражданпроект», г.Уфа, 2011-2012г.;

- Программа «Социально-экономическое развитие сельского поселения Шариповский сельсовет МР Кушнаренковский район на 2012-2020гг.
Проект разработан на топографических съемках, выполненных ООО «Картография» в 2012 г., и представленных Администрацией МР Кушнаренковский район в 2016 г.
Проект рассчитан на реализацию в два этапа:

- 1 очередь строительства до 2026 года;

- расчетный срок до 2036 года.
Этапы работы над Генеральным планом межселенной территории

сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района

Кушнаренковский район Республики Башкортостан:
I этап – аналитический:

- анализ современного использования территорий;

- анализ природных условий (инженерно-геологические процессы, климат, природные ресурсы);

- анализ состояния окружающей среды;

- анализ динамики численности населения, его демографической структуры;

- анализ социально-экономического положения (производственного комплекса, инженерно-транспортной структуры, социальной);

II этап – операционный:

- выявление природных и планировочных ограничений для застройки территорий;

- прогноз численности населения и его структура;

- прогноз динамики производства, занятости, развития инфраструктуры;

- прогноз пространственного развития населенных пунктов сельского поселения;

- прогнозы системных функций, связей, структуры центров, природных комплексов;

III этап – проектный:

- разработка территориально-планировочной и структурной схемы развития - модели транспортного и планировочного каркаса сел;

- функциональная структура территорий.
Реализация и финансовое обеспечение проектных решений

Генеральный план межселенной территории сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан является основным документом для осуществления всех видов строительства. План реализации проекта утверждается главой местной Администрации. Постоянный контроль за выполнением проекта позволяет выявить недостатки и своевременно принять необходимые меры к их устранению.


Меры по реализации проекта:

- при рассмотрении республиканскими организациями предложений министерств и ведомств по размещению объектов необходимо руководствоваться планировочными решениями проекта;

- при размещении промышленных предприятий необходимо размещать предприятия, связанные с обслуживанием населения и уже сложившихся отраслей промышленности;

- следует обратить особое внимание на решение природоохранных вопросов;

- регулировать развитие сельского поселения в пределах возможностей, обеспечить качественные изменения в развитии сельского поселения, а именно: развитие сферы обслуживания, изменение характера застройки, уровня инженерного оснащения и благоустройства, улучшение санитарно-гигиенической обстановки, усиление межселенных связей.

Важной задачей для Администрации района становится решение вопроса обеспеченности населения жильем и культурно-бытовыми учреждениями, обеспечение приближения к нормам Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан» 2008г., в первую очередь, максимальное приближение к населению комплексов учреждений повседневного культурно-бытового обслуживания и концентрация в центрах и подцентрах периодического обслуживания учреждений эпизодического пользования. Следует осуществлять строительство жилых домов, наиболее полно отвечающих условиям жизни сельского поселения, последовательно осуществлять инженерное оборудование и благоустройство, реконструкцию дорог общего пользования и другие меры по улучшению условий жизни, быта и труда.





Достарыңызбен бөлісу:
  1   2   3   4   5   6   7   8   9


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет