С Градостроительным кодексом РФ №190-фз


РЕКРЕАЦИОННО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ



жүктеу 1.3 Mb.
бет8/9
Дата02.04.2019
өлшемі1.3 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9

5. РЕКРЕАЦИОННО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Часть территории МР Кушнаренковский район благоприятна для развития существующих и размещения новых зон отдыха. Наиболее перспективно развитие рекреационной зоны в восточной части района с дальнейшим созданием здесь кластера для краткосрочного отдыха.

В МР Кушнаренковский район имеются особо охраняемая природная территория ботанический памятник природы регионального значения «Гуровская гора», культурно-исторические и археологические памятники.

Малая хозяйственная освоенность восточной и северо – восточной части МР Кушнаренковский район (вблизи р.Белая) и благоприятные природно-ландшафтные данные позволяют рассматривать часть территории муниципального района как важнейшую базу отдыха для населения расположенного поблизости промышленного мегаполиса Уфа.

В настоящее время возникает потребность в проведении санаторно-курортного лечения и отдыха в условиях относительно привычного климата во избежание последствий акклиматизации, снижения эффекта отдыха в процессе транспортных перемещений, в более широком использовании возможностей сезонного отдыха.

Развитие местных курортов стимулируется также расширением сферы курортного лечения вблизи мест проживания постоянного населения.

Данные статистики говорят о том, что до 40% населения отдыхает и желает отдыхать в районе постоянного проживания.

Сфера обслуживания, активно развивающаяся при объектах туристской инфраструктуры, создаёт дополнительные рабочие места, увеличивает обороты розничной торговли, позволят формировать для местного населения дополнительные источники дохода.


V . ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ, РАЗМЕЩЕНИЕ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА




1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ СРЕДЫ


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации основной целью развития сельского поселения Шариповский сельсовет является создание градостроительными средствами комфортной среды обитания. Ее достижение основывается на следующих положениях:

- существующее сельское поселение и территории инвестиционного развития необходимо формировать как целостный развивающийся организм;

- особое значение необходимо уделять экологической безопасности среды сельского поселения и повышению устойчивости природного комплекса;

- формирование масштабной жилой среды, соответствующей градостроительной ситуации;

- повышение уровня и качества жизни, условий проживания в существующем сельском поселении, в том числе надежности и комфорта транспортного и инженерного обслуживания;

- развитие общественно-деловых зон, в т.ч. регионального значения, расширение инфраструктуры мест приложения труда, как в сфере малого и среднего бизнеса, так и в сфере общественно-деловых, коммерческих, финансовых и обслуживающих отраслей, обеспечивающих 85-90 % занятости трудовых ресурсов сельского поселения;

- обеспечение многообразия жилых сред и типов жилья, отвечающих разнообразию запросов и потребностей, а также материальных возможностей населения;

- улучшение условий проживания, состояния, качества жилого фонда с учетом роста средней жилищной обеспеченности к 2036 г. в среднем до 30 м2 на человека;

- комплексное благоустройство, озеленение территорий сельского поселения.

Реализация мероприятий по территориальному планированию осуществляется в соответствии с действующим законодательством.



2. ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ


В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусматривается четкое функциональное зонирование территории, основанное на комплексной оценке и планировочных ограничениях градостроительного развития, градостроительной ситуации и условиях современного использования территории, учитывающее существующую капитальную застройку, земельные отводы под капитальное строительство, сложившуюся улично-дорожную сеть, имеющиеся зеленые насаждения, зоны с особыми режимами использования, преобладающие направления ветров, санитарно-экологическое состояние окружающей среды и социально-экономический потенциал сельского поселения.
Одной из главных задач функционально-планировочной организации сельского поселения является формирование рациональной системы населенных пунктов. Это достигается строгим учетом градостроительной ситуации при использовании территорий, созданием эффективной транспортной связи населенных пунктов между собой, организацией взаимосвязи внутрипоселенческой системы рекреации (экологического каркаса) с внешним по отношению к сельскому поселению лесопарковым поясом, надежностью и комфортностью транспортного и инженерного обслуживания, архитектурно-планировочной и композиционной целостностью структуры.


Баланс территории сельского поселения Шариповский сельсовет

по категориям земель


№ п.п.

Показатели

Единица

измерения



Современное состояние на 2016 г.




Общая площадь земель сельского поселения Шариповский сельсовет в административных границах

га

20178,39




в том числе по категориям:







1

Земель лесного фонда

га

1422,40

2

Земель особо охраняемых природных территорий

га

-

3

Земель водного фонда

га

1878,0

4

Земель сельскохозяйственного назначения

га

14482,827

5

Земель промышленности, энергетики, связи, земли обороны

га

60,925

6

Земель транспорта

га

1114,26

7

Земель населенных пунктов, в т.ч.:

га

1203,84




жилых зон с преобладанием индивидуальной

застройки



га / %

450,8 / 93%




общественно-деловых зон

га

13,3





производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур

га

117,35




рекреационных зон

га

50,22




земель специального назначения

га

13,2

8

Земель специального назначения в с.п.

га

16,138

3. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ


Существующий баланс земель населенных пунктов по функциональным зонам
Условные обозначения функциональных зон в таблице баланса земель:

Ж – жилая усадебная застройка

ОД – общественно-деловая зона

П – производственная зона

У – улицы, дороги, проезды

Р – рекреационная зона

С – земли специального назначения (кладбища)

Пр – прочие земли




п/п


Населенные

пункты


Площадь терр.,га сущ/р.с

Функциональные зоны, га

Ж

ОД

П

У

Р

С

Пр

1

с.Шарипово, с.Воецкое,

д.Верхнеакбашево д.Нижнеакбашево д.Среднеакбашево



484,1

211,6

6,0

5,8

42,6

6,6

6,2

205,3

2

д.Мамяково

229,8

59,8

1,4

3,5

20,3

11,5

4,3

129,0

3

с.Калтаево


227,3

99,4

2,6

3,7

26,4

1,8

2,5

90,9

4


д.Гургуреево

99,8

48,0

3,3

2,30

10,39

29,4

0,2

6,21

5

д.Субай

162,84

32,0

-

-

2,36

0,92

-

127,56




Итого:


1203,84

100%


450,8

37,45%


13,3

1,10%


15,3

1,27%


102,05

8,48%


50,22

4,17%


13,2

1,096%


558,97

46,43%

4. ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА

В настоящее время в сельском поселении Шариповский сельсовет согласно данным Администрации сельского поселения зарегистрированное население составляет 2490 человек.


Характеристика жилого фонда по состоянию на 2015г.




Наименование населенного пункта

Общая площадь, м2

1


с.Шарипово, с. Воецкое, д.Верхнеакбашево, д.Нижнеакбашево, д.Среднеакбашево



702 / 35200,0

2

д.Мамяково

276 / 13670,0

3

с.Калтаево

324 / 17310,0

4

д.Гургуреево

нет инф. / 2900,0

5

д.Субай

нет инф. / 1412,0




сельское поселение Шариповский сельсовет

нет инф. / 71935,8

Средняя жилищная обеспеченность по состоянию на 2016 год составляет 28,9 м2/чел.



Перспективный жилой фонд

На расчетный срок предусматривается активное развитие населенных пунктов сельского поселения за счет застройки индивидуальными жилыми домами. Предполагается увеличение существующего показателя средней жилищной обеспеченности с 28,9 м2 до 30 м2 общей площади на человека с соответствующим уменьшением числа проживающих на существующих территориях за счет расселения в домах нового строительства.

5. СИСТЕМА КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения, являющееся главной целью развития любого населенного пункта, в значительной степени определяется уровнем развития системы обслуживания, которая включает в себя учреждения образования, здравоохранения, культуры и искусства, спорта, торговли, бытового обслуживания и т.д.

Существующая территориальная организация культурно-бытового обслуживания сельского поселения построена по сетевому принципу, предполагающему сочетание крупных (базовых) и малых (приближенных к месту жительства) объектов.

Общественно-деловая зона с.Шарипово:

- Администрация сельского поселения (ул.Султанова 24);

- средняя общеобразовательная школа на 320 учащихся (факт.210), в т.ч. спортзал площадью 200 м2 (ул Султанова, 3);

- сельский клуб на 60 мест с библиотекой на 3,0 тыс.томов/2 чит.места (ул.Султанова, 13);

- детский сад на 80 мест (ул.Султанова, 3/1 – на территории СОШ);

- сельская врачебная амбулатория со стационаром на 6 коек (ул.Султанова, 5/1);

- дом престарелых на 35 мест (ул.Султанова, 5);

- отделение связи (в здании Администрации СП, ул.Султанова, 24);

- филиал банка (в здании Администрации СП, ул.Султанова, 24);

- 2 магазина ТПС спроса общей торговой площадью 80 м2 (ул. Султанова, 26 и ул. Султанова, 15);

- реконструируемая пекарня (ул.Центральная, 6);

- аптека (ул.Султанова, 24Б);

- спортплощадка 0,02 га (при школе).
Общественно-деловая зона д.Мамяково:

- магазин товаров повседневного спроса торговой площадью 20 м2 (ул. Центральная, 72);

- сельский дом культуры на 70 мест с библиотекой на 3,0 тыс.томов /2 чит.места (ул.Центральная, 17?);

- д/сад на 20 мест (в здании бывш.школы, ул.Центральная, 87);

- фельдшерско-акушерский пункт (в здании бывш.школы, ул.Центральная, 87);

- мечеть «Аниса» (ул.Центральная, 72/1).


Общественно-деловая зона д.Нижнеакбашево:

- магазин (киоск) товаров повседневного спроса торговой площадью 6 м2; (ул.Казанская, 3А);


Общественно-деловая зона с.Калтаево:

- фельдшерско-акушерский пункт (ул.Дорожная, 4/2);

- 2 магазина товаров повседневного спроса общей торговой площадью 35 м2; (ул.Дорожная,);

- мечеть (ул.Дорожная, );

- основная общеобразовательная школа на 80 учащихся, в т.ч. д/сад на 20 мест и спортзал площадью 50 м (ул.Башмакова, 41);

- библиотека на 2 тыс.томов /1 чит.место (в здании конторы ИП «КФХ Гильманова», ул. Дорожная, 6);

- отделение связи (в здании конторы ИП «КФХ Гильманова», ул.Дорожная, 6)
Общественно-деловая зона в с.Воецкое, д.Верхнеакбашево, д.Среднеакбашево, д.Гургуреево, д.Субай отсутствует.
Потребность существующего населения сельского поселения в объектах обслуживания рассчитывалась в соответствие с существующей демографической структурой населения, Республиканскими нормативами градостроительного проектирования Республики Башкортостан "Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан", 2008г., рекомендуемыми СП 42.13330.2011, СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и другими отраслевыми нормами.

Перечень основных учреждений культурно-бытового обслуживания населения сельского поселения, необходимых на существующую численность – 2490 чел. (согласно НГП РБ)


п/п


Наименование

Ед.

изм.


Норма обеспеч. на тыс.чел.

Требуемое

кол-во из расчета на 2490 чел.



Сущ.

обеспеченность*



% обеспеченности




Учреждения образования и дошкольного воспитания

1

Общеобразовательные

учреждения



учащ.

144

359

400

111,4

2

Дошкольные

организации



мест

33-34

83

120

144,6




Учреждения здравоохранения

3

Фельдшерско-

акушерский пункт/СВА



объект

1 на н.п.

3/1

1 / 1

50

4

Аптечный пункт

м2

торг.пл.


14

34,9

30

86,0




Учреждения культуры и искусства

5

Клубы сельских

поселений



1 место

до 300

(230)


573

130

22,7

6

Библиотека

тыс.ед. хран, чит. мест

5 / 4

12,45 / 10

8,0 /

5


64 /

50


7

Помещения для культмассовой работы и досуга

м2 пл.пола

60

149,4

нет инф.

нет инф.




Физкультурно-спортивные сооружения

8

Плоскостные спортивные сооружения

га

0,7 – 0,9

1,74 – 2,24

0,02

1,0

9

Спортивный зал общего пользования

м2

пл. пола


80

199,2

250

125,5




Предприятия торговли и общественного питания

10

Магазины товаров повседневного спроса, в т.ч.:

м2 торг.пл

300

747,0

141,0

18,9




- продовольственные

м2

торг.пл.


100

249,0




- непродовольственные

м2

торг. пл.



200

498,0

11

Предприятия общественно го питания

посад.

мест


40

100

30

30




Предприятия бытового и коммунального обслуживания

12

Предприятия бытового

обслуживания



раб.мест

4

10

-

0

13

Кладбище

га

0,24

0,60

12,266

2044

14

Пожарное депо

1 пож.а/м

0,4

1

-

0




Административно-деловые учреждения

15

Отделение связи

объект

1 на 0,5–6,0 тыс. жит

1

2

200

16

Филиал банка

объект

0,5

1

1

100



Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет