Заключение о результатах публичных слушаний в сельском поселении Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области по вопросу о проекте Правил



жүктеу 66.32 Kb.
Дата18.08.2018
өлшемі66.32 Kb.

Заключение о результатах публичных слушаний
в сельском поселении Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области по вопросу о проекте Правил землепользования и застройки сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области

14 декабря 2013 года
1. Дата проведения публичных слушаний – с 15 октября 2013 года по 14 декабря 2013 года.

2. Место проведения публичных слушаний – 446574, Самарская область, Исаклинский район, село Новое Якушкино, ул. Школьная, д.14.

3. Основание проведения публичных слушаний – постановление Главы сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области от 15 октября 2013 года №94 «О проведении публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области», опубликованное в газете «Официальный вестник сельского поселения Новое Якушкино» от 15 октября 2013 года № 22.

4. Вопрос, вынесенный на публичные слушания – проект Правил землепользования и застройки сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области (далее также – проект Правил землепользования и застройки).

5. Мероприятия по информированию жителей сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области по проекту Правил землепользования и застройки проведены:

в деревне Новая Боголюбовка – 22 октября 2013 года в 18:00, по адресу: ул. Центральная, д.1 (принял участие 0 человек);

в селе Новое Якушкино – 23 октября 2013 года в 18:00, по адресу: ул. Школьная, д.14 (приняли участие 7 человек);

в деревне Новый Шунгут – 24 октября 2013 года в 18:00, по адресу: ул. Центральная, д.1 (приняли участие 3 человека);

в селе Преображенка – 25 октября 2013 года в 18:00, по адресу: ул. Центральная, д.1 (приняли участие 0 человек);

в селе Самсоновка – 26 октября 2013 года в 16:00, по адресу: ул. Молодежная, д.2 (приняли участие 2 человека);

в селе Старая Боголюбовка – 28 октября 2013 года в 18:00, по адресу: ул. Центральная, д. 43 (приняли участие 5 человек);

в деревне Старый Шунгут – 29 октября 2013 года в 18:00, по адресу: ул. Центральная, д. 33 (принял участие 1 человек);

в деревне Сухарь Матак – 30 октября 2013 года в 18:00, по адресу: ул. Центральная, д.10 (приняли участие 6 человек).

6. Мнения, предложения и замечания по проекту Правил землепользования и застройки внесли в протокол публичных слушаний 17 человек.

7. Обобщенные сведения, полученные при учете мнений, выраженных жителями сельского поселения Новое Якушкино муниципального района Исаклинский Самарской области и иными заинтересованными лицами, по проекту Правил землепользования и застройки:

7.1. Мнения о целесообразности принятия проекта Правил землепользования и застройки в редакции, вынесенной на публичные слушания, и другие мнения, содержащие положительную оценку по вопросу публичных слушаний, высказали 8 человек.

7.2. Мнения, содержащие отрицательную оценку по вопросу публичных слушаний, не высказаны.

7.3. Замечания и предложения по проекту Правил землепользования и застройки:



1) Предлагаю внести следующие изменения в статью 19 проекта Правил:

- часть 1 изложить в следующей редакции: «1. Правила, решения о внесении изменений в Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном Уставом поселения для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, и вступают в силу на следующий день после их официального опубликования (обнародования).»;

- дополнить статью 19 проекта Правил частями 10, 11, 12 следующего содержания:

«10. Предельные размеры земельных участков, установленные Правилами, не применяются к земельным участкам:

сформированным до вступления в силу Правил;

предоставляемым в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности льготным категориям граждан.

11. Градостроительные регламенты территориальных зон инженерной и транспортной инфраструктур, зон специального назначения, производственных зон применяются к территориям, расположенным на карте градостроительного зонирования поселения за границами населенных пунктов:

1) отнесенным к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения – со дня вступления в силу настоящих Правил;

2) отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения – со дня осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в связи с их переводом в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую».

12. Градостроительные регламенты территориальных зон рекреационного назначения применяются к территориям, расположенным на карте градостроительного зонирования поселения за границами населенных пунктов:

1) отнесенным к землям особо охраняемых территорий и объектов – со дня вступления в силу настоящих Правил;

2) отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения – со дня осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в связи с их переводом в категорию земель особо охраняемых территорий и объектов в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую».»;



2) Предлагаю внести следующие изменения в статью 22 проекта Правил:

дополнить деятельность, соответствующую основному виду разрешенного использования «размещение объектов здравоохранения» после слов «фельдшерско-акушерские пункты» словами « и (или) офисы врачей общей практики»;

дополнить условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне Ж1 видом использования земельных участков:


Ведение личного подсобного хозяйства

Производство и переработка сельскохозяйственной продукции, возведение жилого дома


3) Полагаю необходимым:

- при отображении границ населенных пунктов и границ территориальных зон обеспечить учет данных о границах существующих земельных участков, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости;

- обеспечить соответствие условных обозначений, используемых на картах проекта Правил условным обозначениям, предусмотренным Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30.01.2012 № 19;

- обеспечить соответствие друг другу информации, отображенной в тексте проекта Правил, и информации, отображенной на картографических материалах проекта Правил;



4) Предлагаю внести следующие изменения в статью 21 проекта Правил:

- наименование статьи изложить в следующей редакции «Перечень территориальных зон и подзон»;

- Дополнить пункт 6 подзоной:

Сх2-0 Подзона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения, не образующими санитарно-защитную зону;



5) Полагаю необходимым внести следующие изменения в статью 29 Правил:

- исключитьпредельные параметры, соответствующие значения которых не устанавливаются;

- установить предельные параметры в зоне Ж1 «Минимальный размер земельного участка, для ведения личного подсобного хозяйства» в размере 1500 кв.м. и «Максимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» в размере 3000 кв.м.;



6) Полагаю необходимым внести следующие изменения в статью 30 Правил: установить предельные параметры для зоны П2;

7) Полагаю необходимым внести следующие изменения в статью 31 Правил: установить предельные параметры для подзоны Сх2-0;

8) Считаю необходимым внести изменения в статью 32 проекта Правил, установив следующие предельные параметры:

- для зоны Р1 «Минимальная площадь земельного участка – 2000 кв.м.»,

- для зоны Р3 «Максимальная площадь объектов физкультуры и спорта открытого типа – 6000 кв.м.»;

9) Предлагаю учесть следующие замечания к карте градостроительного зонирования:

-отобразить недостающую маркировку зон Сх1 за границами населенных пунктов;

- в условных обозначениях включить подзону Сх2-0, исключить зону Ж4;

в селе Преображенка сменить маркировку жилой зоны на Ж1 в соответствии с условными обозначениями;

не зонировать территорию внутри особо охраняемой природной территории, так как в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации градостроительный регламент не устанавливается для земель особо охраняемых природных территорий, уточнить границы населенных пунктов с учетом границ памятника природы;

уточнить границы населенного пункта – деревня СтарыйШунгут (границы в Генеральном плане отличаются от границ карты градостроительного зонирования на востоке населенного пункта).



8. По результатам рассмотрения мнений, замечаний и предложений участников публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки рекомендуется принять указанный проект в редакции, вынесенной на публичные слушания, с учетом изменений, указанных в пункте 7.3 заключения.
Глава сельского поселения В.С.Ермаков

Новое Якушкино


Достарыңызбен бөлісу:


©kzref.org 2019
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет