Заказчик: Администрация мо «Дмитриевское»


Перспективное развитие жилого фонда и размещение (реконструкция) объектов культурно-бытового обслуживания населения планируется на территории д. Алферовская



жүктеу 1.79 Mb.
бет18/19
Дата03.04.2019
өлшемі1.79 Mb.
түріКнига
1   ...   11   12   13   14   15   16   17   18   19



Перспективное развитие жилого фонда и размещение (реконструкция) объектов культурно-бытового обслуживания населения планируется на территории д. Алферовская.
Прогнозируемая численность населения муниципального образования «Дмитриевское» составит:

1 очередь (2020 г.) – 756 чел.;

расчетный срок (2032 г.) – 534 чел.
Рост жилищного фонда на территории МО «Дмитриевское» будет происходить за счет увеличения жилищной обеспеченности до 34,0 кв.м/чел. к расчетному сроку.

При перспективной численности населения МО «Дмитриевское» к расчетному сроку (2032 г.) в 534 чел., объем жилищного фонда должен составить 15,706 тыс. кв. м.

46% от существующего жилого фонда (11,590 тыс. кв.м) к расчетному сроку будет числиться как ветхий и аварийный жилой фонд, который будет необходимо ликвидировать. 13,610 тыс. кв. м от существующего жилого фонда будет считаться пригодным к 2032 г.

В жилищной сфере планируется упорядочивание и уплотнение сложившейся застройки. Выделение территорий для жилищного строительства будет осуществляться с учетом не только запланированного повышения уровня жилищной обеспеченности, но и необходимости переселения жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда.

Поэтому, основной задачей в сфере обеспечения жилищными условиями, будет являться ликвидация аварийного фонда, капитальный ремонт и реконструкция.

При ликвидации аварийного жилого фонда проектом предлагается компенсировать выбытие ветхого жилья за счет развития малоэтажного строительства с соблюдением требований компактности проживания.


Таким образом, прирост жилого фонда должен составить 2,096 тыс. кв. м, то есть, ежегодный ввод жилья должен составлять приблизительно 0,105 тыс.кв.м.

Практика и прогноз жилищного строительства в сельской местности показывают, что около 75% нового жилья строится в виде индивидуальных усадебных жилых домов и около 25% – в многоквартирных среднеэтажных жилых домах.



Таким образом, на территории МО «Дмитриевское» будет построено 1,572 тыс. кв. м индивидуальных усадебных жилых домов и 0,524 тыс. кв. м. многоквартирных среднеэтажных жилых домов.

Строительство нового жилья планируется проводить на свободных от застройки участках в существующих границах населенных пунктов, а так же на местах, освобождающихся при сносе старого жилья.

На расчетный срок (2032 год) необходимо предусмотреть увеличение жилищного фонда поселения в соответствии с потребностями населения при обязательном выполнении экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований к плотности, этажности и комплексности застройки жилых территорий населенных пунктов.

Совершенствование застройки жилых зон предусматривает:



  • сохранение и увеличение многообразия жилой среды и застройки, отвечающей запросам различных групп потребителей, размещение различных типов жилой застройки в зависимости от природных и ландшафтных условий;

  • ликвидацию аварийного и ветхого жилищного фонда;

  • ликвидацию на жилых территориях объектов, противоречащих нормативным требованиям к использованию и застройке этих территорий;

  • формирование комплексной жилой среды, отвечающей социальным требованиям, доступности жилья, объектов и центров повседневного обслуживания.

К основным мероприятиям по развитию системы образования относятся:



  • оптимизация сети образовательных учреждений с учетом демографической ситуации и социального запроса;

  • создание условий для повышения его качества;

  • обеспечение системы образования высококвалифицированными кадрами, социальная защита работников образования и обучающихся.

  • необходимость обеспечения доступности дошкольного образования в отдаленных населенных пунктах района, где отсутствуют образовательные учреждения, может быть решена за счет открытия домашних дошкольных групп.

К основным мероприятиям по развитию в сфере здравоохранения относятся:



  • строительство ФАП в д. Алферовская;

  • улучшение материально-технического состояния существующих объектов здравоохранения (4 ФАП в деревнях Щеколдинская, Кондратовская, Маньшинская, Тарасовская).

К основным мероприятиям по развитию в области культуры относятся:



  • модернизация технического и технологического оснащения учреждений культуры;

  • сохранение культурного наследия муниципального образования;

  • создание наиболее благоприятных условий для реализации творческого потенциала,

  • адаптация сельских и районных учреждений культуры к современным условиям.

К основным мероприятиям по развитию в области физкультуры и спорта относятся:



  • строительство нового ФОК в д. Алферовская.

К основным мероприятиям по развитию в области бытового обслуживания относятся:



  • перспективное развитие сети коммерческих предприятий обслуживания населения (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание) как по объемным, так и по структурным показателям полностью будет происходить в соответствии с рыночными отношениями;

  • размещение крупных и средних объектов будет происходить преимущественно в общественных центрах.


6.2.3.

Мероприятия по развитию и размещению объектов инженерно-транспортной инфраструктуры

Развитие транспортной инфраструктуры одно из наиболее актуальных стратегических направлений, позволяющих реализовать потенциал транспортно-географического положения в целях структурной перестройки экономики, обеспечить эффективную связь с соседними регионами, привлечь на территорию дополнительные инвестиционные потоки и на этой основе создать условия для социально-экономической стабилизации и дальнейшего перспективного развития.

Основной задачей развития транспортной инфраструктуры в территориальном планировании является реконструкция и модернизация опорной сети автодорог с повышением их технической категории и класса, формирование новых региональных магистральных автодорог, реконструкция и развитие основных объектов транспортного каркаса района.
К основным мероприятиям по развитию транспортной инфраструктуры на территории поселения относятся:


  • строительство автодороги регионального значения Яренск – Котлас – Вельск – Коноша – Кречетово (прохождение трассы через территорию МО «Дмитриевское»);

  • реконструкция существующих автодорог и доведение их технического состояния до нормативов;

  • строительство и реконструкция остановочных комплексов на автодорогах регионального значения.



Водоснабжение
Первоочередной задачей для обеспечения более качественного снабжения населения поселения питьевой водой является проведение оценочных и разведочных работ на действующих водозаборах. Результатом этих работ должно стать:

  • повышение качества питьевой воды;

  • улучшение качества жизни населения;

  • предотвращение загрязнения водоисточников;

  • снижение сбросов загрязняющих веществ в подземные источники;

  • реконструкция водозаборных и очистных сооружений.

Основной задачей водоснабжения является реконструкция водопровода в д. Алферовская.

При необходимости водоподготовки надлежит построить водопроводные очистные сооружения, состав и мощность которых необходимо уточнить на следующих стадиях проектирования.

Качество воды, подаваемой на производственные нужды, должно соответствовать технологическим требованиям с учетом его влияния на выпускаемую продукцию и обеспечения надлежащих санитарно-гигиенических условий для обслуживающего персонала.



Водоотведение
На территории МО система водоотведения отсутствует.

Населенные пункты в настоящее время не канализованы. На перспективу предлагается строительство канализационных систем в д. Афлеровская.

В сельских населенных пунктах, население пользуется выгребными уборными с вывозом жидких нечистот на свалку, либо используют их как удобрение на приусадебных участках.

Для повышения уровня благоустройства жилья и улучшения экологической обстановки в населенных пунктах области необходимо строительство канализационных сетей и сооружений.

Нормы водоотведения. Удельное среднесуточное (за год) водоотведение на одного жителя в населенных пунктах области приняты согласно СНиП 2.04.02-85 пункт 2.1: равным среднесуточному водопотреблению без учета расхода воды на полив территорий и зеленых насаждений.


Потребители

Норма водоотведения, л/сут на человека

Города и поселки городского типа от 5 до 20 тысяч жителей

200

Поселки городского типа и села от 1 до 5 тысяч жителей

150

Населенные пункты сельской местности

100

В д. Алферовская необходимо строительство централизованных систем водоотведения и строительство очистных сооружений полной биологической очистки заводского изготовления. Выпуск очищенных сточных вод рекомендуется осуществлять в малые реки. Перед выпуском в реку необходимо предусмотреть мероприятия по доочистке стоков.

Для населенных пунктов следует проектировать централизованные схемы канализации, объединяющие жилые, производственные зоны и зоны отдыха. Исключение составляет сельскохозяйственные предприятия, сточные воды от которых являются навозосодержащими. Канализование промышленных предприятий надлежит предусматривать по полной раздельной системе.

При отсутствии централизованной канализации и опасности загрязнения водоносных горизонтов, используемых для водоснабжения, допускается предусматривать децентрализованные схемы канализации:



  • для объектов, которые должны быть канализованы в первую очередь (больниц, школ, детских садов и яслей, административно-хозяйственных зданий, отдельных промышленных предприятий);

  • для объектов первой стадии строительства при расположении объектов канализования на расстоянии не менее 500 м;

  • для групп или отдельных зданий;

  • для объектов периодического функционирования (пионерских лагерей, туристических баз и вахтовых поселков).

Для очистки сточных вод при децентрализованной схеме канализования следует применять фильтрующиеся колодцы, поля подземной фильтрации, песчано-гравийные фильтры, фильтрующие траншеи, аэротенки на полное окисление, сооружения физико-химической очистки для объектов периодического функционирования. В таких случаях целесообразно применение установок заводского изготовления.

Теплоснабжение


  • модернизация объектов теплоснабжения;

  • реконструкция тепловых сетей в связи с высоким уровнем износа – до 100%

  • проектирование системы теплоснабжения д. Алферовская;



Газоснабжение
«Схемой территориального планирования Архангельской области» централизованного газоснабжения МО «Дмитриевское» не предполагается.

Электроснабжение
В границах МО «Дмитриевское» принципиальных изменений в системе электроснабжения не намечается. Рекомендуется перевод энергетики сельской местности на биотопливо.

По территории МО будет транзитом проходить ЛЭП 500 кВ через территорию Устьянского района Вельск – Котлас, подключения в границах поселения к данной ЛЭП не будут производиться.




6.3.

Мероприятия по развитию рекреационных зон, размещению объектов по обслуживанию туристов



Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   11   12   13   14   15   16   17   18   19


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет